ЖК «Фриссон»

 
4.7

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 27,3 до 97 м²
цена
от 8 515 980 до 21 562 556 ₽
срок сдачи
2 кв. 2027
Застройщик «ГК ФСК»
37 сдано22 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 15 февраля

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Фриссон». Общее число корпусов 3, в настоящий момент продажи 104 квартир открыты в 1

Скидки и акции

Скидка 23%

Скидка распространяется на определенный пул квартир.

Семейная ипотека от 3.5%

Субсидированная программа в рамках семейной ипотеки со ставкой 3.5% на весь срок кредитования. Срок кредитования от 1 до 30 лет. Сумма кредита — до 6000000 руб. для регионов. Минимальный первоначальный взнос от 20.1% от стоимости договора на приобретение недвижимости. Для того чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение недвижимости до 28.02.2025 г. включительно. ПАО Сбербанк, лицензия №1481, ВТБ (ПАО), лицензия №1000.

Скидки до 5 000 000 руб.

Скидка распространяется на покупку квартиры в ЖК «Фриссон».

Траншевая ипотека

Сумма кредита делится на 2 транша — 100 руб. вносится в дату подписания договора участия в долевом строительстве, и остаток кредита не позднее сентября 2026 г. До момента перечисления второго транша проценты начисляются не на всю сумму кредита, а только на первый транш от нее, благодаря чему ежемесячный платеж на этот период снижен до 3 руб. Ставка фиксируется на весь срок кредитования — до 30 лет. Условия распространяются на квартиры без увеличения их стоимости. На весь срок действует стандартная ставка кредитования — от 29.7%. Возможно полное досрочное погашение первого транша. Сумма кредита по стандартной ипотеке — без ограничений. Минимальный первоначальный взнос — от 50%. ПАО Сбербанк, лицензия №1481.

Траншевая ипотека 29.7%

Сумма ипотечного кредита делится на 2 транша — 10% выплачиваются сразу после заключения договора, и остаток не позднее сентября 2026 г. Проценты начисляются только на первую часть транша, благодаря чему ежемесячный платеж на этот период существенно снижен. Ставка 29.7% фиксируется на весь срок кредитования — до 30 лет. Условия распространяются на квартиры без наценки на стоимость. Сумма кредита по стандартной программе до 30000000 руб. Минимальный первоначальный взнос от 20.1%. ПАО Сбербанк, лицензия №1481.

Беспроцентная рассрочка

Первоначальный взнос в размере от 30% должен быть внесен в день подписания договора на его приобретение. Оставшаяся сумма делится на 2 транша: первый транш — от 20% оставшейся суммы оплачивается за счет собственных средств ежемесячно или ежеквартально равными платежами с момента заключения договора, но не позднее чем за мес. до указанной в проектной декларации даты ввода строящегося объекта в эксплуатацию; второй транш — до 50% от оставшейся суммы оплачивается одним платежом за счет собственных средств или с возможностью перехода в ипотеку за мес. до указанной в проектной декларации даты ввода строящегося объекта в эксплуатацию.

Рассрочка 0%

Программа для клиентов, которые планируют пополнение в семье. Компания предоставляет беспроцентную рассрочку на приобретение квартиры на срок до 9 мес. После рождения ребенка оплата производится за счет собственных средств или с использованием ипотеки по программе «Семейная ипотека». Для того, чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение квартиры с 01.02.2025 до 28.02.2025 г. Первоначальный взнос в размере от 20% от стоимости квартиры должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение квартиры.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 27,3 м²
от 8,52 млн ₽
2 планировки2 квартиры
1-комнатныеот 35,5 м²
от 10,02 млн ₽
9 планировок44 квартиры
2-комнатныеот 47,5 м²
от 12,69 млн ₽
8 планировок28 квартир
3-комнатныеот 63,5 м²
от 15,99 млн ₽
7 планировок26 квартир
4 комнаты и болееот 96,2 м²
от 20,90 млн ₽
3 планировки4 квартиры
Смотреть все планировки в этом ЖК
1 предложение от агентств и частных лиц

