ЖК «Горный квартал»

 
4.5
Нет квартир от застройщика
Но есть другие варианты покупки жилья. Оставьте заявку — мы позвоним и расскажем о них.
От агентств и частных лиц
Студии
от 7 956 700 ₽
от 25.1 м²
3 квартиры
2 комнатные
от 11 696 000 ₽
от 42.5 м²
3 квартиры
3 комнатные
от 15 276 250 ₽
от 60 м²
2 квартиры
4 комнатные
от 29 555 000 ₽
от 128.5 м²
1 квартира

Ипотека в ЖК «Горный квартал»

3 000 000 
30%
900 000 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5.99%Ставка
от 15 033 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Горный квартал» есть 20 ипотечных программ со ставкой от 5.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 31 мая 2026

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Горный квартал» — год. Он зависит от стоимости, минимальная —. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру8 930 413 ₽7 586 ₽
Средняя цена за м²340 074 ₽/м²316 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Горный квартал»

Срок сдачи
3 кв. 2026, есть сданные
Выдача ключей
с декабря 2026
Класс жилья
комфорт+
Тип дома
монолитный

О жилом комплексе

«Горный квартал» — жилой комплекс класса комфорт плюс в Сочи. ЖК находится в отдалении от шумных туристических мест, путь до моря и некоторых достопримечательностей займёт 20 минут на машине. Рядом с комплексом расположены Министерские озёра, во дворе будет большая парковка, детская и спортивная площадки. В ЖК «Горный квартал» можно купить квартиры с 1–3 комнатами, а также студии. Сдать комплекс планируется в III квартале 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Горный квартал» расположен в Хостинском районе Сочи, в селе Раздольном, на Тепличной улице. Это тихое и спокойное место, откуда можно быстро добраться на машине до важных объектов. Федеральная трасса Е97 проходит в 600 м от ЖК. Путь до ж/д и автовокзала Сочи займёт чуть больше 20 минут (расстояние — около 7 км), до Хостинского ж/д вокзала — примерно 30 минут. Международный аэропорт Сочи находится в 28 км, на машине можно доехать до него за 30 минут.

Инфраструктура

На территории «Горного квартала» оборудуют детские и спортивные площадки, зоны отдыха, на первых этажах разместят коммерческие объекты. Оставить машину жители смогут на открытой парковке, которая рассчитана на 1317 мест — по числу квартир.

В 1,2 км от ЖК работают 2 частных детских сада, в 3 км — государственный, № 86. До него можно доехать за 8 минут на машине или за 22–30 — на общественном транспорте. До ближайших школ — 10–15 минут на машине. Рядом с «Горным кварталом» находятся Министерские озёра и большая лесная зона. До моря и некоторых достопримечательностей Сочи — 20 минут на машине.

О застройщике

AVA Group входит в пятёрку крупнейших застройщиков Краснодарского края. Девелопер возводит жилые комплексы в Краснодаре, Сочи, Анапе. В портфолио компании — ЖК Novella, AVAnta, «Восход», «Прованс».

Архитектура

ЖК «Горный квартал» — это 6 монолитных корпусов высотой 10–16 этажей. В комплексе спроектированы студии и 1–3-комнатные квартиры, площадь — от 25,3 до 82,4 м². Высота потолков — 2,62 м. Есть планировки с балконами, 2 санузлами. Застройщик ЖК «Горный квартал» предлагает привлекательное соотношение цены и качества.

