ЖК «АРТ ПРЕМИУМ»

«АРТ ПРЕМИУМ» — новый жилой комплекс бизнес-класса в Советском районе Казани. Он войдёт в состав квартала «Арт Сити» от того же застройщика — компании «Унистрой». Кроме дома, состоящего из 2 секций высотой 11 и 19 этажей, на закрытой и благоустроенной территории комплекса предусмотрены спортивные и детские площадки, большой прогулочный бульвар, спа-центр, подземный паркинг. Ввести «АРТ ПРЕМИУМ» в эксплуатацию планируется в IV квартале 2027 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «АРТ ПРЕМИУМ» располагается на улице Николая Ершова в восточной части Советского района Казани, всего в 1 км от границы с центральным Вахитовским районом. Расположение ЖК «АРТ ПРЕМИУМ» позволяет добраться в центр города на машине за 19 минут, а на общественном транспорте — за 35 минут. Проехать нужно будет около 6 км. Ближайшая станция метро «Горки» находится в 5,1 км, или в 15 минутах пути на машине, а остановка общественного транспорта — в 950 м, или в 4 минутах ходьбы. До аэропорта, расположенного в 29 км от ЖК, на автомобиле можно доехать за 31 минуту.

В радиусе 6 км от ЖК находятся ледовый дворец спорта «Татнефть Арена», спорткомплекс «Ак Буре» и аквапарк «Ривьера». Добраться в любое из этих мест резиденты смогут за время в пределах 35 минут на общественном транспорте или за 15 минут на автомобиле. Всего в 2 км от новостроек расположена одна из крупнейших зелёных зон города — «Русско-немецкая Швейцария». Дойти сюда резиденты ЖК «АРТ ПРЕМИУМ» смогут за 20 минут, а доехать на машине — за 7 минут.

Инфраструктура

У ЖК «АРТ ПРЕМИУМ» закрытая охраняемая территория, в круглосуточном режиме работает система видеонаблюдения. Резиденты смогут оставить свои автомобили как на придомовой территории, так и на подземном паркинге. Для детей предусмотрены игровые площадки, а для любителей активного досуга — спортивные зоны. Также жильцы смогут прогуляться по арт-бульвару с музыкальным фонтаном, оформленному в стилистике Сальвадора Дали. Восстановить силы резиденты смогут в спа-центре с бассейном, расположенном на территории ЖК «АРТ ПРЕМИУМ». Рядом с новым корпусом обустроят фотозону в форме полусферы.

Ещё одна особенность ЖК — разделение всего пространства на два типа: общественное и приватное. В первом будут располагаться кафе, ресторан с террасой, входные группы и заезды в подземный паркинг, во втором — лаундж-зоны, фонтан, игровые площадки и спортобъекты.

В просторных холлах предусмотрено лобби с 4-метровыми потолками. Здесь резидентам будут доступны переговорная, комната ожидания, закрытая игровая для детей, колясочные. В одном из корпусов также будут бассейн и фитнес-зона. Хранить сезонные вещи резиденты смогут в кладовых. Кроме того, для комфорта жильцов предусмотрена круглосуточная работа консьержей.

На первых этажах домов есть ритейл-зоны — коммерческие помещения для магазинов, салонов красоты, кафе и других организаций. Также на территории комплекса откроется свой торгово-развлекательный центр, уже работают 2 детских сада, многопрофильный лицей «Унбер» и международная школа «Unischool».

О застройщике

ЖК «АРТ ПРЕМИУМ» возводит компания «Унистрой». Застройщик работает на рынке недвижимости с 1996 года. Компания реализует свои проекты не только в Казани, но и в других городах России, в том числе в Санкт-Петербурге, Тольятти, Уфе, Перми, Махачкале и Екатеринбурге. Застройщик ведёт комплексное строительство, обеспечивая новостройки коммерческими и социальными объектами. «Унистрой» находится на лидирующих позициях в Республике Татарстан. По данным на октябрь 2025 года, представленным на Едином ресурсе застройщиков (ЕРЗ), компания занимает третье место в регионе по текущему объёму строительства с показателем 264,43 м².

Архитектура

В ЖК «АРТ ПРЕМИУМ» будут 2 корпуса разной высоты — 11 и 19 этажей. Фасады домов облицованы кирпичом и крупноформатными панелями. Чтобы сохранить архитектурный облик зданий, предусмотрены специальные «корзины» для внешних блоков сплит-систем. Тип строительства в ЖК «АРТ ПРЕМИУМ» — кирпично-монолитный. Его ключевые преимущества — долговечность и надёжность конструкций, их минимальная усадка, а также высокий уровень шумоизоляции. Квартиры в таких домах долго сохраняют комфортную температуру воздуха в любое время года.

Площади квартир в ЖК «АРТ ПРЕМИУМ» варьируются в диапазоне от 39,71 до 458 м². Есть не только классические 1–3-комнатные планировки, но и более редкие 4–5-комнатные форматы. В продаже квартиры с террасами на последних этажах, мастер-спальнями, пентхаусы с потолками до 3 м. Вне зависимости от планировки все варианты предлагаются в предчистовой отделке от застройщика. На этапе возведения ЖК «АРТ ПРЕМИУМ» квартиры здесь можно купить по наиболее выгодным ценам.