ЖК «Долина Роз»

 
4.3

Об объекте

8,6 — 26,74 млн ₽

от 34,3 до 130 м²

бизнес
сдача 1 кв. 2027
17 домов в 6 ЖК
5 домов в 3 ЖК

ЖК «Долина Роз» — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 1, в настоящий момент продажи 31 квартиры открыты в 1 корпусах

Скидки и акции

Программа лояльностиУникальные предложения и скидки для клиентов компании «Перспектива» от компаний-партнеров.
Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону
Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

Квартиры от застройщика. Цены • 13 августа

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК
4 предложения от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Долина Роз»

8 600 000 
30%
2 579 700 
20 лет
от 6%Ставка
от 43 124 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Долина Роз» есть 4 ипотечные программы со ставкой от 6%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 31 июля 2026

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Долина Роз» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 8599000. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру16 083 936 ₽812 484 ₽
Средняя цена за м²357 015 ₽/м²13 937 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Долина Роз»

Срок сдачи
1 кв. 2027
Класс жилья
бизнес
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
1
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Долина Роз» — жилой комплекс бизнес-класса, который реализуется по концепции «город в городе». Жилой комплекс «Долина Роз» расположен в юго-восточной части Крыма, в Судаке, и сочетает комфорт городской среды с природным окружением.

В «Долина Роз» квартиры представлены площадью от 34,4 до 138,5 м². Здесь можно купить квартиру с 1–3 комнатами, а также выбрать нестандартные решения: двухуровневые форматы, варианты с террасами и патио. Продуманные «Долина Роз» планировки подойдут как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Проект включает дома разной этажности и собственную инфраструктуру. Сдача первой очереди намечена на I квартал 2027 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Долина Роз» расположен на Алуштинской улице, в 4,7 км от центра Судака (10 минут езды) и в 2 км от автовокзала (6 минут езды). Пляжи Судакской бухты — в 4,8 км (13 минут езды). В 15 минутах ходьбы от комплекса находится остановка общественного транспорта «Военная часть», с которой уходят автобусы и маршрутные такси по направлению к селу Морское и в центр Судака. Пляжи Судакской бухты находятся в 4,8 км — дорога займёт около 13 минут.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Долина Роз» формирует комфортную среду для жизни и отдыха. На территории предусмотрены зоны для спорта, прогулок и досуга.

  • Спорт и отдых. Пространства для активного отдыха и прогулочные маршруты.
  • Детские зоны. Игровые площадки с безопасным покрытием.
  • Здоровье и релакс. Объекты для восстановления и отдыха.

Дворовая территория будет закрыта для посторонних. В проекте предусмотрена система безопасности с видеонаблюдением и контролем доступа.

В радиусе 5–15 минут на автомобиле находятся школы, детские сады, магазины и медицинские учреждения. Рядом расположены знаковые места Судака — крепость и арт-пространство «Таврида». В 20–25 минутах — природные достопримечательности, включая заказник «Новый Свет» и «Тропу Голицына».

О застройщике

«Перспектива» — девелопер курортной недвижимости, работающий на рынке Крыма с 2013 года. Компания реализует жилые, коммерческие и социальные проекты, формируя современную курортную среду.

Основная задача застройщика — создание комфортных пространств для жизни и отдыха с сохранением природного баланса региона.

Архитектура, планировки, отделка

В жилом комплексе «Долина Роз» представлены разнообразные планировочные решения. «Долина Роз» планировки включают варианты с террасами, мастер-спальнями, несколькими санузлами и гардеробными.

Также можно купить квартиру с увеличенной высотой потолков до 3,4 м и двухуровневые форматы. Такие решения подойдут для тех, кто ценит пространство и индивидуальность.

«Долина Роз» варианты отделки позволяют адаптировать жильё под личные предпочтения и реализовать собственный дизайн-проект.

Обзоры
3D
Аэрофотосъемка: общий вид и участок

Расположение ЖК «Долина Роз»

заказник Новый Свет
13 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Долина Роз»

Ход строительства

2 квартал 2026 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Перспектива
Перспектива
ООО «СЗ «РАЗВИТИЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ»
«Перспектива» — девелопер вдохновляющих проектов, соединяющих в себе архитектурные традиции и стандарты сервиса лучших курортов мира. Миссия бренда — создавать стильные и комфортные проекты для отдыха, формируя курортную среду нового уровня, бережно сохраняя первозданную красоту природы.
17 домов в 6 ЖКСдано
5 домов в 3 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Долина Роз»

4.3из 5
Всего 48 оценок
Дмитрий В.
3 октября 2024
В августе 24 проезжал мимо, стройка идет, этажа 3 уже есть. Присматривался к этому жк на этапе документов, до котлована, цена стартовала от 6,5млн, сейчас 10+, мне кажется борщит застройщик с ценами. Плюсы описывать не буду, на сайте все есть и на картинках. О минусах, если вы не местный: - на отшибе, далеко от всего абсолютно, считай на выезде из города в сторону Веселого; - опираясь на первый минус, непонятно когда подтянут строительство инфраструктуры, а до общегородской опять далеко - через дорогу старые заводы, бараки и частный сектор, это будет выглядеть как справа господа, а слева крепостные Читать далее
роман кукушкин
16 сентября 2023
Звонил, разговаривал, просил прислать фото и видео на 15.09.23 со стройки, молчат, говорят заходите на сайт . А там одни мультики . И в котловане за 6 700 000 это дорого. Современный век, прислать со стройки видео на вацап от прораба, нет проблем, но этого они не делают будьте осторожны.

ЖК «Долина Роз»

8,6 — 26,74 млн ₽

от 34,3 до 130 м²

бизнес
сдача 1 кв. 2027
17 домов в 6 ЖК
5 домов в 3 ЖК

Вам может быть интересно

скидка 2 500 руб./м²
3D-тур
СЗ «ПРОСТОРЫ КРЫМА»

Просторы Крыма

Строится, есть сданныекомфорт4.8 (75)
Студии от 22,6 м²
от 5,6 млн ₽
1-комн. от 35,4 м²
от 7,7 млн ₽
2-комн. от 49,7 м²
от 7,9 млн ₽
3-комн. от 83,7 м²
от 15,6 млн ₽

Жилой квартал «Просторы Крыма» — это концепция нового города, в котором будут воплощены самые новые тенденции образа жизни современного человека. А его дома будут иметь исключительные виды на акваторию Черного Моря.

рассрочка 0%
3D-тур
ГК «Монолит»

Золотые пески

Строится, есть сданныебизнес5 (1696)
Студии от 29 м²
от 6,8 млн ₽
1-комн. от 30,6 м²
от 7,8 млн ₽
2-комн. от 50,5 м²
от 10,7 млн ₽

Комплекс апартаментов «Золотые пески» – крупнейший объект рекреационно-жилого назначения на всем полуострове. Сочетание характеристик и отличительных особенностей комплекса делают его абсолютно уникальным для тех, кто высоко ценит важность комфортного отдыха своей семьи.

3D-тур
Строитсяэконом
1-комн. от 29,8 м²
от 5,2 млн ₽
2-комн. от 47,4 м²
от 7,8 млн ₽
3-комн. от 74,3 м²
от 11,1 млн ₽

ЖК «Сфера» — современный жилой комплекс в новом районе Симферополя. В шаговой доступности работает детский сад, будет построена школа, а также расположен Дворец водных видов спорта. Внутреннее пространство ЖК продумано для размеренной и комфортной жизни. Закрытый двор, зеленые зоны, детские и спортивные площадки, террасы для отдыха.