ЖК «Лето»

«Лето» — новый комплекс в Советском районе Казани: со своей прогулочной набережной, спортивным центром, школой и детским садом. Полностью ЖК из 13 корпусов сдадут в 2023 году. Высота секций — от 4 до 9 этажей. Рядом обустраивают новый парк, планируют новые дороги.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Лето» строится на улице Анаса Тазетдинова. Ближайшая станция метро — «Проспект Победы». Это новый микрорайон Казани: вокруг стоят частные дома, а более высокие здания застройщики начали возводить всего несколько лет назад.

Пока в другие районы города жители попадают через Мамадышский тракт. Здесь же расположены автобусные остановки — около 15 минут пешком от комплекса. В 2023 году администрация Казани планирует открыть первый участок Вознесенского тракта, который разгрузит Мамадышский. Также чиновники планируют подготовить подъезды от жилого комплекса к Дорожному переулку.

Сейчас от ЖК «Лето» до торгового центра «МЕГА» — около 12 минут за рулем через проспект Победы (6,5 км). Столько же — до Восточного автовокзала. А до аэропорта — примерно 35 минут без пробок.

Инфраструктура

При жилом комплексе построят 2 детских сада суммарно на 480 мест и школу для 1224 учеников. Также рядом расположена школа № 184.

В оборудовании на детских площадках застройщик использует дерево: оно не нагревается и не охлаждается так сильно, как металл, поэтому к деревянным элементам комфортно прикасаться в любое время года. В ЖК «Лето» будет богатая спортивная инфраструктура: велосипедные дорожки, зоны с турниками и тренажерами, площадки для мини-футбола, волейбола и баскетбола, а также крытый спортивный центр. Также в 1,5 км от ЖК работают ипподром и конноспортивный клуб.

Во дворах каждого дома растут лиственные деревья и кустарники. На обустроенной набережной реки Нокса жители «Лета» смогут посмотреть фильм под открытым небом и расслабиться на лежаках.

Для водителей застройщик предлагает 3 варианта размещения автомобиля: на многоуровневой наземной парковке (499 мест), в подземном паркинге или на гостевых местах.

На первых этажах в «Лете» откроются аптеки, продуктовые магазины и кафе. Поблизости работают супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит». За продуктами на неделю можно съездить на рынок — на Аграрную улицу: около 6 км, или 10–15 минут на машине от комплекса.

В 2022 году рядом с ЖК «Лето» начали обустраивать новый парк Светлая долина. Его проектируют с учетом пожеланий местных жителей: здесь появятся места для тихого отдыха, воркаут-зона, площадки для детских игр и прогулок с собаками. Полностью парк подготовят к 2024 году, отдельные участки откроют раньше. Поблизости также расположен сквер Ботанического сада.

О застройщике

Компания «Унистрой» появилась в 1996 году, она работает в Казани, Уфе, Тольятти и Санкт-Петербурге. Девелопер — лидер среди застройщиков России по скорости строительства в 2021 году и первой половине 2022 года.

Архитектура, планировочные решения

Фасады домов отделаны клинкерным кирпичом и плиткой. Чтобы сохранить цельный облик комплекса, застройщик предусмотрел корзины для кондиционеров.

Все подъезды — без ступенек, на уровне земли, чтобы домой было удобно приходить маломобильным или пожилым людям, родителям с колясками. Домофоны расположены внутри подъездов: гостям и курьерам не придется ждать на улице зимой или в дождь. Рядом со входом находятся комнаты для колясок и велосипедов, здесь же можно зарядить электрические самокаты. Вход в колясочную открыт только для жителей комплекса. В каждом доме работают бесшумные лифты Kone.

Квартиры в ЖК «Лето» покупатели получат с черновой отделкой. Дизайнеры продумали планировки для любителей света и воздуха: здесь есть квартиры с угловыми панорамными окнами, с балконом или лоджией, а на первых и последних этажах — с террасами. В каждой квартире установлен видеодомофон, можно настроить вход по отпечаткам пальцев.