квартал «Предгорье»

 
4.1

Об объекте

5,47 — 11,56 млн ₽

от 31,8 до 82 м²

комфорт
сдача 3 кв. 2026

квартал «Предгорье» — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 4, в настоящий момент продажи 72 квартир открыты в 3 корпусах

Квартиры от застройщика. Цены • 18 августа

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК
1 предложение от агентств и частных лиц

Ипотека в квартал «Предгорье»

5 470 000 
30%
1 640 880 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5.8%Ставка
от 26 990 ₽Платёж в месяц
В квартал «Предгорье» есть 19 ипотечных программ со ставкой от 5.8%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Группа компаний «Владоград»

Смотреть все предложения

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 31 июля 2026

Средний срок окупаемости квартир в квартале «Предгорье» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 5469600. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру6 809 175 ₽2 625 ₽
Средняя цена за м²158 999 ₽/м²

Параметры ЖК квартал «Предгорье»

Срок сдачи
3 кв. 2026
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
4
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

Жилой комплекс «Предгорье» от застройщика «Владоград» находится в селе Перевальное к юго-востоку от Симферополя, в 30 минутах езды на автомобиле от моря. В ЖК будет 4 площадки для детских игр и 4 — для занятий спортом. Для автомобилей сделают 277 парковочных мест. В «Предгорье» продаются квартиры с 1, 2 и 3 комнатами. Все 4 корпуса застройщик сдаст в IV квартале 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Предгорье» расположен на пересечении улиц Дачная и Высотная. От этой точки удобно прокладывать оптимальные автомаршруты в соседние сёла, а также добираться до Алушты и Симферополя. Расстояние от ЖК до ж/д станции Симферополь-Пассажирский — 25,5 км, до автовокзала Алушты — 25 км. Через дорогу расположены остановки автобусов, троллейбусов и маршруток. На них легко доехать до Феодосии, Бахчисарая или Ялты.

Инфраструктура

На территории жилого комплекса «Предгорье» появятся специальные площадки: 4 для спортсменов и 4 для детей. Для машин жителей предусмотрено 277 наземных парковочных мест. На первых этажах начнут работать продуктовые магазины, пекарни, салоны красоты, детские центры. Рядом находится развитая инфраструктура, которая позволит жителям не так часто ездить в соседние города.

  • Образование. Перевальненская средняя школа имени Федоренко и детский сад.
  • Здоровье. «Пионерская стоматология ФАП», стоматологическая клиника IDent.
  • Спорт. Фитнес-центры и спортклубы «Тропа горного воина», «Бирлик».
  • Торговля. Магазины «Продукты», «Макс Маг», «Супер новый маркет».
  • Еда. Кафе и закусочные «Три толстяка», «Чебуречная», King-doner 82, «Помидор».

О застройщике

ГК «Владоград» возводит жилую и коммерческую недвижимость в Крыму. К ноябрю 2024 года девелопер построил множество объектов суммарной площадью свыше 500 тыс. м², а в комплексах от «Владограда» живут больше 7500 семей. В активе застройщика — ЖК «Прогресс», «Миндаль», «Жемчужный», «Триумф».

Архитектура

В жилом комплексе «Предгорье» можно купить квартиры с 1, 2 и 3 комнатами. Авторы планировок учли дополнительные санузлы, отдельные спальни, лоджии и кухни-гостиные. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. Пока ЖК «Предгорье» строится, здесь установлены оптимальные цены.

3D-туры
3D
Визуализация 1‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 3‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 2‑комнатной квартиры

Расположение квартал «Предгорье»

река Ангара
9 мин. пешком

Инфраструктура квартал «Предгорье»

Ход строительства

2 квартал 2026 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Группа компаний «Владоград»
Группа компаний «Владоград»
ООО «СЗ «ПМК-84»
Группа компаний «Владоград» — один из ведущих застройщиков Крыма. На счету компании десятки реализованных проектов жилых домов, офисных и торговых комплексов. Главная задача группы компаний «Владоград» — строительство современного, качественного и доступного жилья.
25 домов в 12 ЖКСдано
18 домов в 5 ЖКСтроятся

Отзывы на квартал «Предгорье»

4.1из 5
Всего 17 оценок
Андрей З.
29 марта
На фото март 2026, видно что фасады делают штукатурным фасадом, хотя в проекте в 2024 году был, указан фасад из композитных алюминиевых панелей - более дорогой и современный, и на дизайне их сайта тоже дорогой фасад. Но по факту делают дешовку. Это конечно введение в заблуждение людей при покупке, очень неприятно. Надеюсь адвокаты подскажут, что можно застройщику предьявить по итогу.
A
Аноним
19 марта 2025
Нравится расположение, рядом Чатыр-Даг и Демерджи, низкоэтажная застройка. Взяла здесь квартиру. Надеюсь, всё будет хорошо, в дальнейшем дополню отзыв
A
Аноним
27 сентября 2024
Планируется современный комплекс. То что он в селе, то это ничуть не смущает) Там инфраструктура есть, чистый воздух, горы - красота одним словом. Двор будет закрытый, парковочных мест много. Вообще хорошее вложение в такое жилье, на мой взгляд. Сюда приезжать здоровье поправить можно, после наших пыльных центров)

квартал «Предгорье»

5,47 — 11,56 млн ₽

от 31,8 до 82 м²

комфорт
сдача 3 кв. 2026

Вам может быть интересно

скидка 2 500 руб./м²
3D-тур
СЗ «ПРОСТОРЫ КРЫМА»

Просторы Крыма

Строится, есть сданныекомфорт4.8 (75)
Студии от 22,6 м²
от 5,6 млн ₽
1-комн. от 35,3 м²
от 7,7 млн ₽
2-комн. от 49,7 м²
от 9,0 млн ₽
3-комн. от 83,7 м²
от 15,6 млн ₽

Жилой квартал «Просторы Крыма» — это концепция нового города, в котором будут воплощены самые новые тенденции образа жизни современного человека. А его дома будут иметь исключительные виды на акваторию Черного Моря.

рассрочка 0%
3D-тур
ГК «Монолит»

Золотые пески

Строится, есть сданныебизнес5 (1698)
Студии от 29 м²
от 7,4 млн ₽
1-комн. от 30,6 м²
от 7,8 млн ₽
2-комн. от 50,5 м²
от 10,7 млн ₽

Комплекс апартаментов «Золотые пески» – крупнейший объект рекреационно-жилого назначения на всем полуострове. Сочетание характеристик и отличительных особенностей комплекса делают его абсолютно уникальным для тех, кто высоко ценит важность комфортного отдыха своей семьи.

семейная ипотека от 3.5%
3D-тур
Карбон

Город Мира

Строится, есть сданныекомфорт4.8 (1123)
1-комн. от 36,5 м²
от 7,4 млн ₽
2-комн. от 58 м²
от 10,6 млн ₽
3-комн. от 74,9 м²
от 12,1 млн ₽

«Город Мира» — это новый микрорайон Симферополя, долгожданный масштабный проект, предназначенный для комфортного проживания, отдыха и развития бизнеса для покупателей с самыми разными запросами. Работаем с материнским капиталом в рассрочку и по 100% оплате. Ипотечное кредитование на срок до 15 лет.