ЖК «Новая Ливадия»

 
4.6

Об объекте

10,78 — 99,59 млн ₽

от 25 до 99,6 м²

бизнес
сдача 1 кв. 2026 – 1 кв. 2027
Скидка 5%
Ещё 5 акций

Цены на квартиры от застройщика • 19 февраля

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Новая Ливадия». Общее число корпусов 4, в настоящий момент продажи 170 квартир открыты в 3

Скидки и акции

Скидка 5%

Скидка 5% при 100% оплате собственными или ипотечными средствами. Условия акции действуют на пул лотов (квартиры) ЖК «Новая Ливадия». Акция не суммируется с другими акциями и спец. предложениями.

Скидка 3% на покупку машиноместа

Скидка 3% на покупку машиноместа с квартирой. Условия акции действуют на пул лотов (машиноместа) ЖК «Новая Ливадия». Акция не суммируется с другими акциями и спец. предложениями. Условия акции действуют как при 100 % оплате машиноместа собственными или ипотечными средствами, так и при оплате в рассрочку.

Беспроцентная рассрочка

Рассрочка без % на все, кроме к. 5. ПВ от 20% до 70%, вносится клиентом на эскроу-счет, в течении 5 рабочих дней, после гос. регистрации ДДУ. Срок рассрочки зависит от размера ПВ: ПВ 20 % — срок 3 мес., ПВ 30 % — срок 6 мес., ПВ 40 % — 9 мес., ПВ 50% — 12 мес., ПВ 70 % — не позднее 28.02.2026. Условия акции действуют на весь пул лотов (квартиры) из открытого прайса ЖК «Новая Ливадия». Акция не суммируется с другими акциями и специальными предложениями. Размер ПВ может быть более 70%.

Траншевая рассрочка 40/20/40

Траншевая рассрочка 40/20/40 в ЖК «Новая Ливадия». 40% от стоимости лота, вносится покупателем единоразово на эскроу-счет, в течении 5 рабочих дней, после регистрации ДДУ; 20% от стоимости лота, оплачивается покупателем, либо ежемесячно, либо ежеквартально; 40% от стоимости лота (остаток), оплачивается единоразово, но не позднее 28.02.2026. Условия акции действуют на пул лотов (квартиры) из открытого прайса ЖК «Новая Ливадия», к. 5, с 8 по 12 этаж. Акция не суммируется с другими акциями и специальными предложениями. Размер ПВ может быть более 40%.

Траншевая рассрочка 50/10/40

Траншевая рассрочка 50/10/40 в ЖК «Новая Ливадия». Условия рассрочки: 50% от стоимости лота, вносится клиентом единоразово на эскроу-счет, в течении 5 рабочих дней, после регистрации ДДУ; 10% от стоимости лота, оплачивается клиентом, либо ежемесячно, либо ежеквартально; 40% от стоимости лота (остаток), оплачивается единоразово не позднее 28.02.2026. Условия акции действуют на весь пул лотов из открытого прайса ЖК «Новая Ливадия». Акция не суммируется с другими акциями и специальными предложениями. Размер ПВ может быть более 50%.

Беспроцентная рассрочка

Рассрочка без % с ПВ от 30%, вносится клиентом на эскроу-счет, в течении 5 рабочих дней, после гос. регистрации ДДУ. Максимальный срок рассрочки – до 31.01.2026, с ежемесячными платежами. Условия акции действуют на пул лотов (квартиры) ЖК «Новая Ливадия», 5 к., с 8 по 12 этаж. Акция не суммируется с другими акциями и спец. предложениями.

