клубный квартал Фрунзенский

Клубный квартал «Фрунзенский» — это единый ансамбль из трёх архитектурных образов. В малоэтажной части дома высотой от двух до пяти этажей в стиле модернизм. В среднеэтажной — три дома с радиусными террасами в современном стиле и величественный дом в неоклассическом стиле.

В комплексе представлен широкий выбор жилых форматов: от стандартных квартир до роскошных пентхаусов и вилл. Ассортимент включает помещения с частными бассейнами, просторными панорамными террасами, повышенными потолками и мезонинными этажами. Особого внимания заслуживают двухуровневые ситихаусы, оборудованные индивидуальными патио и настоящими дровяными каминами.

Транспортная доступность

Расположение комплекса обеспечивает постоянную вовлеченность жильцов в центральную городскую жизнь. Расстояние до метро «Фрунзенская» составляет менее полукилометра, до Комсомольского проспекта — 1,5 км, а до Садового кольца — всего 2 км. Автомобильная доступность позволяет достичь Кремля за 16 минут, а Третьего транспортного кольца — за 25 минут. Такое стратегическое расположение гарантирует быстрое перемещение в любую часть города.

Инфраструктура

«Фрунзенский» — самый дорогой и престижный клуб единомышленников. Только для жителей созданы уникальные закрытые сообщества по интересам.

Придомовая территория комплекса создает атмосферу спокойствия и комфорта. Эстетически продуманный парк включает витражные конструкции, декоративный водоем и озелененные зоны отдыха с комфортабельной мебелью. Для активного образа жизни проложены специальные прогулочные и беговые маршруты. Оборудованы уютные пространства для семейных пикников.

Для детей разных возрастных категорий спроектированы тематические игровые зоны: «Янтарный лес» (3-11 лет), «Поляна самоцветов» (до 3 лет) и интерактивная площадка «Туманный ручей» с водными элементами. Рядом с детскими площадками размещены удобные зоны ожидания для родителей.

Спортивная инфраструктура включает многофункциональную площадку площадью 368 м² для различных командных видов спорта и специализированную зону воркаута более 100 м².

Автовладельцам доступны подземные и наземные парковочные пространства общей вместимостью свыше 600 мест. В подземном паркинге функционирует автомойка и предусмотрены келлеры для сезонного хранения.

В непосредственной близости от комплекса расположены образовательные учреждения (школы, детские сады, развивающие центры), медицинские организации, салоны красоты, спа-центры, фитнес-клубы. Гастрономическая инфраструктура представлена разнообразными кафе, ресторанами и барами. Для шопинга доступны бутики, супермаркеты и гастромаркеты. Культурно-развлекательные возможности обеспечиваются близостью торговых центров, бизнес-комплексов, театров и музеев.

Архитектура

Строительство корпусов осуществляется по монолитной технологии с применением высококачественных материалов для отделки фасадов: штукатурки, фибробетона и натурального известняка. Архитектурные решения включают алюминиевые кассеты, элементы из архитектурного бетона, периметральное ленточное остекление, деревянные оконные профили, а также латунные и металлические элементы в ограждениях балконов.

Для сохранения эстетики фасадов предусмотрены скрытые ниши на крыше для размещения наружных блоков кондиционеров. Комфорт жильцов обеспечивается сквозными подъездами с входом на уровне тротуара и безбарьерным доступом к лифтам. Просторные входные группы отличаются панорамным остеклением тамбуров и холлов.

Вертикальное сообщение обеспечивается системой из 7 пассажирских и 7 грузопассажирских лифтов. Планировочные решения предполагают размещение от двух до пяти жилых лотов на этаже. Собственникам предоставляется недвижимость без финишной отделки, что дает полную свободу в создании индивидуального интерьера.

О застройщике

Sminex является ведущей российской инвестиционно-строительной компанией, специализирующейся на возведении элитного и премиального жилья, объектов коммерческой недвижимости и проектах редевелопмента. Компания основана в ноябре 2006 года.

Стратегическое развитие компании включало приобретение девелопера «Интеко» в 2022 году и Ingrad в 2024 году. Совокупный портфель реализованной недвижимости Sminex насчитывает 12 млн м², что охватывает более 100 успешно завершенных проектов.