Топ-8 ЖК рядом с парками в Санкт-Петербурге

Парки Санкт-Петербурга и его пригородов занимают значительную часть городской территории. Основу многих из них составляют естественные леса. Зелёные зоны города включают также парки на побережье Финского залива и парки города Пушкина. В эту подборку мы включили новостройки разных ценовых сегментов, расположенные в пешей доступности от известных парковых зон Северной столицы.

«Юнтолово»

Расположение: Юнтоловский проспект
Класс: комфорт
Застройщик: «Главстрой Регионы»
Цена квартир: от 7,7 млн рублей
Срок сдачи: I–II кварталы 2026 года, есть сданные корпуса

1/7

Открывает сегодняшнюю подборку масштабный жилой комплекс «Юнтолово» в Приморском районе, рядом с Юнтоловским лесопарком и одноимённым заказником. Также поблизости расположен Левашовский заказник. Около получаса на машине займёт дорога до пляжей Финского залива. До центра города на машине можно добраться за 45 минут. 

Новостройка занимает территорию 437 гектаров. Всего здесь запланировано 53 жилых дома от пяти до 22 этажей. Уже работают магазины, детские сады, школы, предусмотрена поликлиника. Также в состав комплекса входят гребной клуб, скейтпарк, сеть велодорожек, уличные тренажёры и другая инфраструктура для активного отдыха на природе. Покупатели могут выбрать квартиры от однокомнатных до четырёхкомнатных с отделкой от застройщика.

У нас есть подробный обзор этого жилого комплекса. 

«Тайм Сквер»

Расположение: Глухарская улица
Класс: комфорт
Застройщик: Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест)
Цена квартир: от 6,3 млн рублей
Срок сдачи: сдан

1/7

«Тайм Сквер» — готовый жилой комплекс комфорт-класса через дорогу от Юнтоловского лесопарка и заказника. Также в пешей доступности от новостройки расположены парк Город мастеров и Изотовский сквер. В 20-25 минутах на машине находятся Новоорловский природный заказник и Шуваловский карьер. До центра города отсюда 45 минут на машине. 

Новостройка включает 13 корпусов высотой по 13 этажей. В комплексе представлены квартиры от студий до трёхкомнатных с черновой, предчистовой или чистовой отделкой. Предусмотрены подземный паркинг, детский сад на 100 мест и школа на 825 учеников. Территория закрыта от машин, во дворах оборудованы игровые и спортивные площадки. 

Подробнее о комплексе можно прочитать в журнале.

«Сандэй»

Расположение: улица Лётчика Пилютова
Класс: комфорт
Застройщик: Группа «Самолёт»
Цена квартир: от 9 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2025 года, есть сданные корпуса

1/7

ЖК «Сандэй» расположен в Красносельском районе, рядом с границей парка «Сосновая Поляна». В 20 минутах ходьбы находится Верхне-Ивановский сквер, столько же займёт прогулка до парка Новознаменка и усадьбы Воронцова дача. Путь до центра города отсюда составит около 50 минут на машине. 

Комплекс рассчитан на девять корпусов высотой от семи до 17 этажей. Покупателям предлагают квартиры с одной, двумя и тремя спальнями без ремонта или с отделкой от застройщика. Помимо жилых корпусов предусмотрены паркинг, встроенный детский сад на 75 мест, игровые и спортивные площадки.

В нашем журнале представлен подробный обзор этой новостройки. 

«Кинопарк»

Расположение: улица Новобелицкая / улица Тамбасова
Класс: комфорт
Застройщик: Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест)
Цена квартир: от 5,5 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2026 года — II квартал 2028 года

1/6

Жилой комплекс «Кинопарк» также строится в Красносельском районе, в пешей доступности от Новознаменки, Нижне-Ивановского сквера и парка «Сосновая Поляна». За 20 минут можно дойти до Южно-Приморского парка, около получаса займёт прогулка до Полежаевского парка. В 3 км расположены берег Финского залива и Жемчужный пляж. Путь до Невского проспекта на машине составит 50 минут.

