Новостройки (ЖК) от застройщика в Москве
Купить квартиру в новостройке в Москве
Купить квартиру в новостройке в Москве можно как в проектах на старте продаж, так и в домах на финальной стадии строительства — в подборке на этой странице собраны и те, и другие предложения. Варианты удобно сортировать по числу комнат, цене и сроку сдачи, фильтровать по классу жилья и размеру взноса, а поиск по метро, адресу или названию ЖК помогает выбрать нужный район. Есть фильтры и по другим важным для новосёлов параметрам: наличию машиномест, высоте потолков и так далее. Расположение каждого комплекса относительно станций и магистралей видно на карте.
На что обращать внимание при выборе жилья
Новостройки Москвы относятся к разным классам — от эконома до премиума. От принадлежности к той или иной категории зависят интерьер и экстерьер дома, благоустройство двора и плотность застройки в пределах ЖК. Внутри одного жилого комплекса обычно представлены и студии, и просторные многокомнатные квартиры. Сравнивайте их по площади, планировке, этажу, высоте потолков и предполагаемому виду из окна. Отдельно стоит смотреть срок сдачи. Корпуса в одном проекте сдаются очередями: в готовый дом можно заехать сразу, а квартиры в новостройках Москвы на стадии строительства обычно стоят дешевле, но ключей придётся ждать дольше.
Как приобрести недвижимость
Отберите подходящие варианты по цене, площади и расположению, свяжитесь с отделом продаж застройщика и съездите на площадку, чтобы посмотреть шоурум, корпус и окружение. Квартиры в строящихся домах продаются по договору долевого участия, а деньги покупателя до сдачи дома хранятся на эскроу‑счёте. Перед сделкой запросите проектную декларацию и разрешение на строительство, а также уточните сроки по ДДУ. Рассчитаться можно наличными, в ипотеку или в рассрочку от застройщика. Ставка, первоначальный взнос и условия зависят от банка, программы и конкретного проекта, поэтому точные цифры стоит уточнять в карточке комплекса и у продавца. Многие ЖК Москвы участвуют в акциях застройщиков и программах субсидированной ипотеки — такие предложения отмечены в подборке.
Где в столице и области строят новые дома
Новостройка в Москве может находиться как в обжитых районах в пределах старых границ города, так и в новых округах за МКАД. В сложившейся застройке проекты чаще точечные и недвижимость в них стоит дороже, зато рядом готовая инфраструктура и метро. Больше всего домов сейчас строится в Новой Москве, где кварталы просторнее, а цена за метр ниже, хотя часть районов ещё ждёт возведения новых школ, поликлиник и станций метро. При выборе важно оценить транспортную доступность: близость к метро, МЦК или МЦД заметно влияет на время в дороге до центра.
Кузьминский лес
Кузьминский лес находится в городе Котельники Московской области, в двадцати минутах пешком до метро «Котельники». Собственная инфраструктура проекта включает школу, детский сад и гостевые паркинги. На первых этажах домов разместятся магазины и предприятия сферы услуг.
Середневский лес
Середневский лес — проект в Новой Москве вблизи Валуевского лесопарка. В 15 минутах езды на машине метро «Филатов луг», в перспективе – строительство новой станции метро «Внуково». Проектом запланировано строительство 2 детских садов, школы. Рядом ТЦ Vnukovo Outlet Village и «Саларис».
Гоголь Парк
Новая очередь проекта ГОГОЛЬ ПАРК продолжит формировать историю уже сложившейся локации в пешей доступности от метро Лухмановская в Люберцах. Добавит тёплую атмосферу уюта и комфорта в место, где уже кипит жизнь. К 2021 году ГК «Основа» возвела здесь два дома. Два новых корпуса дополнят уличный рисунок квартала и завершат формирование единого архитектурного ансамбля.
МИРАПОЛИС
«МИРАПОЛИС» – это современные лоты для молодых и динамичных жителей, которым важно, чтобы «под рукой» было всё лучшее для отдыха, работы и жизни. Располагается в развитом районе Москвы, на Проспекте Мира.
Зелёный Парк
Зелёный парк — это большой проект в Зеленограде. От него до станции МЦД «Зеленоград-Крюково» — 20 минут пешком, до Кутузовского шоссе можно доехать на машине за 3 минуты, а до Пятницкого шоссе — за 5 минут. Рядом — Зеленоградский лес, Парк Победы и Михайловский пруд, где можно гулять и заниматься спортом. У жителей будет возможность получить московскую прописку. В проекте запланированы жилые дома от 11 до 28 этажей, два детских сада, две школы и паркинг.
Митинский лес
Митинский лес — жилой квартал на северо-западе Москвы, в 20 минутах ходьбы от метро «Пятницкое шоссе».
Саларьево парк
Саларьево парк расположен на Юго-Западе Москвы рядом с метро «Саларьево». Масштабная концепция развития района предусматривает возведение современных жилых домов и всей необходимой инфраструктуры в несколько очередей. Уже открыты школы и восемь детских садов, построена большая игровая площадка.
НАМЕТКИН ТАУЭР
«НАМЕТКИН ТАУЭР» — проект бизнес-класса в районе Черёмушки на юго-западе Москвы. В 12 минутах пешком — метро «Новые Черёмушки» и Воронцовский парк с прудами. В проекте 4 секции высотой 24–29 этажей, двухуровневый подземный паркинг, закрытый двор и досуговая зона с террасой на уровне 25-го этажа. Срок сдачи — IV квартал 2026 года.
Люблинский парк
Люблинский парк расположен в московском районе Люблино, в 15 минутах пешком от станции метро «Братиславская» и 30 минутах езды от центра Москвы. В проекте 54 жилых корпуса, три школы, семь детских садов, поликлиника.
ФизтехСити
Комплекс «ФизтехСити» – это синергия двух концепций: уютных лотов и IT бизнес-пространства. Комплекс создан для интеллектуальной элиты столицы. Людей, увлеченных новыми технологиями и развитием инновационных проектов. «ФизтехСити» состоит из двух секций, объединенных стилобатом. В комплексе собственный подземный паркинг, разнообразная инфраструктура. На стилобате предусмотрен уютный двор только для резидентов.
Полар
Проект расположен в 2 мин. пешком от Медведковского заказника и вблизи метро «Медведково». В квартал входит 6 жилых домов, собственный детский сад, подземный паркинг. Над архитектурой работали известные бюро — de Architekten Cie, Kamen Architects. Высотная доминанта квартала — 50-этажная башня. В домах квартиры с угловым панорамным остеклением и панорамными балконами. С верхних этажей откроется впечатляющий вид на Медведковский заказник и Москву.
Продажи объектов в этих домах только начались. Квартиры по выгодным ценам и скидки для первых покупателей
Квартал Мит
«Квартал Мит» строится в экологически чистом районе Митино, где по соседству расположен большой лесопарк, а с двух сторон протекают реки Сходня и Журавка. Для семей с детьми здесь появится школа и два детских сада. В 20 минутах пешком находится станция метро «Пятницкое шоссе», а за 10 минут на автомобиле можно доехать до МКАД.
Остались вопросы?