Микрорайон интенсивно застраивается, но с транспортом, дорогами проблема. Пробки!!!!
Если жить и работать на Вышке- то пожалуйста!!!
Большие дворы, удобные парковки.
Школа далеко от новых домов, провожать- встречать нужно будет ребенка
Многоквартирный дом на косогоре с подвижной почвой. Рядом две узкие дороги с насыщенным трафиком - в часы пик пробки каждый день. Ул. Анри Барбюса и ул. Лифанова никогда не будут расширятся по причине отсутствия возможности расширения. Также рядом трамвайные пути, которые регулярно требуют ремонта из-за напряжённого трафика - все бетономешалки, автобусы, тягачи, фуры, длинномеры, автокраны, 40-ка тонные самосвалы и прочие авто вынуждены ездить по трамвайным путям на ул. Лифанова. А ещё у нас в регионе бывают многоснежные зимы с последующей весной и таянием снега.
В августе 2023 г. ездили посмотреть как идёт стройка ЖК ,, Причал" Увы , никакой стройки . Тишина . да и сейчас что- то строители не торопятся , а до сдачи уже меньше года осталось . Проект ЖК впечатляет , а вот строительство УВЫ !!!
Обычный микрорайон города. Много домов, магазинов, есть медицинские лаборатории, детский сад, кондитерская. Во дворах детские площадки. Есть подземный паркинг, он для тех, кто приобрёл в нём паркоместо. Своя котельная. Рядом строится сквер, в нём много деревьев.Микрорайон граничит с частным сектором.
Не хватает озеленения, а именно деревьев, кустарников. Нет площадки для выгула собак.
Недостаточно развита дорожная сеть. Выехать из микрорайона можно через Вышку 1 и Соликамский тракт. Этого недостаточно. С центром города сообщение на автобусе 36 или личном транспорте. 58 автобус идёт в противоположную сторону.
Микрорайон неплохой.
Обожаю ПДК, много тут гуляла в юности, один из любимых спокойных районов. В одну сторону если идти, то там сквер и ниже река Кама, а в другую сторону - самое инфраструктурное место района, там где ост. Аптека. Потом будет мкр Январский, там частный сектор, скучновато, но тоже хорошее соседство. Через овраг вроде был переход к Молодёжке, в общем тут всё довольно близко и компактно, транспорт очень хорошо ходит. Чем-то похоже на Курью, но по транспорту и магазинам точно лучше. В общем место для новостройки супер
Местоположение Висим, прям возле лога с одной стороны частный сектор, прям сектор-страшный сектор, позади много квартирные дома панельки.
Плюсы
Нормальный девелопер: Ясно-девелопмент, очень строгий к подрядчикам, на фасаде работали гастарбайтеры и что то переделывали-расшивали штукатурку внешнюю-могу ошибаться, может так надо.
Высота потолков первый и последний этаж 3 метра (остальные 2,55 метра),
Фишки застройщика в виде шумоизоляции полов-только приветствуется.
Красивый вид у двух сторон дома на лог и на р. Каму, две другие смотрят на дома.
Считаю плюсом наличие помещения для консьержки.
Стоимость более-менее, менеее адекватная для данного района
Минусы
Очень маленькая территория у дома, под машины точно не хватит, детям только лялькам, ну не хотят тратить на благоустройство , плюс риск что могут воткнуть стоянку под окнами со стороны лога, сейчас там просто грязььь.
Пожарные лестницы внутри ваших балконов-какого а?.
Очень далеко до городского транспорта-либо на 1905 года (подниматься-мы по пробы вали -ну и виды, кругом старые бараки и дома под снос)))) -спускаться) либо на автобик на ул. Восстания-пешочком по автомобильной дороге (нет нормальной пешеходной дорожки)
Есть кладовки-но они стоят очень дорого от 150
Конструкция окна в виде не до креста, что это ??? (профиль Exprof)
Нет своей котельной, нет водоочистки.
Лифт- Китай-наверное всё таки это плюс)))
Если оценивать непредвзято, то сам по себе дом совсем неплохой. Есть недоделки (куда без них), но сам дом производит очень хорошее впечатление. В холле и коридорах приятный запах, хорошие лифты , спокойная и стильная отделка квартир и общих помещений. Встречаешь в коридоре и лифте вежливых и доброжелательных соседей. Придомовая территория старательно облагорожена, поработал ландшафтный дизайнер. И если абстрагироваться от всего, что происходить вокруг дома, то просто идиллия. Только есть один нюанс, очень важный и без него ни как. Дом построен в отстойном месте. Рядом развалюхи построенные в 30-х годах 20го века, грязь и свалка буквально под носом. Никакого ограждения у дома, забор, который поначалу установили - снесли. Никакой придомовой территории у этого дома нет, его территория и территория этих развалюх одно целое. Подрядчик обещал, что этих аварийных домов к моменту сдачи дома уже не будет (снесут). По классику"Гражданин соврамши!".
Как стояли, так и стоят и по программе расселения будут снесены только в 2030-м году. На всех панорамных снимках их стыдливо закрывают несуществующими деревьями. Но! Эти дома существуют: Ким, 55, Инженерная, 12, Инженерная, 14. Тут писали про маргинальный контингент, да контингент имеется, и да - он в основной своей массе маргинальный. А что мы хотели - "Рабочий поселок"! Рядом, на ул. Металлистов, 18 строится еще дом "Дружба", там окружение получше - общежития. И вот не знаю, что лучше три трехэтажных аварийных дома или куча многоэтажных общаг под завязку набитых клетушками, которые в основном куплены под сдачу в аренду(их сносить не будут). Контингент тех общаг к нашим (в аварийки) в гости ходит. А цены там похлеще наших.
В общем, всем удачи, терпения и оптимизма!