ЖК «Лучший»

 
4.3

Об объекте

7,75 — 15,41 млн ₽

от 35,8 до 71,6 м²

комфорт +
сдача 4 кв. 2025
есть сданные
107 домов в 21 ЖК
Сдано
161 дом в 17 ЖК
Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Цены на квартиры от застройщика • 11 ноября

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Лучший». Общее число корпусов 15, в настоящий момент продажи 1017 квартир открыты в 7

Скидки и акции

Беспроцентная рассрочкаПрограммой беспроцентной рассрочки может воспользоваться любой покупатель при условии внесения первого взноса не менее 50% от стоимости квартиры. Сумма остатка разбивается на ежемесячные или ежеквартальные платежи. Покупка квартиры без переплат сроком до 6 мес.
Материнский капиталСертификат можно использовать при покупке квартиры. Свяжитесь с отделом продаж, чтобы узнать подробности
Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону
Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
1-комнатныеот 35,79 м²
от 7,75 млн ₽
40 планировок1259 квартир
2-комнатныеот 62,85 м²
от 10,88 млн ₽
20 планировок388 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
280 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Лучший»

Калькулятор
Программы банков
7 750 000 
29%
2 324 851 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5.9%Ставка
от 38 552 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Лучший» есть 23 ипотечные программы со ставкой от 5.9%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 31 октября 2025

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Лучший» — год. Он зависит от стоимости, минимальная — 7749504. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру8 264 972 ₽56 196 ₽
Средняя цена за м²186 823 ₽/м²999 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Лучший»

Срок сдачи
4 кв. 2025, есть сданные
Класс жилья
комфорт+
Тип дома
кирпично-монолитный, блочный
Число корпусов
15

Ещё параметры

Этажность
от 15 до 24
Отделка
предчистовая
Высота потолков
2,72 м
Паркинг, машиноместа
открытый – 145
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
6
Число квартир
7 200
Охрана на территории
есть
Безбарьерная среда
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Лучший» расположен на севере Краснодара рядом с развязкой Ростовского шоссе и Западного обхода. Это соседство позволяет владельцам личного транспорта по прямым маршрутам добираться до центра города или в пригороды. Расстояние до аэропорта «Пашковский» составляет 33 км.

Комплекс «Лучший» находится на улице Петра Метальникова, где пролегает развитая сеть общественного транспорта. Отсюда в центр можно добраться на автобусах или маршрутных такси. Например, дорога до железнодорожного вокзала «Краснодар-2» займет около 40 минут.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Лучший» построен в районе с развитой инфраструктурой. Жители могут пешком добраться до социальных объектов, торговых компаний и сервисов, которые нужны для привычной комфортной жизни.

  • Прогулки. Бульвар Петра Метальникова, Калининский бульвар.
  • Образование. Краснодарский университет МВД России, школы № 94, 95, 98, детские сады Bambini-Club, «Стрекоза», «Матрешки», «Superдетки».
  • Здоровье. Семейная клиника «Санталь», многопрофильный медицинский центр «Медскан Клиник», косметологическая клиника «Лазер Клиник», коррекционно-развивающий центр «Тут говорят», клиники стоматологии «Имплант», «Улыбка плюс». StarSmile.
  • Спорт. Фитнес-студия HIIT-HOUSE, студия Restretch, спортивный центр «Олимпия», фитнес-центр Limefit, «Школа художественной гимнастики».
  • Магазины. Супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», «Табрис», магазины «Лавка фермера», «Халяль мясо», «Красное & Белое», «МамаФея».
  • Общепит. Пиццерия Like Pizza, кофейня AMBIVERT Coffee, кафе быстрого питания «Шаурма444», кафе Tiger food, столовая «100ЛОВАЯ».

О застройщике

Компания «СпецСтройКубань» включена в список системообразующих предприятий российской экономики и специализируется на строительстве жилых комплексов в Краснодаре. На 2020 год в портфолио компании находились проекты общей площадью 900 тысяч м², а земельный банк девелопера сегодня насчитывает 6 млн га.

Архитектура

Жилой комплекс «Лучший» — это дома, построенные по монолитно-кирпичной технологии в современном архитектурном стиле. За безопасностью на территории следят камеры видеонаблюдения, а жители имеют доступ к бесплатному высокоскоростному Wi-Fi, который работает в любой точке двора.

Благодаря безбарьерной среде маломобильные жители и родители с колясками могут гулять и возвращаться домой без посторонней помощи. Для детей предусмотрены развивающие площадки, а взрослые смогут заняться спортом в специально отведенных местах с безопасным покрытием. Любители спокойного отдыха оценят благоустройство двора с барбекю-грилями и ландшафтный дизайн с зелеными зонами.

Автомобили жильцов будут недосягаемы для посторонних в подземном 400-местном паркинге, который защитит от непогоды и лишнего внимания. Гости смогут оставить машины на наземных парковках. Вход в подъезды контролируется с помощью IP-домофонов, поэтому можно впускать гостей и курьеров с помощью мобильного телефона.

В жилом комплексе «Лучший» можно купить квартиру с выполненной предчистовой отделкой. Базовые ремонтные работы будут выполнены, поэтому после получения ключей можно будет приступить к созданию собственного интерьера.

