ЖК «Музыкальный квартал»

 
4.3

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 37 до 64,2 м²
цена
от 4 324 320 до 7 934 960 ₽
срок сдачи
4 кв. 2027, есть сданные
выдача ключей
с мая 2028

ЖК «Музыкальный квартал» — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 5, в настоящий момент продажи 47 квартир открыты в 1 корпусах

Квартиры от застройщика. Цены • 13 октября

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК
1 предложение от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Музыкальный квартал»

4 324 320 ₽
30%
1 297 296 ₽
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 2%Ставка
от 15 313 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Музыкальный квартал» есть 13 ипотечных программ со ставкой от 2%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 30 сентября 2026

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Музыкальный квартал» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 4324320. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру6 788 136 ₽1 083 936 ₽
Средняя цена за м²118 388 ₽/м²19 188 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Музыкальный квартал»

Срок сдачи
4 кв. 2027, есть сданные
Выдача ключей
с мая 2028
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный

О жилом комплексе

ЖК «Музыкальный квартал» — это новый жилой комплекс от застройщика ООО СЗ «СБР-СТРОЙ», предлагающий комфортное жильё класса «комфорт». Комплекс состоит из корпусов высотой от 5 до 10 этажей и включает разнообразные квартиры, подходящие для семей с детьми и молодых профессионалов.

Транспортная доступность

Одним из преимуществ «Музыкального квартала» является его хорошая транспортная доступность. Всего в 9 минутах ходьбы от комплекса находятся автобусные остановки «Станция защиты растений», «Опытная станция» и «Хладокомбинат». Оттуда можно добраться до любой точки города на автобусах № 11, 323, 119, 3, 105, 332, 379, 321. Для автовладельцев важно, что железнодорожный вокзал находится всего в 4 км от жилого комплекса, что позволяет доехать до него за 11 минут.

Инфраструктура

В «Музыкальном квартале» предусмотрено всё необходимое для комфортной жизни. На каждую квартиру выделено три машино-места на паркинге за шлагбаумом.

Для семей с детьми предусмотрены современные детские площадки. Любители активного образа жизни оценят спортивные площадки, оборудованные всем необходимым. Большая часть квартала отведена под озеленение, что создаёт приятную атмосферу.

В шаговой доступности от «Музыкального квартала» находятся все необходимые социальные объекты:

  • новая современная школа;
  • детский сад;
  • супермаркет «Пятёрочка»;
  • продуктовые магазины;
  • аптеки;
  • салоны красоты;
  • массажные кабинеты.

Всего в 1,5 км от ЖК расположен спорткомплекс «Лебедь», где можно заняться настольным теннисом, волейболом, мини-футболом, бадминтоном, большим теннисом.

Архитектура

Технология строительства «Музыкального квартала» — монолитно-кирпичная, что обеспечивает высокую прочность и долговечность зданий. Фасады выполнены в уникальной архитектурной стилистике, которая гармонично сочетается с зелёными зонами и пространствами для отдыха.

Интерьеры подъездов оформлены в музыкальной тематике, что придаёт комплексу особый шарм.

Во всех квартирах установлены качественные входные двери со звукоизоляцией, есть домофон с возможностью видеосвязи и функцией открывания дверей при помощи смартфона. Планировки квартир продуманы до мелочей, а варианты отделки («Капучино», «Латте», «Шоколадная отделка» и «White Box») позволяют выбрать оптимальный вариант под ваш вкус. При заказе квартиры с полной отделкой можно выбрать дизайн-проект, который будет соответствовать вашим пожеланиям.

О застройщике

Название: ООО СЗ «СБР-СТРОЙ».

Дата основания: 30 января 2023 года.

Специализация: строительство жилых и нежилых зданий.

При создании каждого проекта компания учитывает потребности будущих жильцов, детально прорабатывая планировки квартир и сценарии использования жилья. Это позволяет органично дополнить пространство необходимыми функциями и соответствовать уникальной инфраструктуре района.

Расположение ЖК «Музыкальный квартал»

река Студёновка
23 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Музыкальный квартал»

На Яндекс Карты
сдан
4 кв. 2027

Ход строительства

1 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

СЗ «СБР-СТРОЙ»
ООО «СЗ «СБР-СТРОЙ»
ООО «СЗ «МУЗЫКА»
СЗ «СБР-СТРОЙ»
2 дома в 1 ЖКСдано
3 дома в 1 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Музыкальный квартал»

4.3из 5
Всего 49 оценок
A
Аноним
11 октября 2025
Скудный выбор планировок. Квартиры все угловые без балкона или лоджии. Фото - ожидание и реальность.

ЖК «Музыкальный квартал»

квартиры
от 37 до 64,2 м²
цена
от 4 324 320 до 7 934 960 ₽
срок сдачи
4 кв. 2027, есть сданные
выдача ключей
с мая 2028

Вам может быть интересно

обмен недвижимости
3D-тур
Инстеп
ИНСТЕП.ПЕРОВА
Строится, есть сданные•комфорт•4.4 (78)
Студии от 26,6 м²
от 3,5 млн ₽
1-комн. от 36,7 м²
от 4,5 млн ₽
2-комн. от 58,2 м²
от 6,6 млн ₽
3-комн. от 82,1 м²
от 8,0 млн ₽

Новый жилой комплекс комфорт-класса «Инстеп.Перова» в центральном районе Липецка с транспортной развязкой во все части города. Жилой комплекс располагается рядом с Центральным рынком, школами, детскими садами и магазинами. В жилом комплексе будет построено два дома, объединенные закрытой территорией и улучшенным благоустройством. Во второй очереди на первых этажах будут размещены коммерческие помещения.

3D-тур
ЖБИ2—ИНВЕСТ
Поколение
Строится•комфорт•4.6 (65)
1-комн. от 38,3 м²
от 4,9 млн ₽
2-комн. от 52,2 м²
от 6,6 млн ₽
3-комн. от 95,7 м²
от 11,2 млн ₽
4-комн. от 102,2 м²
от 12,0 млн ₽

ЖК «Поколение» — это комплекс с качественным остеклением, надежными коммуникациями, бесшумными скоростными лифтами, современными просторными дизайнерскими входными группами. Стильные комбинированные фасады придают комплексу современный облик. Помимо стандартных планировочных решений в ЖК представлены 4-комнатные квартиры с эргономичной планировкой и квартиры со спальнями «Master bedroom». В шаговой доступности развитая инфраструктура района.

обмен недвижимости
3D-тур
Инстеп
ИНСТЕП.МЕХАНИЗАТОРОВ
Сдан•комфорт•4.3 (200)
Студии от 26,7 м²
от 3,8 млн ₽
1-комн. от 30,8 м²
от 4,4 млн ₽
2-комн. от 59,6 м²
от 6,8 млн ₽
3-комн. от 79,8 м²
от 8,6 млн ₽

Благоустройство закрытой прилегающей территории «Инстеп.Механизаторов» включает в себя организацию видеонаблюдения, детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки, зон для отдыха, а также озеленение. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности есть детские сады, школы и медицинские учреждения, цирк. Первые этажи займут коммерческие помещения и супермаркет.

ЖК «Музыкальный квартал»Застройщик «СЗ «СБР-СТРОЙ»»