ЖК «Ботаника Хиллс»

 
4.7

ЖК «Ботаника Хиллс» — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 4, в настоящий момент продажи 618 квартир открыты в 4

Скидки и акции

Скидка до 10%Покупка 1-комнатной квартиры от 34.83 м² в комплекте с кладовой и/или парковкой. Скидка 3% при покупке с кладовой, 5% — с парковкой, 10% — с кладовой и парковкой.
Бонус за рекомендациюПри рекомендации МЕТРИКС Development друзьям и в случае удачной сделки бонус: студия — 50000 руб., однокомнатная кв. — 70000 руб., двухкомнатная кв. — 100000 руб. Вознаграждение за рекомендацию выплачивается только в случае заключения сделки напрямую между покупателем и ГК Метрикс Development, без участия посредников.
Рассрочка с ПВ от 20%Рассрочка на 1- и 2-комнатные квартиры: ПВ 20–30%, остаток равными платежами в течение 12 мес. Для квартир в литерах №3–4: ПВ 30%, 30% ежемесячно до 01.08.2027, 40% до 01.09.2027. Рассрочка на паркинг: ПВ 20–50%, остаток до 31.12.2026. Рассрочка на кладовые: ПВ 30–50%, остаток до 01.09.2027.
Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону
Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

Квартиры от застройщика. Цены • 21 апреля

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК
12 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Ботаника Хиллс»

5 740 920 
30%
1 722 276 
20 лет
2 %
от 20 330 ₽Платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Образцово

Микрорайон «Самолёт»

Кислород

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 31 марта 2026

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Ботаника Хиллс» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 5740920. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру6 776 602 ₽822 ₽
Средняя цена за м²352 109 ₽/м²191 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Ботаника Хиллс»

Срок сдачи
3 кв. 2027, есть сданные
Класс жилья
бизнес
Тип дома
блочный, кирпично-монолитный
Число корпусов
4

О жилом комплексе

Клубная резиденция «Ботаника Хиллс» — это новый дом, где комфорт и безопасность гармонично сочетаются с уютом и современными технологиями. Жилой комплекс состоит из четырёх домов, построенных по монолитной перекрёстно-стеновой технологии, что обеспечивает их надёжность и долговечность. В «Ботаника Хиллс» представлены квартиры различных планировок — от студий до трёхкомнатных.

Инфраструктура

В ЖК «Ботаника Хиллс» продумана каждая деталь для удобства жителей. На территории комплекса есть всё необходимое для комфортной жизни:

  • Парковочные места: можно выбрать место в трёхэтажном подземном паркинге или на придомовой территории. Из подземного паркинга предусмотрен удобный доступ в квартиры на скоростном лифте.
  • Детские и спортивные площадки: безопасные детские площадки подходят для всех возрастных групп. Взрослые могут воспользоваться спортивными площадками и тренажёрами.
  • Зоны отдыха и релаксации: прогулочные аллеи с деревьями и кустарниками создают уютную атмосферу для отдыха.

В шаговой доступности от комплекса находятся социальные объекты:

  • школа № 25;
  • детский сад № 17;
  • супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка».

Для семейного отдыха можно посетить аквапарк «Дельфин», а в 1,5 км от комплекса расположен городской пляж.

На территории ЖК также предлагаются дополнительные услуги:

  • бассейн с подогревом;
  • фитнес-центр;
  • SPA-салон;
  • химчистка.

Архитектура

Дома в ЖК «Ботаника Хиллс» строятся с использованием современных технологий и материалов. Вентилируемый фасад из алюминиевых композитных панелей и наружная отделка из керамического кирпича обеспечивают долговечность и эстетичный вид зданий.

Во входных группах установлены домофоны, на первых этажах комплекса предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов, места для отдыха. В каждом подъезде установлено от одного до трёх скоростных лифтов с интеллектуальной системой распределения нагрузки.

Планировки в жилом комплексе разнообразны и учитывают потребности разных жильцов. Предусмотрены кладовые на цокольном этаже. Квартиры сдаются в отделке White Box, которая включает в себя оштукатуренные стены, стяжку пола, радиаторы конвекторного типа, умные счётчики, металлическую входную дверь и ПВХ-окна.

О застройщике

За строительством ЖК «Ботаника Хиллс» стоит девелоперская компания «Метрикс Development». Основанная в 2013 году, она проектирует и возводит многоквартирные дома различных классов жилья в Краснодаре и на черноморском побережье Краснодарского края. Компания входит в перечень системообразующих организаций Краснодарского края и является победителем федеральной премии Urban Awards в номинации «Девелопер года» в 2022 и 2023 годах. На счету компании более 15 200 сданных квартир, что свидетельствует о её опыте в сфере строительства.

Варианты отделки

Все решения выдержаны в светлой нейтральной палитре. Мебель и декор не входят в стандартные пакеты, но доступны как дополнительные опции.

ЖК «Ботаника Хиллс» - изображение 34
ЖК «Ботаника Хиллс» - изображение 35
ЖК «Ботаника Хиллс» - изображение 36
ЖК «Ботаника Хиллс» - изображение 37
3D-туры
3D
Визуализация студии
3D
Визуализация 1‑комнатной квартиры

Расположение ЖК «Ботаника Хиллс»

река Небуг
1 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Ботаника Хиллс»

Ход строительства

2 квартал 2025 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Метрикс Development
ООО «СЗ «МЕТРИКС НЕБУГ»
Метрикс Development
47 домов в 8 ЖКСдано
22 дома в 7 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Ботаника Хиллс»

4.7из 5
Всего 96 оценок
Жанна. Инвестиции в недвижимость
5 октября 2025
Приезжаю в свою квартиру в ЖК СанХиллс. Да, есть вопросы по УК и обслуживанию в целом. Но попадая сюда с ребенком летом, довольна тем, что комплекс закрытый, много зелени, хорошие площадки. Но когда я во время прогулки подхожу к строящемуся ЖК Ботаник Хиллс, мне становится страшно - комплекс стоит практически на реке, дома многоэтажные. Как там будет чувствовать себя фундамент и как он поведет себя во время паводков и наводнений, вопрос очень интересный. А река здесь во время смерчей и дождей разливается будьте-нате! От моря комплекс далеко. На территории многочисленные дома, паркинг наземный - я даже не вижу места, где там можно разместить ту роскошную инфраструктуру, о которой так сладко вещает застройщик. Дизайн и отделка домов на большого любителя, на мой взгляд, на премиальную отделку даже близко не тянет. Читать далее
A
Аноним
13 октября 2023
Все отзывы написаны риелторами, достаточно посмотреть на предыдущий объект Sun HIlls и поговорить с жителями. Повторится история уверен точь в точь, квартиры сданы, бассейн 2 года одни обещания, окна панорамы трещат, вентиляции нет, а та что есть работает в обратную сторону. Хотел приобрести но отговорили, застройщик не внушает доверия от слова совсем.

ЖК «Ботаника Хиллс»

квартиры
от 16,7 до 68,8 м²
цена
от 5 740 920 до 19 114 000 ₽
срок сдачи
3 кв. 2027, есть сданные
ЖК «Ботаника Хиллс»Застройщик «Метрикс Development»