ЖК Ботаника

 
4.3
Нет квартир от застройщика
Но есть другие варианты покупки жилья. Оставьте заявку — мы позвоним и расскажем о них.
От агентств и частных лиц
Студии
от 9 900 000 ₽
от 31.63 м²
2 квартиры
1 комнатные
от 16 490 000 ₽
от 51.67 м²
1 квартира

Ипотека в ЖК Ботаника

16 840 000 
30%
5 052 000 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 6%Ставка
от 84 453 ₽Платёж в месяц
В ЖК Ботаника есть 4 ипотечные программы со ставкой от 6%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 31 января 2026

Средний срок окупаемости квартир в ЖК Ботаника — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 16840000. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру12 974 183 ₽1 143 813 ₽
Средняя цена за м²342 102 ₽/м²32 472 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК Ботаника

Срок сдачи
1 кв. 2029
Класс жилья
бизнес
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
3

О жилом комплексе

ЖК «Ботаника» представляет собой комплекс апартаментов бизнес-класса, расположенный в посёлке Массандра недалеко от Ялты на южном побережье Крыма. ЖК «Ботаника» включает шесть корпусов с переменной этажностью от 6 до 14 этажей. Комплекс предлагает разнообразие жилых пространств — от компактных студий до просторных резиденций с террасами.

Транспортная доступность

Расположение комплекса обеспечивает отличную транспортную доступность до различных точек полуострова. По Южнобережному шоссе курсируют междугородние автобусы и городские троллейбусы маршрутов № 3, 41, 42, 52, 53. На автомобиле можно достичь автовокзала за 7 минут, а центральную набережную Ялты — за 8 минут. Основные достопримечательности Крыма, включая «Ласточкино гнездо», Массандровский дворец, Никитский ботанический сад и Воронцовский дворец, находятся в 20-30 минутах езды на пригородном автобусе или личном транспорте.

Инфраструктура

Территория комплекса отличается продуманным ландшафтным дизайном — здесь создан зелёный оазис с разнообразными цветниками, кустарниками и редкими породами деревьев. Для комфортного отдыха жителей обустроены специальные зоны, детские и спортивные площадки, а также пространства для йоги и дыхательной гимнастики.

Комплекс оснащён подземным паркингом с системой видеонаблюдения, автоматическими воротами и электронной системой доступа. Для посетителей предусмотрены гостевые парковочные места.

В непосредственной близости от комплекса расположены объекты социальной инфраструктуры: два детских сада, школа № 11, экономико-технологический колледж, Институт педагогики, психологии и инклюзивного образования, а также городская больница № 2.

Первые этажи зданий отведены под коммерческие помещения, где расположатся магазины, кафе, салоны красоты и другие предприятия сферы услуг.

О застройщике

ГК «Развитие» выступает девелопером данного проекта. Компания является федеральным застройщиком и одним из ведущих игроков строительного рынка Воронежской области. ГК «Развитие» зарекомендовала себя как создатель качественных жилых объектов, соответствующих современным стандартам строительства. Проекты компании выделяются оригинальными архитектурными концепциями и обеспеченностью необходимыми объектами социальной инфраструктуры.

Варианты отделки

ЖК Ботаника - изображение 25
ЖК Ботаника - изображение 26

Расположение ЖК Ботаника

сквер Победы
4 мин. пешком
река Бала
10 мин. пешком

Инфраструктура ЖК Ботаника

Ход строительства

2 квартал 2026 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ГК «Развитие»
ООО «СЗ «ФОРВАРД ГРУПП»
ГК «Развитие»
73 дома в 35 ЖКСдано
75 домов в 32 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК Ботаника

4.3из 5
Всего 46 оценок
Н
Наиль Ганиев
26 октября 2025
Так как сам был непосредственно на объекте чтобы оценить покупку квартиры в данном ЖК, могу сказать следующее. Проект классный, место потрясающее рядом с легендарным винзаводом Масандра, видовые особенно на горы завараживает. Первые этажи выделены под коммерцию, медицину, детские кружки, фитнесс центры, плюс территория с подогреваемым бассейном и это здорово. Особая фишка понарамные рестораны, ландж зоны на крышах с видовыми характеристиками на море и горы. Очень понравилась логистика, комплекс имеет непосредственный заезд и выезд на Южнобережное шоссе, что является неоспоримый преимуществом перед другими комплексами, которые расположены внутри Ялты. На сегодняшний день считаю ЖК крайне недооценен, сейчас ЖК бизнес класса стартуют от 500тыс.руб за 1кв.м,здесь цена в 2-1.5 раза ниже. Но уверен что к этой цене они придут ближе к сдаче а может быть и раньше. И ещё очень важно застройщик с большим опытом федерального уровня с не одним а несколькими проектами в Крыму.Желаю застройщику успехов в реализации всех намеченных планов, а нам покупателям только положительных эмоций! Читать далее
A
Аноним
12 января 2025
Уродская архитектура при въезде в город😕

ЖК Ботаника

квартиры
от 29,8 до 70,6 м²
цена
от 16 840 000 ₽
срок сдачи
1 кв. 2029