От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
1-комнатныеот 25,04 м²
от 10,78 млн ₽
19 планировок143 квартиры
2-комнатныеот 46,3 м²
от 20,37 млн ₽
5 планировок21 квартира
3-комнатныеот 71,97 м²
от 29,87 млн ₽
6 планировок40 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
3 предложения от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Новая Ливадия»

Калькулятор
Программы банков
10 780 000 
29%
3 232 739 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 2.99%Ставка
от 41 796 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Новая Ливадия» есть 15 ипотечных программ со ставкой от 2.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

ГК «Таврида Девелопмент»

Смотреть все предложения

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
16,1 млн ₽
230 790 ₽
Средняя цена за м²
483 395 ₽/м²
1 635 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Новая Ливадия»

Срок сдачи
1 кв. 2026 – 1 кв. 2027
Класс жилья
бизнес
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
4

Ещё параметры

Этажность
20
Отделка
чистовая
Высота потолков
2,9 — 6 м
Паркинг, машиноместа
подземный – 655, есть открытый
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
2
Число квартир
1 771
Кладовые
есть
Безбарьерная среда
есть
Колясочные
есть
Бассейн
есть
Фитнес-центр
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
SPA центр
есть
Панорамные окна
есть
Террасы
есть
Зарядка электромобилей
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Новая Ливадия» — жилой комплекс бизнес-класса от одноимённого застройщика. ЖК строится рядом с Севастопольским шоссе на юго-западе Ялты, недалеко от посёлка Ливадия. Поблизости расположен Ялтинский горно-лесной природный заповедник, на который выходят окна многих квартир «Новой Ливадии». Некоторые дома комплекса уже сданы, корпуса 3, 4 и 5 полностью достроят в I квартале 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Новая Ливадия» строится в 1 км от точки, где сходятся Севастопольское и Южное шоссе. Автовладельцы комплекса могут строить оптимальные маршруты в пригород и центр Ялты. Расстояние от ЖК до Приморского парка им. Гагарина — 3,2 км, до станции Ялтинской канатной дороги — 5,5 км, до морского вокзала — 5,1 км, до автовокзала Ялта — 6,9 км. В нескольких минутах ходьбы от комплекса есть остановки автобусов и маршрутных такси. Отсюда можно без пересадок добраться, например, до Центрального рынка, Приморского парка или дворца-замка «Ласточкино гнездо».

Инфраструктура

На закрытой территории «Новой Ливадии» появится парк с прогулочными дорожками и местами для отдыха. Во дворе предусмотрены спортивные и детские площадки. Жители смогут воспользоваться бассейном-инфинити, фитнес-клубом и спа-центром. Для автомобилей спроектирован 2-уровневый подземный паркинг на 655 мест. В комплексе откроются собственный торговый центр, кафе и рестораны. В нескольких минутах езды от ЖК есть образовательные, медицинские, спортивные и развлекательные комплексы, до многих из этих мест можно добраться пешком.

  • Прогулки: Ялтинский горно-лесной природный заповедник.
  • Образование: Европейский университет, общеобразовательная школа № 2, детские сады № 22 и 27.
  • Здоровье: городская больница № 2, медицинские клиники «Центр зрения», «МайяК», «Генезис».
  • Спорт: тренажёрные залы «Подвал», «Космос», ReGym.
  • Магазины: торговые центры «Дукат», «Том и Джерри», супермаркеты «Продторгъ», «Соседи», «Магазинчик».
  • Еда: кафе «Старый Боржомъ», рестораны «Море гриль» и «Тифлис».

О застройщике

Застройщик комплекса — компания «Новая Ливадия». Девелопер проекта — компания «Таврида Девелопмент», которая специализируется на жилых комплексах в Крыму. В создании ЖК «Новая Ливадия» участвует архитектурное бюро UNK interiors, в портфолио которого свыше 100 проектов. Среди них — бассейн «Лужники» и центр образования «Точка будущего».

Архитектура

Жилой комплекс «Новая Ливадия» — это 5 корпусов бизнес-класса высотой 20 этажей. Архитектурный стиль — современный минимализм, который подчёркивают балюстрады из закалённого стекла и белые пояса перекрытий. Фасады зданий на 80% панорамно остеклены, оставшиеся 20% состоят из панелей древесных оттенков. Среди архитектурных деталей — панорамные террасы, балконы и патио.