ЖК «Горный квартал» - изображение 29
Подробный обзор ЖК «Горный квартал» в Сочи со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Расположение ЖК «Горный квартал»

Корчагинский сквер
23 мин. пешком
Министерские озёра
2 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Горный квартал»

На Яндекс Карты
сдан
3 кв. 2026

Ход строительства

3 квартал 2026 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

AVA
ООО «СЗ «БИЗНЕСПРОЕКТ»
AVA
173 дома в 34 ЖКСдано
14 домов в 4 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Горный квартал»

4.5из 5
Всего 233 оценки
М
Муравьёв Р.
26 июля 2024
Прекрасный проект, расположенный в зеленой зоне. Отличное местоположение. Главным преимуществом является отсутствие высотных жилых комплексов поблизости, благодаря чему красивые виды остаются нетронутыми.
Р
Ренат Тангатаров
25 июля 2024
Мы ознакомились с проектом и считаю его действительно хорошим. Комплекс впечатляет как своей природой, видами из окна, так и планировками. Застройщик также постарался над обустройством территории, включив такие моменты, как кинотеатр и площадка для животных
А
Антон Ляпало
27 мая 2024
Отдел продаж порадовал, очень приятные сотрудники, проект осветили со всех сторон. Дворы планируются классные, площадки, уличные тренажеры. Облагороженная территория, это большой плюс. Да и само по себе место хорошее, думаю для туристов будет отличным
Клубничка
18 апреля 2024
Выглядит проект неплохо, перспективно. Цены приемлемые, так как это Сочи и вид на горы. Такого проекта не хватает для этого района, чтобы развить всю инфраструктуру полноценно
М
Максим Покровский
26 мая 2023
Место шикардосное с этим трудно поспорить. Вокруг зелень, тишина – просто благодать. Сама задумка и идея комплекса интересная. Ава групп как всегда строит что-то современное, стильное.

Об объекте

класс жилья
срок сдачи
3 кв. 2026, есть сданные
выдача ключей
с декабря 2026

ЖК «Горный квартал»

срок сдачи
3 кв. 2026, есть сданные
выдача ключей
с декабря 2026

Вам может быть интересно

скидка до 30%
3D-тур
DOGMA
Микрорайон «Самолёт»
Строится, есть сданныекомфорт4.9 (4624)
Студии от 19,8 м²
от 4,1 млн ₽
1-комн. от 35 м²
от 5,0 млн ₽
2-комн. от 47,4 м²
от 6,1 млн ₽
3-комн. от 72,8 м²
от 8,5 млн ₽

Микрорайон «Самолёт» – уникальный микрорайон в Краснодаре, расположенный на Западном обходе. Новый подход DOGMA к строительству жилья, сделает жизнь вашей семьи по-настоящему комфортной. Вместительный паркинг: 2232 мест для жителей и их гостей. Входные группы без ступеней удобны пожилым людям, родителям с колясками, велосипедистам. Уникальный бульвар, площадью 7 га. 4 школы и 10 детских садов на территории ЖК. Кладовые помещения.

вторая квартира бонусом
DOGMA
ГРЕЙД
Строитсябизнес
Студии от 20,7 м²
от 3,3 млн ₽
1-комн. от 31,3 м²
от 4,4 млн ₽
2-комн. от 46 м²
от 6,8 млн ₽
3-комн. от 68,1 м²
от 12,5 млн ₽

«ГРЕЙД» — неоклассический квартал, объединяющий строгие формы и величие с прогрессивными технологиями и лаконичностью современного дизайна. Квартал предлагает полную инфраструктуру для жизни: 4 детских сада, 2 школы, поликлиника и ФОК расположены в шаговой доступности. Жить в «ГРЕЙД» — значит чувствовать статус, наслаждаться свободой и управлять своим временем.

скидка до 30%
DOGMA
Рекорд
Строится, есть сданныебизнес4.4 (1002)
Студии от 24,5 м²
от 6,3 млн ₽
1-комн. от 36,2 м²
от 7,5 млн ₽
2-комн. от 57,3 м²
от 9,1 млн ₽
3-комн. от 86,8 м²
от 13,1 млн ₽
4-комн. от 116 м²
от 22,5 млн ₽

Жилой комплекс бизнес-класса расположен в районе Черемушки. Это один из самых инфраструктурно-развитых микрорайонов Краснодара. Здесь в шаговой доступности находятся более 20 муниципальных детских учебных заведений, несколько рынков, гипермаркетов, ТРЦ и фитнес-центров.

ЖК «Горный квартал»Застройщик «AVA»