ЖК «Отражение»

 
4.7

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 38,3 до 82,3 м²
цена
от 5 662 407 до 9 988 180 ₽
срок сдачи
выдача ключей
с марта 2023
ИТ-ипотека 6%
акции от застройщика

ЖК «Отражение» — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 4, в настоящий момент продажи 65 квартир открыты в 4 корпусах

Скидки и акции

ИТ-ипотека 6%ИТ-ипотека со ставкой 6% и первоначальным взносом от 20.1%. Срок кредита — до 30 лет. Сумма кредита до 9000000 руб. Ипотеку предоставляет АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19.12.2018 г.
Выгода при 100% оплатеПри 100% оплате можно получить скидку на покупку квартиры в ЖК «Отражение».
Скидка до 166 000 руб.Скидка до 166000 руб. для военнослужащих и членов их семей. Акция не суммируется с другими акциями и предложениями. Подробности в отделе продаж застройщика.
Трейд-инОбмен старой квартиры на новую в ЖК «Отражение».
Дизайн-проект в подарокПри покупке квартиры клиент получает готовый дизайн-проект всей квартиры в подарок.
Рассрочка на кладовуюБеспроцентная рассрочка на кладовую. Срок рассрочки 1 год.
Материнский капиталСертификат можно использовать при покупке квартиры. Свяжитесь с отделом продаж, чтобы узнать подробности
Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону
Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

Квартиры от застройщика. Цены • 13 сентября

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК
94 предложения от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Отражение»

5 662 407 
29%
1 698 722 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 3.5%Ставка
от 22 988 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Отражение» есть 39 ипотечных программ со ставкой от 3.5%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 31 августа 2026

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Отражение» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 5662407. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру5 801 001 ₽5 126 ₽
Средняя цена за м²143 399 ₽/м²211 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Отражение»

Срок сдачи
Сдан
Выдача ключей
с марта 2023
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Отражение» находится на границе микрорайона Энка и улицы Западный Обход. Территория на северо-западе Краснодара активно развивается, рядом с домами есть все необходимое для комфортной жизни. Ближайшая автобусная остановка расположена в 2 минутах ходьбы от ЖК. За 10 минут можно доехать на автомобиле до ТРЦ «Красная Площадь», до аэропорта — за 44 минуты.

Инфраструктура

В 5 минутах ходьбы от ЖК находятся продуктовый и строительный гипермаркеты. В 20 минутах ходьбы расположен выставочно-конгрессный комплекс «Экспоград Юг» — место проведения выставок, конференций и других мероприятий краевого и федерального масштаба.

На первых этажах домов заработают магазины, пункты выдачи заказов и другие предприятия. В зеленых закрытых дворах обустроят амфитеатр, где будут проводиться мероприятия и кинопоказы, организуют тематические игровые зоны для детей. Для любителей спорта поставят тренажеры и откроют поля для футбола и баскетбола.

Ближайший детский сад находится в 14 минутах пешком. До школы ехать 6 минут на автомобиле, а до взрослой поликлиники — 8 минут.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Отражение» — это проект девелопера «Неометрия». За все время работы застройщик сдал 26 объектов в Краснодаре, Ростове-на-Дону, Новороссийске, Геленджике и Сочи. В «Неометрии» придерживаются стратегии комплексной застройки — будущие жильцы могут быть уверены, что рядом с домом обязательно появится вся необходимая инфраструктура.

Архитектура

«Отражение» — это 4 дома переменной высотности (22–23 этажа) с витражным остеклением и эргономичными планировками. Фасады в темное время суток дополняет эффектная подсветка. Дома возводят по кирпично-монолитной технологии, что обеспечит их прочность и долговечность.

Дворы разделят на зоны для жильцов разных возрастов: для детей это будут развивающие игровые площадки, а для взрослых — места для спорта и спокойного отдыха. Ландшафтный дизайн выполнят в тематике Страны чудес из сказки Льюиса Кэрролла: во дворе создадут систему искусственных холмов с тоннелями и выставят зеркальные арт-объекты.

В ЖК «Отражение» можно купить квартиры площадью от 38 м² до 56 м².

Варианты отделки

Черновая отделка — идеально ровная механизированная стяжка пола, готова к финишному покрытию. Стены и потолок без отделки.