Новостройка расположена на месте бывшей киностудии «Ленфильм». Комплекс включает четыре корпуса с квартирами от студий до трёхкомнатных, жильё сдаётся с чистовой отделкой. Жителям будут доступны паркинг, игровые и спортивные площадки. Запланировано строительство школы на 1125 учеников и двух детских садов суммарно на 400 мест. 

«Аструм»

Расположение: улица Эсперова
Класс: элитный
Застройщик: «Промстройкомплект»
Цена квартир: от 123,3 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2026 года

1/7

Элитный жилой комплекс «Аструм» расположен на Крестовском острове. Меньше десяти минут займёт прогулка до Фруктового сада, за 15 минут можно дойти до Приморского парка Победы. Также поблизости расположены парк Тихий отдых, Елагин остров и Центральный парк им. Кирова. На дорогу до Невского проспекта на машине уйдёт 20 минут. 

Новостройка состоит из одного корпуса, где продают квартиры и апартаменты. Представлены в том числе варианты с террасами или с индивидуальными входами и зелёными патио. Для комфорта жителей предусмотрены просторное лобби с камином, спа-клуб с тренажёрным залом, подземный паркинг. Также будет доступен круглосуточный консьерж-сервис.

Neva Haus

Расположение: Петровский проспект
Класс: элитный
Застройщик: «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»
Цена квартир: от 16,2 млн рублей
Срок сдачи: сдан

1/7

Neva Haus — готовый элитный жилой комплекс на Петровском острове. Дома расположены на первой береговой линии реки Малая Невка. В пределах 20 минут пешком находятся Петровский парк и Приморский парк Победы. Путь до Невского проспекта на машине составит 15 минут.

Комплекс состоит из восьми домов высотой 7-9 этажей. В каждом доме расположены от 28 до 176 квартир, в продаже есть варианты от студий до четырёхкомнатных. Инфраструктура включает два встроенно-пристроенных детских сада, паркинги, коворкинг, салон красоты, фитнес-центр. Во дворах оборудованы детские площадки, места для отдыха и занятий спортом, также у жителей есть выход на пешеходную набережную в с лаунж-зонами и пирсом. 

Подробнее о плюсах и минусах комплекса можно узнать из нашего обзора.

SAAN

Расположение: Коломяжский проспект / улица Марка Галлая
Класс: бизнес
Застройщик: «СЗ СОЮЗ ИНВЕСТ»
Цена апартаментов: от 7,4 млн рублей
Срок сдачи: I квартал 2028 года

1/7

МФК SAAN — многофункциональный комплекс бизнес-класса в Приморском районе, прямо у границы Удельного парка. В 3 км расположен ботанический сад академии им. С.М. Кирова, а за 17 минут можно дойти до места последней дуэли Пушкина. Дорога до Невского проспекта займёт 35 минут на машине. 

Проект включает один корпус из трёх секций высотой 16–23 этажа и рассчитан на 1 128 апартаментов. В SAAN можно приобрести юниты под инвестиции или для проживания: часть фонда будет управляться отельным оператором. В комплексе предусмотрены подземный паркинг, коворкинг, велнес-центр, VR-зона, комната для записи подкастов, двор-сад с ландшафтным дизайном и другая инфраструктура.

В журнале есть подробный обзор этого комплекса. 

«Сампсониевский, 32»

Расположение: Большой Сампсониевский проспект / улица Фокина
Класс: бизнес
Застройщик: LEGENDA Intelligent Development
Цена квартир: от 23,6 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2026 года

1/7

ЖК бизнес-класса «Сампсониевский, 32» строится в Выборгском районе, в пешей доступности от Сампсониевского сада, набережной Большой Невки и Ботанического сада Петра Великого. Невский проспект расположен в 15 минутах на автомобиле. 

Комплекс включает три корпуса высотой от шести до десяти этажей и рассчитан на 590 квартир площадью от 38,7 до 108,9 кв. м. Представлены варианты с одной, двумя и тремя спальнями с предчистовой отделкой. Предусмотрены подземный паркинг и коммерческие помещения на первом этаже. 

У нас есть более подробный обзор этого жилого комплекса, его можно почитать здесь.

Комментарии
0 комментов