ЖК «Облака»

 
4.7

Об объекте

6,05 — 14,95 млн ₽

от 22,1 до 91,1 м²

комфорт
сдача 4 кв. 2026
есть сданные

51 дом в 16 ЖК

Сдано

21 дом в 5 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Выгода до 17%
Ещё 2 акции

Цены на квартиры от застройщика • 21 ноября

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Облака». Общее число корпусов 6, в настоящий момент продажи 1059 квартир открыты в 1

Скидки и акции

Выгода до 17%

Только до конца ноября покупателей ждет специальная выгода до 17% или выгода до 1773820 руб.

Рассрочка для будущих родителей

Первый взнос от 30%. Платеж 30000 руб. в мес. до сдачи дома. Остаточный платеж можно перевести в семейную ипотеку. Материнский капитал можно учитывать.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 22,1 м²
от 6,05 млн ₽
20 планировок184 квартиры
1-комнатныеот 31,4 м²
от 6,80 млн ₽
34 планировки380 квартир
2-комнатныеот 43,5 м²
от 8,85 млн ₽
34 планировки445 квартир
3-комнатныеот 68,5 м²
от 10,75 млн ₽
8 планировок79 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
71 предложение от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Облака»

Калькулятор
Программы банков
6 050 000 
30%
1 813 968 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 4.74%Ставка
от 27 329 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Облака» есть 42 ипотечные программы со ставкой от 4.74%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Федеральный девелопер «Неометрия»

Смотреть все предложения

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
6,7 млн ₽
15 633 ₽
Средняя цена за м²
259 598 ₽/м²
257 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Облака»

Срок сдачи
4 кв. 2026, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный, монолитный
Число корпусов
6

Ещё параметры

Этажность
от 18 до 24
Отделка
черновая, чистовая
Высота потолков
2,7 м
Паркинг, машиноместа
подземный – 770, есть открытый, есть крытый
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
3
Число квартир
3 686
Охрана на территории
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Видеонаблюдение
есть
Закрытая территория
есть
Противопожарная система
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Облака» расположен в Южном микрорайоне — одном из самых развитых мест Новороссийска. Близкое соседство с перекрестком Мысхакского шоссе и улицы Куникова обеспечивает автомобилистам быстрый доступ в центр и пригородные районы. Расстояние до ближайшего пляжа «Кристалл» составляет 2.5 км.

Рядом с комплексом есть остановки общественного транспорта для автобусов и маршрутных такси. Отсюда примерно за 30 минут можно добраться до городского автовокзала.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Облака» окружен развитой инфраструктурой. В нескольких минутах ходьбы можно найти социальные объекты, коммерческие организации и сервисы, которые необходимы ежедневно для комфортной жизни.

  • Образование. Пятигорский государственный университет, Белгородский государственный технологический университет им. В. Г. Шухова, гимназия № 1, общеобразовательная школа № 12, детские сады № 13, 66, «Карамель».
  • Здоровье. Многофункциональная хирургическая клиника, диагностический центр «Прана», многопрофильный медицинский центр «Первая семейная клиника», клиники стоматологии «Дентал академия», «Северное сияние».
  • Спорт. Фитнес-клуб SPARTA-FITNESS, детский спортивный центр «Надежда», тренажерный зал Status gym, спортивный клуб «Киокушинкай Карате».
  • Магазины. Супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», «Дегустатор Плюс», продуктовые магазины «Янтарь», «Рэльфина», «Овощной № 1», «Агрокомплекс».
  • Общепит. Рестобар «Вагон», кафе «Ментона», «Золотая подкова», «Очень вкусно».

О застройщике

Компания «Неометрия» — это федеральный девелопер, который специализируется на возведении жилой недвижимости, создании инфраструктуры и благоустройстве окружающей территории. За время работы «Неометрия» построила свыше 1 млн м² недвижимости и вручила ключи от квартир более чем 30 000 семей. Компания получила аккредитацию в ведущих банках России.

Архитектура

Жилой комплекс «Облака» — это дома комфорт-класса, построенные по монолитно-кирпичной технологии в современном архитектурном стиле. Здания подчеркивают название комплекса и создают ощущения парения в воздухе за счет витражного остекления и светлой цветовой гаммы фасадов.

Автомобили жильцов займут места в подземном паркинге с индивидуальным доступом. Комплексную безопасность обеспечивают камеры видеонаблюдения, противопожарные системы и приточно-вытяжная вентиляция. На лифте из паркинга можно подняться сразу на свой этаж, минуя улицу.