В комплексе представлены квартиры с 1, 2 и 3 комнатами, высота потолков — от 3 до 6 м. Среди вариантов есть 2-уровневые студии с собственным входом. Здесь можно подобрать квартиры с лоджиями, террасами и используемой кровлей, откуда открывается панорамный вид.

Полное описание

3D-туры по ЖК

3D
Панорама ЖК
3D
1-комнатная квартира
3D
Студия
3D
3-комнатная квартира, видовая
3D
3-комнатная, 2 лоджии
3D
Студия, двухуровневая

Расположение ЖК «Новая Ливадия»

Ялтинский горно-лесной природный заповедник
12 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Новая Ливадия»

Ход строительства

4 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ГК «Таврида Девелопмент»
ГК «Таврида Девелопмент»
ООО «СЗ НОВАЯ ЛИВАДИЯ»
Группа компаний «Таврида Девелопмент» специализируется на приобретении земельных участков и реализации девелоперских проектов бизнес-, премиум- и де-люкс классов, строительстве жилья и апартаментов на Южном берегу Крыма.
5 домов в 2 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Новая Ливадия»

4.6из 5
Всего 189 оценок
Светлана Лагун
1 февраля
Шикарный ЖК,рядом с набережной ,то что нужно .Купили себе для отдыха .Очень ждём сдачи комплекса.Цены уже кусаются ,мы купили на котловане сразу .За это время уже подрос наш дом как в стройке,так и цене.Цены московские,но и проектировщик московский ))).И для такого комплекса и шикарного места ,другой цены и не будет ,только выше.Аналогов в Крыму ему нет пока .И плюс ,что это квартиры ....не апартаменты .
Ирина Литвинова
16 октября 2024
Очень дорогой ЖК Ливадия московские цены, местоположение далеко от центра.

ЖК «Новая Ливадия»

10,78 — 99,59 млн ₽

от 25 до 99,6 м²

бизнес
сдача 1 кв. 2026 – 1 кв. 2027

Вам может быть интересно

4.4·15 оценок

Клубный дом «Массандра Парк»

от 67 977 ₽ в месяц
1-комн.
от 38,7 м²
от 23,4 млн ₽
2-комн.
от 49,1 м²
от 23,1 млн ₽
3-комн.
от 79,8 м²
от 34,7 млн ₽
4-комн.
от 104,2 м²
от 44,3 млн ₽
Клубный дом «Массандра Парк» — это место, где каждая деталь продумана до мелочей. Комплекс предлагает высококлассную инфраструктуру и сервис, обеспечивая резидентам уютную атмосферу и приватность. Здесь можно наслаждаться жизнью, не отвлекаясь на повседневные заботы.
4.3·21 оценка

LETТO

Студии
от 32,9 м²
от 14,5 млн ₽
1-комн.
от 84,6 м²
от 24,6 млн ₽
Комплекс апартаментов LETТO расположен в Алуште, пос. Утес, в шаговой доступности от пляжа. На территории комплекса своя богатая инфраструктура для отдыха: два открытых бассейна, спа-центр, авторский ресторан, детская игровая комната и детская площадка, спортивная площадка, панорамные террасы общего пользования на последних этажах, благоустроенная парковая зона с беседками и территория природного ландшафта, зона ресепшн, благоустроенные холлы.
4.1·22 оценки

Паруса Мечты

от 74 652 ₽ в месяц
Студии
от 36,4 м²
от 17,8 млн ₽
1-комн.
от 45,5 м²
от 22,4 млн ₽
2-комн.
от 58 м²
от 24,2 млн ₽
Комплекс апартаментов «Паруса Мечты» расположен в Алуште, Республика Крым. Он окружен многовековым вечнозеленым хвойным лесом, а горный ландшафт позволяет любоваться морской панорамой из любой точки комплекса. Продуманная полноценная инфраструктура внутри комплекса создает комфортные условия для жизни и отдыха на его территории.