ЖК «Нега»

 
4.2

Об объекте

10,1 — 50,79 млн ₽

от 27,1 до 121,5 м²

бизнес
сдача 3 кв. 2026 – 2 кв. 2029
Топ-1
застройщик Воронежской области
Топ-2
застройщик Воронежской области
73 дома в 35 ЖК
110 домов в 34 ЖК
Скидки до 10% при полной оплате
акции от застройщика

ЖК «Нега» — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 4, в настоящий момент продажи 157 квартир открыты в 4 корпусах

Скидки и акции

Скидки до 10% при полной оплатеПри полной оплате собственными средствами ГК «Развитие» предоставляет скидку 10%.
Скидка 8%Скидка 8 % от базовых цен при покупке в Семейную ипотеку или в ипотеку на базовых условиях. Дополнительная скидка 3% на лоты по спец. цене. Субсидирования нет. Предложение действует только в к. 6.
Скидка 7%Скидка 7% предоставляется в нескольких случаях: 1. Участникам СВО, не предоставляется на квартиры по спец. ценам и при субсидировании. 2. Скидка 7% от базовых цен при покупке в Военную ипотеку. Дополнительная скидка 2% на лоты по спец. цене. Действует только в к. 6. 3. Также скидка 7% предоставляется при покупке в семейную ипотеку на базовых условиях.
Трейд-инОбмен старой квартиры на новую. Бронирование новой квартиры с фиксацией цены на 90 дней. Предложение не суммируется с другими акциями. Скидка 5%. Действует на квартиры в к. 6.
Рассрочка с ПВ 50%ПВ 50%, остаток через 6 мес. Дополнительная скидка 5%.
Рассрочка на 12 мес.30% первый взнос, 20% через 6 мес., 50% через 12 мес. Скидка 4%.
Рассрочка на 18 мес.40% первый взнос, далее равными платежами 0.15% от стоимости объекта. 10% через 9 мес. Остаток через 18 мес.
Рассрочка с ПВ 15%15% первый взнос. Остаток через 6 мес. Скидка 6% на лоты по базовым ценам, на спец. лоты скидок нет. Действует только в к. 6.
Рассрочка с ПВ 20%20% первый взнос. Ежемесячный платеж 100000 руб. 30% через 6 мес. Остаток через 12 мес. Скидка 3% на лоты по базовым ценам, на спец. лоты скидок нет. Действует только в к. 6.
Рассрочка с ПВ 30%30%, без ежемесячных платежей, но с равными квартальными платежами по 11.6%. Скидок нет. Действует только в к. 6.
Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону
Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

Квартиры от застройщика. Цены • 12 августа

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК

Ипотека в ЖК «Нега»

10 101 000 
30%
3 030 300 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 6%Ставка
от 50 657 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Нега» есть 4 ипотечные программы со ставкой от 6%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 31 июля 2026

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Нега» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 10101000. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру16 162 706 ₽3 096 ₽
Средняя цена за м²444 839 ₽/м²144 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Нега»

Срок сдачи
3 кв. 2026 – 2 кв. 2029
Класс жилья
бизнес
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
4
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

ЖК «Нега» представляет собой уютный и безопасный комплекс бизнес-класса, предлагающий разнообразные варианты жилья: от студий до трёхкомнатных квартир. Комплекс предоставляет возможность адаптации пространства через объединение помещений согласно индивидуальным потребностям жильцов. Шесть корпусов различной высотности (от 6 до 16 этажей) органично интегрированы в окружающий ландшафт, создавая атмосферу умиротворения и приватности. Всё необходимое находится в пешей доступности от ЖК «Нега».

Транспортная доступность

Расположение комплекса обеспечивает быстрый доступ к центру Алушты — всего 5 минут на автомобиле. До центральной части Ялты можно добраться примерно за 45 минут. Благодаря удобному расположению относительно трассы, поездки до Симферополя и аэропорта осуществляются без затруднений.

Архитектура

Архитектурное решение комплекса характеризуется изысканной элегантностью и лаконичностью форм. В отделке преобладают светлый камень и стекло, а четкие линии формируют сбалансированный внешний облик зданий. Панорамное остекление открывает восхитительные виды на морскую гладь, горные массивы и кипарисовые насаждения. Расположение корпусов спроектировано таким образом, чтобы каждая квартира имела беспрепятственный обзор морского пейзажа и оптимальное естественное освещение.

