Купить 1-комнатную квартиру площадью 40 кв.м. в Махачкале
Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м. в Махачкале — 137 объявлений от агентств и собственников по продаже квартир по цене от 2 000 000 ₽ до 10 500 000 ₽ на Яндекс Недвижимости. В нашем каталоге предложения площадью от 36 м² до 44 м² в новостройках и вторичном жилье — фото, планировки и характеристики.
Остались вопросы?
Сколько однокомнатных квартир в продаже в Махачкале ?
На Яндекс Недвижимости в продаже в Махачкале 137 однокомнатных квартир, из них 2 объявления от собственников, 110 объявлений от агентств, 25 объявлений от застройщиков
Как выбрать свою лучшую однокомнатную квартиру?
Чтобы купить 1-комнатную квартиру площадью 40 кв.м. в Махачкале, воспользуйтесь тепловой картой для оценки инфраструктуры и транспортной доступности в выбранном районе в Махачкале
Для легкого выбора подходящей квартиры в верхней части страницы есть самые частые комбинации фильтров, например «» или «»
Помимо удобной сортировки по цене продажи вы можете отсортировать результаты по стоимости квадратного метра или площади
Сколько стоит купить однокомнатную квартиру в Махачкале ?
| Цена за квадратный метр | 46 512 — 250 000 ₽ |
| Площадь | 36 — 44 м² |
| Самый дорогой объект | 10,5 млн ₽ |
1-к. квартира, 40 м, 8/10 эт. в престижном «Буржуй-городке» (Центр) Идеальная инвестиция в самом сердце Махачкалы! Готовый бизнес под аренду или комфортная жизнь в «Буржуй-городке»! Продается уютная, светлая 1-комнатная квартира площадью 40 кв.м. на
7 000 000₽175 000 ₽ за м²торг3 августа 2026- + 5
38,7 м² · 1-комнатная квартира · 16 этаж из 16улица Лаптиева, 43БЖК «Каннские Львы», 2 квартал 2027Квартиры бизнес-класса у моря в Махачкале! Ищете идеальную квартиру или надежную инвестицию? ЖК «Каннские львы» проект бизнес-класса прямо на берегу Каспийского моря (ул. Лаптиева, д. 47). К дому проведена собственная линия электропередач! Забудьте
6 198 400₽160 000 ₽ за м²Отличие: общая площадь: 38.74 м².
вчераОписание Продается уютная 1-комнатная квартира по улице Булача. Описание объекта: -Просторный двор с парковкой. -Дом панельный, подъезд чистый. -В квартире желательно сделать косметический ремонт. -Санузел совмещенный, имеется лоджия. -Просторная
4 990 000₽124 750 ₽ за м²17 октября 2025- + 9
37,7 м² · 1-комнатная квартира · 8 этаж из 12Махачкала, микрорайон ИпподромЖК «Гранд Берег», 2 квартал 2028ЖК «Гранд Берег» - это новый проект от федерального девелопера «Унистрой», находящийся по проспекту Насрутдинова всего в 700 метрах от моря. Уникальная локация, где все необходимое рядом - 5 минут ходьбы до 3 остановок общественного транспорта. Легко
Отличие: общая площадь: 37.72 м².
6 октября 2026Номер объекта: 546891. Продаётся 1-на комнатная квартира, расположенная на 10-ом этаже 17-ти этажного многоквартирного дома по адресу: ул.Времена года, д. 7 а в ЖК «Панорама» (р-он Издательства). Основные характеристики: общая площадь 40 м2; 2 лифта:
3 200 000₽80 000 ₽ за м²25 июля 2026- + 10
40,9 м² · 1-комнатная квартира · 16 этаж из 16Каспийск, площадь имени ЛенинаПродается квартира в современном ЖК Бизнес класса «Ботаника». Строительство по 214 ФЗ с эксроу-счетом (гарантия безопасности ваших денег) принимается материнский капитал, отцовский капитал и различные сертификаты Ипотека от 5,1% . Впервые в
7 000 000₽171 359 ₽ за м²Отличие: общая площадь: 40.85 м².
28 февраля 2026- 40 м² · 1-комнатная квартира · 6 этаж из 10ЖК «Прогресс 07», 4 квартал 2020
Код предложения ID 786434. Продается уютная квартира с прекрасным видом! Удобное расположение: рядом вся необходимая инфраструктура магазины, кафе, школы и транспорт.Рядом пляжи Лагуна, Наука, Август.Квартира идеально подходит как для постоянного
6 100 000₽152 500 ₽ за м²26 августа 2025 - + 9
37,7 м² · 1-комнатная квартира · 6 этаж из 12Махачкала, микрорайон ИпподромЖК «Гранд Берег», 2 квартал 2028ЖК «Гранд Берег» - это новый проект от федерального девелопера «Унистрой», находящийся по проспекту Насрутдинова всего в 700 метрах от моря. Уникальная локация, где все необходимое рядом - 5 минут ходьбы до 3 остановок общественного транспорта. Легко
Отличие: общая площадь: 37.72 м².
