ЖК «Квартал на Никулинской»

«Квартал на Никулинской» — это уже сданный жилой комплекс комфорт-класса, готовый к заселению. Комплекс состоит из трёх корпусов высотой от 16 до 24 этажей, в которых представлены одно-, двух- и трёхкомнатные апартаменты. Разнообразие планировок позволяет каждому найти подходящий вариант.

Транспортная доступность

«Квартал на Никулинской» отличается удобным транспортным сообщением. От комплекса можно быстро добраться до основных магистралей города: проспектов Вернадского, Мичуринского и Ленинского. Расстояние до Третьего транспортного кольца (ТТК) составляет всего 12 км, а до Боровской и Киевской развязок МКАД — 5 минут езды.

Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, есть возможность дойти пешком до станций метро «Юго-Западная» и «Озёрная» за 15–20 минут. До станций «Проспект Вернадского» и «Тропарево» можно доехать на общественном транспорте за 5–10 минут.

Архитектура

Корпуса «Квартала на Никулинской» возведены по монолитной технологии, что обеспечивает их высокую прочность и долговечность. Каркасы зданий выполнены из железобетонных конструкций, а внешние стены — из мелкоштучных каменных материалов. Перекрытия утеплены, и жилым постройкам присвоен класс энергоэффективности А.

Фасады зданий облицованы навесными панелями из фиброцемента. Для монтажа внешних блоков кондиционеров предусмотрены алюминиевые корзины. Система вентилируемых фасадов улучшает тепло- и звукоизоляционные характеристики апартаментов.

В каждом корпусе предусмотрена общая сквозная входная группа с выходами на улицу и во внутренний двор. В вестибюлях установлены стойки для консьержей, выделены помещения для хранения колясок и спортинвентаря.

Количество лифтов в корпусах продумано для удобства жителей: в корпусе 2 — два лифта, в корпусе 3 — три лифта, в корпусе 1 — два лифта.

Планировки апартаментов разработаны с учётом потребностей современных жителей. В большинстве планировок предусмотрены изолированные комнаты, кухни площадью не менее 9 кв. м, балконы или лоджии с остеклением, а также отдельные гардеробные помещения или кладовые. В двухкомнатных апартаментах — раздельные санузлы, а в трёхкомнатных оборудованы дополнительные туалеты.

Окна всех апартаментов оснащены металлопластиковыми конструкциями с двойными стеклопакетами, а на балконах и лоджиях выполнено одинарное «холодное» остекление.

В последнем корпусе апартаменты имеют современный евроформат с кухней-гостиной. Однокомнатные апартаменты перепроектированы в двухкомнатные евро с кухней-гостиной до 18 м², двухкомнатные — в трёхкомнатные евро с кухней-гостиной до 21 м², трёхкомнатные — в четырёхкомнатные евро общей площадью до 118 м² и кухней-гостиной до 38 м².

О застройщике

Застройщиком «Квартала на Никулинской» является АО «СЗ «Управление Экспериментальной Застройки микрорайонов» (АО «СЗ „УЭЗ“»), которое входит в структуру холдинга «Мосинжпроект». Компания основана в феврале 1994 года и имеет более чем 30-летний опыт на рынке. За это время она реализовала более 200 объектов недвижимости общей площадью 3,5 млн м². Специализация компании — комплексное городское строительство и организация полного цикла управления реализацией крупных городских проектов.