Комплекс включает 575 квартир площадью от 33 до 78 м². Помещения отличаются трехметровой высотой потолков и просторными террасами для комфортного отдыха.

Квартиры реализуются с полной чистовой отделкой, что позволяет начать проживание сразу после приобретения. Санузлы оборудованы системой теплого пола и дизайнерскими сантехническими приборами, а также отделаны влагостойкими материалами. Встроенные климатические системы обеспечивают поддержание оптимального микроклимата круглогодично. Жильцам предоставляется выбор между готовыми дизайнерскими решениями и разработкой персонального проекта.

О застройщике

ГК «Развитие» выступает застройщиком данного комплекса и является федеральной строительной компанией с богатым опытом реализации проектов. Организация входит в двадцатку ведущих застройщиков России и успешно осуществила множество строительных инициатив в различных регионах страны — от Воронежа до столицы и Крымского полуострова.

Портфолио ГК «Развитие» включает комплексное развитие территорий с созданием не только жилых зданий, но и сопутствующей инфраструктуры: коммерческих помещений на первых этажах, спортивных площадок и закрытых дворовых территорий. Компания придает особое значение качественному исполнению строительных работ и архитектурным концепциям, а также активно участвует в развитии социальной инфраструктуры: проектировании и обновлении школ, строительстве дошкольных учреждений и создании общественных пространств.

Варианты отделки

Квартиры предлагаются как с готовой отделкой, так и без нее, предоставляя полную свободу в создании интерьера мечты.

Расположение ЖК «Нега»

река Чельменчи
1 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Нега»

Ход строительства

2 квартал 2026 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ГК «Развитие»
ГК «Развитие»
ООО «СЗ «ДОВЕРИЕ»
ГК «Развитие» — федеральный девелопер. География присутствия: Воронеж, Москва, Ленинградская, Московская, Самарская и Орловская области, Республика Крым. За 2021-2025 годы ввела свыше 600 тыс. м², а в портфеле свыше 930 тыс. м² недвижимости.
73 дома в 35 ЖКСдано
110 домов в 34 ЖКСтроятся
8 домов в 1 ЖКПриостановлено

Отзывы на ЖК «Нега»

4.2из 5
Всего 5 оценок

ЖК «Нега»

10,1 — 50,79 млн ₽

от 27,1 до 121,5 м²

бизнес
сдача 3 кв. 2026 – 2 кв. 2029
Топ-1
застройщик Воронежской области
Топ-2
застройщик Воронежской области
73 дома в 35 ЖК
110 домов в 34 ЖК
Скидки до 10% при полной оплате
акции от застройщика

Вам может быть интересно

рассрочка 0%
3D-тур
ГК «Монолит»

Золотые пески

Строится, есть сданныебизнес5 (1696)
Студии от 29 м²
от 6,8 млн ₽
1-комн. от 30,6 м²
от 7,8 млн ₽
2-комн. от 50,5 м²
от 10,7 млн ₽

Комплекс апартаментов «Золотые пески» – крупнейший объект рекреационно-жилого назначения на всем полуострове. Сочетание характеристик и отличительных особенностей комплекса делают его абсолютно уникальным для тех, кто высоко ценит важность комфортного отдыха своей семьи.

семейная ипотека от 3.5%
3D-тур
Карбон

Город Мира

Строится, есть сданныекомфорт3 (1)
1-комн. от 36,5 м²
от 7,4 млн ₽
2-комн. от 58 м²
от 9,7 млн ₽
3-комн. от 74,9 м²
от 12,1 млн ₽

«Город Мира» — это новый микрорайон Симферополя, долгожданный масштабный проект, предназначенный для комфортного проживания, отдыха и развития бизнеса для покупателей с самыми разными запросами. Работаем с материнским капиталом в рассрочку и по 100% оплате. Ипотечное кредитование на срок до 15 лет.

скидка 2 500 руб./м²
3D-тур
СЗ «ПРОСТОРЫ КРЫМА»

Просторы Крыма

Строится, есть сданныекомфорт4.8 (75)
Студии от 22,6 м²
от 5,6 млн ₽
1-комн. от 35,3 м²
от 7,7 млн ₽
2-комн. от 49,7 м²
от 7,9 млн ₽
3-комн. от 83,7 м²
от 15,6 млн ₽

Жилой квартал «Просторы Крыма» — это концепция нового города, в котором будут воплощены самые новые тенденции образа жизни современного человека. А его дома будут иметь исключительные виды на акваторию Черного Моря.