С одной стороны психиатричка , с другой вечная пробка. До метро минут 20 пешком причем с легким подьемом. В зоне видимости - огромный канализационный коллектор и снегоплавильня - запахи вечной пробки и грузовиков и фекалий обеспечены. Хуже места ведь не было, да?