ЖК Ботаника

 
4.3

Об объекте

12,16 — 35,78 млн ₽

от 33,1 до 108 м²

бизнес
сдача 1 кв. 2029
Топ-1
застройщик Воронежской области
Топ-2
застройщик Воронежской области
73 дома в 35 ЖК
110 домов в 34 ЖК
Скидки до 10% при полной оплате
акции от застройщика

ЖК Ботаника — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 3, в настоящий момент продажи 177 квартир открыты в 3 корпусах

Скидки и акции

Скидки до 10% при полной оплатеПри полной оплате собственными средствами ГК «Развитие» предоставляет скидку 10%.
Скидка 7%Скидка 7% участникам СВО, не предоставляется на квартиры по спец. ценам и при субсидировании. Также скидка 7% предоставляется при покупке в семейную ипотеку на базовых условиях.
Трейд-инОбмен старой квартиры на новую. Бронирование новой квартиры с фиксацией цены на 90 дней. Предложение не суммируется с другими акциями. Скидка 5%.
Рассрочка на 18 мес.40% первый взнос, далее равными платежами 0.15% от стоимости объекта. 10% через 9 мес. Остаток через 18 мес.
Рассрочка с ПВ 50%ПВ 50%, остаток через 6 мес. Дополнительная скидка 5%.
Рассрочка на 12 мес.30% первый взнос, 20% через 6 мес., 50% через 12 мес. Скидка 4%.
Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону
Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

Квартиры от застройщика. Цены • 12 августа

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК
3 предложения от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК Ботаника

12 161 121 
29%
3 648 336 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 6%Ставка
от 60 988 ₽Платёж в месяц
В ЖК Ботаника есть 4 ипотечные программы со ставкой от 6%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 31 июля 2026

Средний срок окупаемости квартир в ЖК Ботаника — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 12161121. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру13 419 830 ₽
Средняя цена за м²350 510 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК Ботаника

Срок сдачи
1 кв. 2029
Класс жилья
бизнес
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
3
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

ЖК «Ботаника» представляет собой комплекс апартаментов бизнес-класса, расположенный в посёлке Массандра недалеко от Ялты на южном побережье Крыма. ЖК «Ботаника» включает шесть корпусов с переменной этажностью от 6 до 14 этажей. Комплекс предлагает разнообразие жилых пространств — от компактных студий до просторных резиденций с террасами.

Транспортная доступность

Расположение комплекса обеспечивает отличную транспортную доступность до различных точек полуострова. По Южнобережному шоссе курсируют междугородние автобусы и городские троллейбусы маршрутов № 3, 41, 42, 52, 53. На автомобиле можно достичь автовокзала за 7 минут, а центральную набережную Ялты — за 8 минут. Основные достопримечательности Крыма, включая «Ласточкино гнездо», Массандровский дворец, Никитский ботанический сад и Воронцовский дворец, находятся в 20-30 минутах езды на пригородном автобусе или личном транспорте.

Инфраструктура

Территория комплекса отличается продуманным ландшафтным дизайном — здесь создан зелёный оазис с разнообразными цветниками, кустарниками и редкими породами деревьев. Для комфортного отдыха жителей обустроены специальные зоны, детские и спортивные площадки, а также пространства для йоги и дыхательной гимнастики.

Комплекс оснащён подземным паркингом с системой видеонаблюдения, автоматическими воротами и электронной системой доступа. Для посетителей предусмотрены гостевые парковочные места.

В непосредственной близости от комплекса расположены объекты социальной инфраструктуры: два детских сада, школа № 11, экономико-технологический колледж, Институт педагогики, психологии и инклюзивного образования, а также городская больница № 2.

Первые этажи зданий отведены под коммерческие помещения, где расположатся магазины, кафе, салоны красоты и другие предприятия сферы услуг.

О застройщике

ГК «Развитие» выступает девелопером данного проекта. Компания является федеральным застройщиком и одним из ведущих игроков строительного рынка Воронежской области. ГК «Развитие» зарекомендовала себя как создатель качественных жилых объектов, соответствующих современным стандартам строительства. Проекты компании выделяются оригинальными архитектурными концепциями и обеспеченностью необходимыми объектами социальной инфраструктуры.