Ипотека в ЖК «Фриссон»

Калькулятор
Программы банков
8 520 000 
29%
2 554 793 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 2.99%Ставка
от 33 031 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Фриссон» есть 34 ипотечные программы со ставкой от 2.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
10,23 млн ₽
739 756 ₽
Средняя цена за м²
363 277 ₽/м²
27 618 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Фриссон»

Срок сдачи
2 кв. 2027
Класс жилья
бизнес
Тип дома
монолитный
Число корпусов
3

Ещё параметры

Этажность
от 14 до 20
Отделка
white box
Высота потолков
3,05 м
Паркинг, машиноместа
крытый – 144, открытый – 21
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
1
Число квартир
410
Зона хранения велосипедов
есть
Безбарьерная среда
есть
Колясочные
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Парк на территории
есть
Видеонаблюдение
есть
Закрытая территория
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Фриссон» — строящийся в Казани жилой комплекс бизнес-класса. В состав ЖК войдут 3 разновысотных корпуса, которые будут располагаться на благоустроенной территории с прогулочными аллеями, дзен-садом, спортивной и детскими площадками. Застройщиком выступает ГК ФСК. Полностью ввести комплекс в эксплуатацию планируется во II квартале 2027 года.

Расположение, транспортная доступность

Новостройки появятся в Приволжском районе Казани на пересечении улиц Даурская и Оренбургского Тракта. Расположение ЖК «Фриссон» позволяет добраться в центр города на машине за 18 минут, а на общественном транспорте — в пределах 40 минут, проехать нужно будет 8,2 км. Ближайшая к ЖК станция метро «Аметьево» находятся в 2,7 км или в 20 минутах на автобусе. К остановке общественного транспорта «Улица Халева» можно дойти за 8 минут, путь пешком от новостроек составляет 630 м. В 1,2 км от «Фриссона» расположен Казанский зооботанический сад, резиденты смогут сюда добраться на машине за 4 минуты, а на автобусе — за 15 минут.

Инфраструктура

В ЖК «Фриссон» для повышения уровня безопасности резидентов предусмотрена закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Дворовая инфраструктура предусматривает как активный, так и спокойный досуг. В проекте есть детские и спортивные площадки, музыкальный уголок, где маленькие жильцы смогут познакомиться с миром гармоний, ритмов и звуков. На крыше одной из жилых секций, на уровне 7 этажа, расположится дзен-сад. В комплексе реализован принцип «двора без машин». Гостевые открытые парковочные места находятся за пределами жилой и досуговой зоны. Для автовладельцев также предусмотрен подземный паркинг.

В ЖК «Фриссон» соблюдается принцип «безбарьерной среды», подъезды расположены на одном уровне с землёй, нет высоких бордюров, что значительно повысит комфорт маломобильных жителей. В холлах с дизайнерским ремонтом в светлых тонах предусмотрены помещения для хранения колясок, велосипедов, самокатов.

На территории комплекса застройщик возведёт детский сад, который сможет принять до 80 воспитанников. На первых этажах жилых домов предусмотрены коммерческие площади, где после ввода зданий в эксплуатацию откроются кафе, магазины, салоны, пункты выдачи заказов и другие организации по оказанию услуг.

В радиусе 2 км от ЖК и 7 минут пути на машине расположены 3 общеобразовательные школы и 7 детских садов, как частных, так и муниципальных. В 4 км от «Фриссона» находится один из крупнейших торгово-развлекательных комплексов города — KazanMall. Добраться к нему на автомобиле получится за 9 минут, на общественном транспорте — за 12 минут.

О застройщике

ГК ФСК основана в 2005 году (ранее называлась ФСК «Лидер»). Застройщик входит в число крупнейших девелоперов России. ГК специализируется на жилой и коммерческой недвижимости, также возводит социальные объекты: школы и детские сады. По данным на ноябрь 2024 года, представленным на Едином ресурсе застройщиков (ЕРЗ), ГК ФСК занимает третье место в РФ по текущему объёму строительства с показателем 2,21 млн м².

