ЖК «Бригантина»

ЖК «Бригантина» — проект категории комфорт-класс, реализуемый в формате многокорпусного комплекса. Застройка включает 15 строений высотностью от 19 до 23 этажей. В ЖК «Бригантина» представлены различные форматы жилья: от компактных студий до просторных четырехкомнатных апартаментов. Определенная часть жилого комплекса уже введена в эксплуатацию, что свидетельствует о стабильном ходе реализации проекта.

Транспортная доступность

Расположение комплекса обеспечивает хорошую связь с транспортной системой региона. Станция МЦД «Водники» доступна пешком примерно за 20 минут, автобусным транспортом — за 15 минут. Автобусное сообщение также связывает территорию с другими станциями МЦД — «Долгопрудная» и «Левобережная». До станций метрополитена «Ховрино» (Замоскворецкая линия) и «Алтуфьево» (Серпуховско-Тимирязевская линия) можно добраться на автобусах, маршрутном такси или личном автотранспорте. Автомобилистам доступны маршруты по Лихачёвскому шоссе или с небольшим объездом по Дмитровскому шоссе. Расстояние до МКАД составляет всего 7 километров.

Инфраструктура

Автовладельцам предлагаются паркинги двух типов: подземные и многоуровневые наземные, общей вместимостью 5150 машино-мест.

Придомовые территории благоустраиваются с ориентацией на активный отдых и спорт: оборудуются беговые зоны, спортивные площадки для баскетбола и волейбола, гимнастические комплексы, детские игровые пространства и воркаут-зоны. Для защиты от солнца устанавливаются перголы. Озеленение территории планируется осуществить в многоуровневом формате с использованием цветочных композиций, газонов, древесных и кустарниковых насаждений.

Проектом предусмотрено формирование собственной инфраструктуры, включающей бизнес-центр, медицинские учреждения (две поликлиники с пропускной способностью 190 посещений ежедневно), образовательный кластер (школа на 1510 учащихся и четыре детских дошкольных учреждения на 705 мест), торгово-развлекательный комплекс и физкультурно-оздоровительный центр.

Коммерческие помещения на первых этажах жилых зданий отведены под магазины, банковские офисы, салоны красоты и другие сервисные объекты. Предприятия общественного питания будут функционировать как в пешей доступности, так и непосредственно в торгово-развлекательном центре комплекса.

Вблизи жилого комплекса располагается недавно обустроенный парк (в рамках программы «Парки Подмосковья») и канал имени Москвы. К набережной будет примыкать ландшафтный парк площадью 12,4 гектара, оборудованный «парящим» деревянным мостом над водой и смотровой площадкой.

Архитектура

При возведении комплекса применяется монолитная технология с железобетонным фундаментом и стенами из мелкоштучных каменных материалов. Наружная отделка выполняется с использованием утепленных вентилируемых фасадов и декоративных панелей.

Входные группы спроектированы как сквозные, без ступеней, что облегчает доступ людям с ограниченными возможностями и родителям с детскими колясками. Во входных зонах предусмотрены специальные помещения для колясок. Лифтовое оборудование представлено в достаточном количестве: секции №1, 2, 5, 6 оснащены двумя пассажирскими и одним грузопассажирским лифтом; секции №3, 4 — одним пассажирским и одним грузопассажирским.

Квартиры отличаются разнообразием планировочных решений — от линейных до угловых и распашных вариантов. В квартирах без отделки реализована концепция свободной планировки с межкомнатными перегородками высотой в один бетонный блок. Проектом предусмотрены компактные кладовые помещения. Средняя площадь кухонь составляет около 10 м², имеются небольшие балконы. Санузлы запроектированы как раздельные с возможностью последующего объединения.

Предлагаются различные варианты отделки: большинство квартир сдается с черновой отделкой, включающей установленные окна, входную дверь и подключенное отопление. В определенных секциях комплекса доступны квартиры с полной чистовой отделкой.

О застройщике

ГК «Гранель» — один из ведущих девелоперов России с активной динамикой развития, осуществляющий деятельность с 1992 года. Компания специализируется на строительстве жилых объектов в сегментах «стандарт» и «комфорт», а также коммерческих объектов.

Профессиональные достижения компании подтверждаются различными рейтингами: в 2019 году ГК «Гранель» вошла в пятерку наиболее быстрорастущих компаний России по оценке Forbes и заняла восьмую позицию в рейтинге самых надежных застройщиков страны. В 2022 году компания была включена в список системообразующих предприятий Российской Федерации. К середине 2024 года совокупный объем построенной недвижимости превысил 2,4 млн м², включая более 100 тыс. м² социальной инфраструктуры.