Варианты отделки

ЖК Ботаника - изображение 22
ЖК Ботаника - изображение 23

Расположение ЖК Ботаника

сквер Победы
4 мин. пешком
река Бала
10 мин. пешком

Инфраструктура ЖК Ботаника

Ход строительства

2 квартал 2026 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ГК «Развитие»
ГК «Развитие»
ООО «СЗ «ФОРВАРД ГРУПП»
ГК «Развитие» — федеральный девелопер. География присутствия: Воронеж, Москва, Ленинградская, Московская, Самарская и Орловская области, Республика Крым. За 2021-2025 годы ввела свыше 600 тыс. м², а в портфеле свыше 930 тыс. м² недвижимости.
73 дома в 35 ЖКСдано
110 домов в 34 ЖКСтроятся
8 домов в 1 ЖКПриостановлено

Отзывы на ЖК Ботаника

4.3из 5
Всего 48 оценок
Н
Наиль Ганиев
26 октября 2025
Так как сам был непосредственно на объекте чтобы оценить покупку квартиры в данном ЖК, могу сказать следующее. Проект классный, место потрясающее рядом с легендарным винзаводом Масандра, видовые особенно на горы завараживает. Первые этажи выделены под коммерцию, медицину, детские кружки, фитнесс центры, плюс территория с подогреваемым бассейном и это здорово. Особая фишка понарамные рестораны, ландж зоны на крышах с видовыми характеристиками на море и горы. Очень понравилась логистика, комплекс имеет непосредственный заезд и выезд на Южнобережное шоссе, что является неоспоримый преимуществом перед другими комплексами, которые расположены внутри Ялты. На сегодняшний день считаю ЖК крайне недооценен, сейчас ЖК бизнес класса стартуют от 500тыс.руб за 1кв.м,здесь цена в 2-1.5 раза ниже. Но уверен что к этой цене они придут ближе к сдаче а может быть и раньше. И ещё очень важно застройщик с большим опытом федерального уровня с не одним а несколькими проектами в Крыму.Желаю застройщику успехов в реализации всех намеченных планов, а нам покупателям только положительных эмоций! Читать далее
A
Аноним
12 января 2025
Уродская архитектура при въезде в город😕

ЖК Ботаника

12,16 — 35,78 млн ₽

от 33,1 до 108 м²

бизнес
сдача 1 кв. 2029
Топ-1
застройщик Воронежской области
Топ-2
застройщик Воронежской области
73 дома в 35 ЖК
110 домов в 34 ЖК
Скидки до 10% при полной оплате
акции от застройщика

Вам может быть интересно

старт продаж Блок 7
3D-тур
ГК «Монолит»

Золотые пески

Строится, есть сданныебизнес5 (1696)
Студии от 29 м²
от 6,8 млн ₽
1-комн. от 30,6 м²
от 7,8 млн ₽
2-комн. от 50,5 м²
от 10,7 млн ₽

Комплекс апартаментов «Золотые пески» – крупнейший объект рекреационно-жилого назначения на всем полуострове. Сочетание характеристик и отличительных особенностей комплекса делают его абсолютно уникальным для тех, кто высоко ценит важность комфортного отдыха своей семьи.

семейная ипотека от 3.5%
3D-тур
Карбон

Город Мира

Строится, есть сданныекомфорт3 (1)
1-комн. от 36,5 м²
от 7,4 млн ₽
2-комн. от 58 м²
от 9,7 млн ₽
3-комн. от 74,9 м²
от 12,1 млн ₽

«Город Мира» — это новый микрорайон Симферополя, долгожданный масштабный проект, предназначенный для комфортного проживания, отдыха и развития бизнеса для покупателей с самыми разными запросами. Работаем с материнским капиталом в рассрочку и по 100% оплате. Ипотечное кредитование на срок до 15 лет.

скидка 2 500 руб./м²
3D-тур
СЗ «ПРОСТОРЫ КРЫМА»

Просторы Крыма

Строится, есть сданныекомфорт4.8 (74)
Студии от 22,6 м²
от 5,6 млн ₽
1-комн. от 35,3 м²
от 7,7 млн ₽
2-комн. от 49,7 м²
от 7,9 млн ₽
3-комн. от 83,7 м²
от 15,6 млн ₽

Жилой квартал «Просторы Крыма» — это концепция нового города, в котором будут воплощены самые новые тенденции образа жизни современного человека. А его дома будут иметь исключительные виды на акваторию Черного Моря.