6 октября 2026Продается 1-к. квартира с свежим ремонтом у троллейбусного кольца! Общая площадь 38 м. Ремонт свежий, частично остается мебель и техника, есть открытый балкон, выше есть технический этаж и квартира не торцевая. Очень хороший район как для проживания
5 799 000₽144 975 ₽ за м²7 мая 2025- + 9
37,7 м² · 1-комнатная квартира · 6 этаж из 12Махачкала, микрорайон ИпподромЖК «Гранд Берег», 2 квартал 2028ЖК «Гранд Берег» - это новый проект от федерального девелопера «Унистрой», находящийся по проспекту Насрутдинова всего в 700 метрах от моря. Уникальная локация, где все необходимое рядом - 5 минут ходьбы до 3 остановок общественного транспорта. Легко
Отличие: общая площадь: 37.72 м².
6 октября 2026- 40 м² · 1-комнатная квартира · 2 этаж из 5посёлок Новый Кяхулай, улица Хизри Магомедова, 80
Код предложения ID 849720. Пpoдaeтся уютная кваpтира с евpо-pемoнтом. Пpостоpная кухня обoрудована совремeнной тexникой. Из oкон oткpываетcя вид нa тихую улицу, чтo oбeспeчивaет cпoкoйcтвиe и кoмфopт.Дом оснащен газоснабжением, что позволяет
4 900 000₽122 500 ₽ за м²30 сентября 2026 - + 9
41,5 м² · 1-комнатная квартира · 2 этаж из 12Махачкала, микрорайон ИпподромЖК «Гранд Берег», 2 квартал 2028ЖК «Гранд Берег» - это новый проект от федерального девелопера «Унистрой», находящийся по проспекту Насрутдинова всего в 700 метрах от моря. Уникальная локация, где все необходимое рядом - 5 минут ходьбы до 3 остановок общественного транспорта. Легко
Отличие: общая площадь: 41.53 м².
6 октября 2026Номер объекта: 537165. Продается просторная, уютная 1-комнатная квартира в Семендере. 40кв. М 24 из которых занимает просторная и большая кухня увеличенная за счет балкона. Спальная комната с секцией тв зоны и выходом на открытый балкон. В квартире
4 300 000₽107 500 ₽ за м²21 апреля 2026- + 9
37,7 м² · 1-комнатная квартира · 9 этаж из 12Махачкала, микрорайон ИпподромЖК «Гранд Берег», 2 квартал 2028ЖК «Гранд Берег» - это новый проект от федерального девелопера «Унистрой», находящийся по проспекту Насрутдинова всего в 700 метрах от моря. Уникальная локация, где все необходимое рядом - 5 минут ходьбы до 3 остановок общественного транспорта. Легко
Отличие: общая площадь: 37.72 м².
6 октября 2026Код предложения ID 783542. Продается квартира в тихом спальном районе. Квартира расположена в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры: магазинов, аптек, школ и общественного транспорта. Отличный вариант для тех, кто хочет создать
5 200 000₽130 000 ₽ за м²13 августа 2025- + 9
37,7 м² · 1-комнатная квартира · 6 этаж из 12Махачкала, микрорайон ИпподромЖК «Гранд Берег», 2 квартал 2028ЖК «Гранд Берег» - это новый проект от федерального девелопера «Унистрой», находящийся по проспекту Насрутдинова всего в 700 метрах от моря. Уникальная локация, где все необходимое рядом - 5 минут ходьбы до 3 остановок общественного транспорта. Легко
Отличие: общая площадь: 37.72 м².
6 октября 2026- Сохраняйте поиск и не упускайте новые объявленияКупить квартиру, 1-комн., от 40 м² в Махачкале

Код предложения ID 813040. Продаётся 1 комнатная квартира с средним ремонтом, располагающая небольшим балконом. Закрытый двор обеспечивает спокойствие и безопасность жителей. Расположение квартиры исключительно удобное: поблизости находятся
6 250 000₽156 250 ₽ за м²5 февраля 2026- + 9
37,7 м² · 1-комнатная квартира · 8 этаж из 12Махачкала, микрорайон ИпподромЖК «Гранд Берег», 2 квартал 2028ЖК «Гранд Берег» - это новый проект от федерального девелопера «Унистрой», находящийся по проспекту Насрутдинова всего в 700 метрах от моря. Уникальная локация, где все необходимое рядом - 5 минут ходьбы до 3 остановок общественного транспорта. Легко
Отличие: общая площадь: 37.72 м².
6 октября 2026Код предложения ID 809956. Продаётся уютная квартира с великолепным ремонтом и всей необходимой мебелью. Идеальное расположение в тихом и спокойном районе города. Школа, детский сад и продуктовые магазины всего в нескольких минутах ходьбы. Для тех,
5 200 000₽130 000 ₽ за м²22 января 2026- + 9
40,2 м² · 1-комнатная квартира · 2 этаж из 12Махачкала, микрорайон ИпподромЖК «Гранд Берег», 2 квартал 2028ЖК «Гранд Берег» - это новый проект от федерального девелопера «Унистрой», находящийся по проспекту Насрутдинова всего в 700 метрах от моря. Уникальная локация, где все необходимое рядом - 5 минут ходьбы до 3 остановок общественного транспорта. Легко
Отличие: общая площадь: 40.24 м².
6 октября 2026

