клубный дом «Климашкина 7/11»

Клубный дом премиум‑класса ЖК «Климашкина 7/11» расположен в Пресненском районе Москвы — в месте, где динамичная городская жизнь сочетается с уютной уединённой атмосферой. Этот жилой комплекс рассчитан на тех, кто ценит статусность и исключительный комфорт. В ЖК «Климашкина 7/11» можно выбрать квартиру подходящего формата — от студии до трёхкомнатной. Комплекс состоит из одного здания высотой до 9 этажей. Небольшие габариты строения помогают сохранить интимную атмосферу, а продуманные планировки предоставляют богатый ассортимент вариантов жилья.

Транспортная доступность

Расположение комплекса обеспечивает удобные возможности для передвижения по городу. Пешая дорога до станций метро «Баррикадная» и «Улица 1905 года» займёт 10–12 минут. Путь до Патриарших прудов составит 15–17 минут пешком. Выезды на Пресненский вал и Грузинскую улицу позволяют оперативно добраться до Третьего транспортного кольца и центральных районов столицы. Такая транспортная доступность помогает сократить временные затраты и упрощает ежедневные перемещения.

Инфраструктура

Комплекс оснащён всем необходимым для комфортного проживания. В подземной парковке предусмотрено 41 место, из которых 5 отведены для электромобилей — они оборудованы индивидуальными зарядными устройствами. Это решение соответствует современным тенденциям и повышает удобство использования экологичного транспорта.

Внутренний двор задуман как пространство для отдыха и досуга. Здесь планируется высадить растения, обустроить игровые площадки для детей разных возрастов, а также зоны для спокойных прогулок и спортивных занятий. Ландшафтный дизайн предусматривает многоуровневый рельеф, высадку деревьев, цветов и трав — всё это создаёт приятную и сбалансированную обстановку.

Безопасность жильцов обеспечивается комплексом мер: системами контроля доступа, работой охранной службы и видеонаблюдением. Благодаря этим мероприятиям жители могут чувствовать себя в полной безопасности в своём доме.

В окрестностях развита сеть социальных и культурных объектов:

• частные детские сады;
• Романовская школа, школа № 1241 и школа № 1950;
• школа искусств;
• Промышленно‑экономический колледж;
• университет МГЮА;
• Центр современного искусства;
• Музей Востока;
• более 20 исторических храмов;
• 26 театров;
• Планетарий.

Кроме того, в комплексе функционируют ресепшен с консьерж‑службой, а также современные системы вентиляции и кондиционирования. Эти сервисы способствуют повышению качества повседневной жизни.

Архитектура

Жилой комплекс удачно сочетает бережное отношение к историческому наследию и использование современных строительных технологий. В ходе реконструкции фасада была сохранена историческая стена — это придаёт зданию неповторимый облик и связывает его с прошлым. Остальные элементы конструкции выполнены с применением кирпично‑монолитной технологии, а фасады отделаны декоративным кирпичом. Белые детали на эркерах и цокольной части подчёркивают выразительность архитектурного решения. Ниши для кондиционеров разработаны дизайнерами так, чтобы органично вписаться в облик здания и не нарушать его эстетическую гармонию.

Входная группа впечатляет своей масштабностью и тщательной проработкой. Холл поделен на функциональные зоны, а лобби украшено абстрактными картинами, растениями и дизайнерской мебелью. Поблизости размещены барная зона и кофейня — места, где можно выпить утренний кофе или пообщаться с соседями.

В комплексе насчитывается 32 квартиры с разнообразными планировками — от однокомнатных до шестикомнатных. Площадь жилья варьируется от 74 до 234 кв. м. На верхних этажах расположены пентхаусы с панорамными окнами, из которых открываются впечатляющие виды на город. Отдельные квартиры имеют окна, выходящие одновременно на улицу Климашкина и во внутренний двор. Среди планировок есть варианты с открытыми французскими балконами, спальнями с панорамными окнами и выходами на террасы. Такие особенности придают жилым помещениям уникальность.

О застройщике

Проект воплощён компанией MR, которая к 2023 году отметила 20 лет работы на рынке недвижимости. Начиная с 2003 года, девелопер строит жилые и коммерческие объекты в престижных локациях Москвы, Подмосковья и Сочи. За это время было реализовано более 50 проектов общей площадью 9,5 млн кв. м.

MR занимает третье место среди девелоперов Московского региона по рейтингу РБК и входит в семёрку крупнейших застройщиков России. Компания удостоена множества престижных наград, включая звание «Девелопер года» от Urban Awards, CRE Awards, «Рекордов рынка недвижимости» и Move Realty Awards.

При реализации проектов MR уделяет внимание не только качеству строительства, но и развитию сопутствующей инфраструктуры, создавая условия для комфортного проживания жителей.