Полное описание
ЖК «Лучший» - изображение 5
Подробный обзор ЖК «Лучший» в Краснодаре со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале
3D-туры
3D
Визуализация 2‑комнатной квартиры

Расположение ЖК «Лучший»

Черешневый сад
6 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Лучший»

На Яндекс Карты
сдан
4 кв. 2025

Ход строительства

3 квартал 2025 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ССК
ССК
ОДО «КСК»
ООО «СЗ «СМК»
ССК — динамично развивающаяся строительная компания, специализирующаяся на возведении жилых многоэтажных домов. Также компания принимает активное участие в строительстве социальных объектов. Каждый год ССК с уверенностью расширяет свои горизонты, осваивая новые территории и внедряя передовые знания в свои проекты.
107 домов в 21 ЖКСдано
161 дом в 17 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Лучший»

4.3из 5
Всего 699 оценок
A
Аноним
1 февраля
Затягивают сроки. Застройщик Информирует только через почту России, что крайне не удобно, поэтому пока сам не позвонишь - не знаешь, что есть задержки. Литер 8 должны были сдать 31.05.24, на сегодня - не сдан. Говорят теперь 1-й квартал 2025, но веры уже нет. Хотя еще летом 2024 корпус был внешне готов (без окон только). Если кто-то уже обращался к нормальному юристу для отстаивания прав дольщика - дайте контакт, пожалуйста.
Инкогнито 9836
26 августа 2024
Жалею что связался с ССК
Приобрёл по скроу счету квартиру в ЖК лучший на этапе котлована, но после подписания договора псе пошло не так как расписывали строители:
Заместо гостевой парковки - котлован и торговый комплекс
Сроки нарушены более 5 мес, и никто вам не компенсирует дополнительное время ожидания
Пред чистовой ремонт с кривыми стенами порезанными радиаторами....
Затрудненный въезд и выезд....
Детской площадки нет совсем! - огорожена с рядом строящимся литером
Мадина Бербекова
5 августа 2024
Очень хороший ЖК. Находится рядом с центром, большие квартиры. чистые подъезды просторная парковка. В Общем одни плюсы. Осталась довольна
A
Аноним
26 июня 2024
Отлично
Григорий
6 марта 2024
ЖК "Лучший" (Видимо по иронии):
1.ЖК без парковочных мест от слова совсем!
2. Где должна была быть гостевая парковка- торговый центр на 5 этожей и котлован под многоуровневую парковку, причём это под окнами 2 и 3 литера(жильцы наверное ликуют за видавой вид)
3. Подвалы в грибке
4. Предчистовой ремонт квартир.....))).. : кривые стены, минимальное количество розеток(видимо по советским СНиПам) порезанные радиаторы...
5. детская площадка(брёвна воткнули в землю и всё!) да и площадь площадки незначительная
6.пешиходные тротуары узкие и всё кривые Читать далее

ЖК «Лучший»

7,75 — 15,41 млн ₽

от 35,8 до 71,6 м²

комфорт +
сдача 4 кв. 2025
есть сданные
107 домов в 21 ЖК
Сдано
161 дом в 17 ЖК
Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Вам может быть интересно

4.9·4317 оценок

Микрорайон «Самолёт»

от 13 471 ₽ в месяц
Студии
от 19,8 м²
от 4,5 млн ₽
1-комн.
от 34,5 м²
от 6,3 млн ₽
2-комн.
от 46,7 м²
от 7,8 млн ₽
3-комн.
от 71,4 м²
от 9,9 млн ₽
Микрорайон «Самолёт» – уникальный микрорайон в Краснодаре, расположенный на Западном обходе. Новый подход DOGMA к строительству жилья, сделает жизнь вашей семьи по-настоящему комфортной. Вместительный паркинг: 2232 мест для жителей и их гостей. Входные группы без ступеней удобны пожилым людям, родителям с колясками, велосипедистам. Уникальный бульвар, площадью 7 га. 4 Школы и 10 детских садов на территории ЖК. Кладовые помещения.
4.3·8 оценок

REEDS

от 13 603 ₽ в месяц
Студии
от 25,2 м²
от 4,5 млн ₽
1-комн.
от 36 м²
от 6,4 млн ₽
2-комн.
от 51,9 м²
от 8,3 млн ₽
3-комн.
от 74,9 м²
от 10,5 млн ₽
ЖК REEDS расположен в северной части города Краснодара. Для удобства жителей предусмотрены детские и спортивные площадки, кладовые, колясочные, подземные и не только паркинги.
4.5·309 оценок

Народные Кварталы

от 19 770 ₽ в месяц
Студии
от 20 м²
от 4,8 млн ₽
1-комн.
от 34,2 м²
от 6,8 млн ₽
2-комн.
от 51,7 м²
от 7,4 млн ₽
3-комн.
от 67,4 м²
от 8,4 млн ₽
Жилой район «Народные кварталы» — это уникальное архитектурное сочетание зданий с переменной этажностью, что придает ему особый характер и привлекательность. Функциональность, эстетика и комфорт создают привлекательное место для жизни, где жители могут наслаждаться красивыми видами и удобствами современного жилья. Разнообразие форм и линий придают комплексу игривость и динамичность, визуально разбивая монотонность и создавая интересный контраст.
ЖК «Лучший»Застройщик «ССК»