ЖК «Отражение» - изображение 14
ЖК «Отражение» - изображение 15
3D-туры
3D
Визуализация 1‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 3‑комнатной квартиры

Расположение ЖК «Отражение»

Детский сквер
16 мин. пешком
балка Осечки
14 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Отражение»

Ход строительства

3 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Федеральный девелопер «Неометрия»
ООО «СЗ «Дарстрой-Запад»
Федеральный девелопер «Неометрия»
65 домов в 19 ЖКСдано
8 домов в 5 ЖКСтроятся
100 домов в 10 ЖКСдано
14 домов в 4 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Отражение»

4.7из 5
Всего 712 оценок
A
Аноним
27 октября 2025
Удобно очень. Сады, школы, кружки, гиперы все рядом. Я на фитнес в Энку легко успеваю после работы. И главное от всего этого шума города и суеты ты за забором, в своём тихом дворе. Как будто живёшь в отдельном мирке, где всё спокойно, но стоит выйти за ворота и ты в центре всех событий.
Элина
24 октября 2025
Для нас Отражение стало решением тихой семейной войны по выбору жилья 😄 Спасибо планировщикам, здесь хватило пространства, чтобы исчезли споры где чей угол. Теперь вечера проходят не в тесноте, а в большой гостиной, где хватает места всем.
A
Аноним
7 октября 2025
Мне нравится, что у однокомнатной квартиры такая большая кухня. Если хорошо продумать, то из нее вполне можно сделать гостиную и будет полноценная спальня с большой гардеробной, мечта каждой девочки)) Оформляла в ипотеку по программе для айтишников, платеж получился такой же как за съем квартиры примерно, по стандартной программе,конечно,выходит дорого
A
Аноним
3 октября 2025
Покупали квартиру с ремонтом от застройщика и приятно удивились. Качество хорошее, стены ровные, всё аккуратно сделано. В самом ЖК тоже нравится, без коммерции на первых этажах. Соседи попались спокойные, атмосфера доброжелательная.

ЖК «Отражение»

квартиры
от 38,3 до 82,3 м²
цена
от 5 662 407 до 9 988 180 ₽
срок сдачи
выдача ключей
с марта 2023
ИТ-ипотека 6%
акции от застройщика

Вам может быть интересно

скидка до 30%
3D-тур
DOGMA
Микрорайон «Самолёт»
Строится, есть сданныекомфорт4.9 (4639)
Студии от 19,8 м²
от 4,1 млн ₽
1-комн. от 35 м²
от 5,0 млн ₽
2-комн. от 47,4 м²
от 6,1 млн ₽
3-комн. от 72,8 м²
от 8,5 млн ₽

Микрорайон «Самолёт» – уникальный микрорайон в Краснодаре, расположенный на Западном обходе. Новый подход DOGMA к строительству жилья, сделает жизнь вашей семьи по-настоящему комфортной. Вместительный паркинг: 2232 мест для жителей и их гостей. Входные группы без ступеней удобны пожилым людям, родителям с колясками, велосипедистам. Уникальный бульвар, площадью 7 га. 4 школы и 10 детских садов на территории ЖК. Кладовые помещения.

вторая квартира бонусом
DOGMA
РИДЗ
Строитсябизнес4.8 (43)
Студии от 21,7 м²
от 3,4 млн ₽
1-комн. от 33,9 м²
от 4,7 млн ₽
2-комн. от 48,1 м²
от 6,3 млн ₽
3-комн. от 74,9 м²
от 9,3 млн ₽

ЖК «РИДЗ» расположен в северной части города Краснодара. Для удобства жителей предусмотрены детские и спортивные площадки, кладовые, колясочные, подземные и не только паркинги.

скидки до 30%
3D-тур
Строится, есть сданныекомфорт4.8 (557)
Студии от 22 м²
от 3,8 млн ₽
1-комн. от 36,1 м²
от 5,8 млн ₽
2-комн. от 46,2 м²
от 6,7 млн ₽
3-комн. от 66,5 м²
от 8,6 млн ₽

Жилой комплекс «Образцово» — это современный район в Прикубанском округе Краснодара с продуманной инфраструктурой, просторными дворами без машин и зелёным парком «Флагманский». Здесь есть детские сады, школа, спортивные и прогулочные зоны, удобные паркинги и стильная архитектура, создающая атмосферу уюта и комфорта.