Дом Соболева

«Дом Соболева» — клубный жилой комплекс класса делюкс в Басманном районе Москвы. Проект, разработанный архитектурным бюро NOWADAYS office, стал воплощением современного видения московского модерна.

Проект рассчитан на небольшой круг резидентов: в двух корпусах — всего 31 квартира и 2 видовых пентхауса. Внутренний двор закрыт от посторонних: приватность пространства вместо стандартных ограждений обеспечивают живые изгороди. А в подземном этаже спроектирован паркинг на 52 машиноместа.

Расположение, инфраструктура

ЖК «Дом Соболева» расположен между Садовым и Бульварным кольцами, на тихой улице Машкова. Окруженная аутентичной архитектурой и зелёными бульварами локация сочетает в себе уединённость и шаговую доступность знаковых мест столицы:

• Сад имени Баумана — 7 минут
• Московский театр Олега Табакова — 7 минут
• Чистые пруды — 8 минут
• Театр «Современник» — 9 минут

Культурную среду «Дом Соболева» формируют театры, музеи, рестораны, а социальная инфраструктура представлена современными медицинскими центрами, частными и государственными детскими садами и школами, высшими учебными заведениями. Например, в 10 минутах ходьбы от жилого комплекса находится лицей Высшей школы экономики.

Расположение «Дома Соболева» одинаково удобно и для прогулок по историческому центру, и для ежедневных маршрутов по городу.

До Садового кольца на машине — 2 минуты, до Бульварного — 4 минуты. Вся ключевая деловая и культурная инфраструктура центра столицы находится в радиусе 10–15 минут езды на автомобиле:

• Покровка и Маросейка — 3 минуты
• Парк «Зарядье» и Кремлёвская набережная — 8 минут
• Деловой кластер «Москва-Сити» — 20 минут по прямому маршруту через набережные

Также в любую точку города можно быстро доехать на метро — в шаговой доступности расположены станции «Чистые пруды», «Красные ворота» и «Курская».

Архитектура и благоустройство

Архитектурный ансамбль «Дома Соболева» состоит из двух корпусов. Корпус со стороны улицы Машкова заявляет о себе элегантными эркерами и массивом натурального камня. Второй корпус, выходящий во двор, строже и лаконичнее: за счёт панорамного остекления первого уровня здание словно парит над землёй, а металлические акценты добавляют экстерьеру сдержанный блеск.

Уединённый двор комплекса создан по проекту бюро UTRO. Ландшафтные архитекторы отказались от линейного зонирования в пользу автономных площадок. Для отдыха на свежем воздухе оборудована гостиная с мягкой мебелью и консольной подсветкой, а зона со столом в тени деревьев прекрасно подойдёт для работы с ноутбуком или проведения встреч. Декоративным акцентом двора и одновременно световым арт-объектом в вечернее время выступает стена из меди и природного камня.

Приватный характер проекта находит продолжение в интерьерах гранд-лобби. Общественные зоны дома включают лаунж у камина с арт-объектом из стекла, камерную энотеку с прямым выходом во внутреннее патио и изолированную переговорную комнату.

Планировки, отделка

В ЖК «Дом Соболева» купить квартиру можно под любой жизненный сценарий. Линейка лотов спроектирована так, чтобы подобрать функциональное пространство как для одного человека или пары, так и просторную резиденцию для большой семьи с несколькими детьми.

Все квартиры «Дома Соболева» отвечают потребностям современного жителя мегаполиса, искушённого премиальным сервисом и ценящего уединённость. Лоты площадью от 80 м² до 367 м² с высотой потолков от 3,5 до 3,95 м передаются без отделки, открывая свободу для реализации индивидуальных дизайнерских решений.

Каждый квадратный метр спланирован с упором на эргономику и четкое разделение приватных и гостевых зон. В ЖК «Дом Соболева» планировки включают спальни с личными гардеробными и ванными комнатами, просторные кухни-гостиные, кабинеты и открытые библиотеки.

На вторых этажах представлены резиденции с собственными террасами — редкость для камерного клубного дома в историческом центре. Верхние уровни занимают 2 пентхауса, из окон которых открывается панорамный обзор исторического центра.

Для покупателей, выбирающих в ЖК «Дом Соболева» варианты отделки, девелопер предоставляет исчерпывающий пакет технической документации для реализации дизайн-проектов любой сложности.

О застройщике

Девелопером проекта выступает компания Foresight. Застройщик специализируется на создании объектов высококачественной жилой недвижимости в исторических районах Москвы.