Жилой кирпичный дом находится на участке между Ботаническим бульваром и улицей Мирошниченко в экологически чистом районе, отдаленном от промышленной и деловой части города. Существующая дорожная развязка позволяет быстро добраться до центра города как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Инфраструктура жилого района достаточно развита: вблизи новостройки расположены школа, детский сад, поликлиника, магазины, фитнес-центр.