Система видеонаблюдения заботится о безопасности не только автомобилей, но и жителей. Камеры размещены по периметру двора, и владельцы квартир могут с помощью мобильного телефона в режиме реального времени увидеть, что происходит во дворе. Поэтому дети, которые играют на современных площадках для разных возрастов, будут всегда под присмотром.

Для активных взрослых создана специальная спортивная зона Sporthub, где совмещены площадки для множества занятий. Здесь можно посоревноваться в игровых видах спорта, укрепить мышцы на воркауте, изучить новые асаны в тихом месте и развлечься с помощью шахмат или настольного тенниса.

Входы в подъезды расположены на уровне земли, поэтому мамам с колясками и маломобильным жителям будет удобно гулять и возвращаться домой. В парадных предусмотрены места для велосипедов, самокатов и колясок, чтобы жильцы могли подняться налегке, сэкономив при этом место в квартире.

В жилом комплексе «Облака» можно купить квартиру с подходящим видом и нужного размера. Площадь варьируется от компактных студий до 3-комнатных квартир для больших семей. В каждой из них спроектированы эргономичные планировки с шириной комнат от 3 метров.

Полное описание

Расположение ЖК «Облака»

Инфраструктура ЖК «Облака»

Ход строительства

2 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Федеральный девелопер «Неометрия»
Федеральный девелопер «Неометрия»
ООО «Зеленый квартал»
ООО «СЗ Белые Росы»
ООО «СЗ Юфоинвест»
Все жилые комплексы Федерального девелопера «Неометрия» отличает качественная отделка, продуманные планировки, удобные места общего пользования, безопасная и благоустроенная территория. По объемам возводимого жилья «Неометрия» входит в ТОП-10 застройщиков Краснодарского края и г. Ростова-на-Дону, в ТОП-3 застройщиков г. Новороссийска и г. Сочи.
51 дом в 16 ЖКСдано
21 дом в 5 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Облака»

4.7из 5
Всего 1017 оценок
Я
Яна
21 марта 2023
Мне нравится жить в комплексе Облака! Красивый вид из окна на море и горы радует каждый день! Во дворе детская площадка, спортивный комплекс, есть чем заняться и ребенку и взрослым! Заботливая управляющая компания, решают вопросы быстро, профессионально👌

ЖК «Облака»

6,05 — 14,95 млн ₽

от 22,1 до 91,1 м²

комфорт
сдача 4 кв. 2026
есть сданные

51 дом в 16 ЖК

Сдано

21 дом в 5 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Вам может быть интересно

4.1·25 оценок

Порто-Ново

от 12 437 ₽ в месяц
Студии
от 19,8 м²
от 4,2 млн ₽
1-комн.
от 30,7 м²
от 5,4 млн ₽
2-комн.
от 48,4 м²
от 7,1 млн ₽
3-комн.
от 69,7 м²
от 9,2 млн ₽
Жилой квартал расположен в Приморском районе Новороссийска, вдали от шумных дорог и промышленных зон. Проект сочетает продуманную городскую среду и жизнь в окружении природы. В «Порто-Ново» есть всё, чтобы жить в спокойствии и комфорте, не отвлекаясь на штормы бытовых вопросов.
4.7·81 оценка

Барса

от 26 342 ₽ в месяц
1-комн.
от 29,7 м²
от 8,8 млн ₽
2-комн.
от 48,1 м²
от 12,2 млн ₽
3-комн.
от 68,3 м²
от 16,1 млн ₽
4-комн.
от 99,7 м²
от 25,1 млн ₽
ЖК «Барса» — это новый проект безупречной жизни людей на побережье. Жилой комплекс расположился в экологически чистом Южном районе Новороссийска с превосходными видами на открытое Чёрное море.
4.7·1498 оценок

Босфор

Студии
все проданы
1-комн.
все проданы
2-комн.
все проданы
3-комн.
все проданы
ЖК «Босфор» — это первый проект ГК ТОЧНО в Новороссийске. Пять 20-этажных домов бизнес класса. Технология строительства: монолит. Несомненный плюс, который оценят и новороссийцы, и те, кто только собирается переезжать на юг - это расположение ЖК «Босфор». Комплекс находится в Южном районе, удаленном от порта и промышленных предприятий, и может похвастаться замечательными видами.