Архитектура

В составе ЖК «Фриссон» будут 3 жилых корпуса с разновысотными секциями — от 7 до 20 этажей. Каждый дом имеет названия, вдохновлённые музыкальными жанрами: «Джаз», «Блюз» и «Фьюжн». Основные цвета облицовки фасадов — коричневые, бежевые и серые. Тип строительства домов — монолитный. Такие здания отличаются прочностью и высокой износостойкостью, небольшая усадка конструкций, хорошая звуко- и теплоизоляция внешних стен.

Площадь квартир в ЖК «Фриссон» варьируется от 27 до 98 м². Всего будущим жильцам представят более 35 разных планировок. В ЖК будут студии, 1-4-комнатные варианты, во всех предусмотрена отделка White Box. Есть предложения с двумя санузлами, мастер-спальнями, кухнями-гостиными, кладовыми-гардеробными. На этапе строительства квартиры в ЖК «Фриссон» можно купить по наиболее выгодным ценам.

Полное описание

Варианты отделки

Все квартиры сдаются с отделкой White Box. Это оптимальное решение для тех, кто ценит свое время: все шумные и черновые работы выполнены, останется лишь выбрать отделочные материалы.

ЖК «Фриссон» - изображение 8

Расположение ЖК «Фриссон»

сквер Мустая Карима
3 мин. пешком
Станция Аметьево
19 мин. на транспорте

Инфраструктура ЖК «Фриссон»

Ход строительства

1 квартал 2025 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ГК ФСК
ООО «СЗ «КСТ»
ГК ФСК
247 домов в 39 ЖКСдано
74 дома в 21 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Фриссон»

4.7из 5
Всего 18 оценок

ЖК «Фриссон»

квартиры
от 27,3 до 97 м²
цена
от 8 515 980 до 21 562 556 ₽
срок сдачи
2 кв. 2027
Застройщик «ГК ФСК»
37 сдано22 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.5·89 оценок

SAVIN PREMIER

Ипотека от 5% · от 85 805 ₽ в месяц
Яшьлек 23 мин.
1-комн.
от 50 м²
от 20,0 млн ₽
2-комн.
от 82,6 м²
от 29,9 млн ₽
3-комн.
от 107,1 м²
от 49,1 млн ₽
4-комн.
от 179,7 м²
от 120,3 млн ₽
Savin Premier – безупречный архитектурный ансамбль элегантных резиденций премиум класса напротив Кремля, приближенный к самым впечатляющим местам Казани. Находящийся в поисках нового и охваченный стремлением к трендам, стиль Savin Premier воплощает настроение современности в безупречной гармонии красок и форм. Среди привилегий для «своих» – тренажерный зал, консьерж-сервис, valet-паркинг, room-сервис, VIP-переговорная, бьюти-коворкинг.
4.7·118 оценок

Сиберово

Ипотека от 2,99% · от 20 014 ₽ в месяц
Аметьево 22 мин.
Студии
от 21,1 м²
от 6,8 млн ₽
1-комн.
от 33 м²
от 8,6 млн ₽
2-комн.
от 49 м²
от 10,1 млн ₽
3-комн.
от 68,2 м²
от 12,5 млн ₽
«Сиберово» — жилой квартал на улице Журналистов. Переменная высота домов от 7 до 26 этажей создаёт ощущение простора, а солнечному свету позволяет беспрепятственно проникать во дворы и квартиры. С верхних этажей открывается панорамный вид на реку Казанку, «Ак Барс Арену» и центр семьи «Казан». В «Сиберово» есть всё необходимое для комфортной жизни: на первых этажах размещаются магазины, кафе и полезные сервисы.
4.2·24 оценки

Вознесенский квартал

Ипотека от 6% · от 39 848 ₽ в месяц
Горки 25 мин.
1-комн.
от 26 м²
от 8,3 млн ₽
2-комн.
от 46,4 м²
от 10,8 млн ₽
3-комн.
от 65,9 м²
от 13,4 млн ₽
Новый жилой квартал бизнес класса в Казани со спортивными и детскими площадками, колясочными в домах. Квартал предусматривает несколько домов разной этажности.