Жилищным кооперативам хотят запретить управлять многоквартирными домами

В Государственной думе разработали законопроект, по которому жилищно-строительным кооперативам (ЖСК) запретят управлять многоквартирными домами. При этом ЖСК должны будут ликвидироваться после завершения стройки, пишут «Известия».

Сегодня общее число жилищно-строительных кооперативов составляет в стране более 10 тысяч. Одной из функций ЖСК может быть управление домами после их сдачи в эксплуатацию. Как говорится в пояснительной записке к законопроекту, нередко кооператив не просто берёт на себя эти обязанности, но и передаёт их сторонним организациям.

Передача такого управления происходит в лучшем случае, пояснил глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, один из авторов инициативы. В худшем варианте творится настоящая анархия — платежи не собираются, перед ресурсоснабжающими организациями копятся долги.

Так как ЖСК не могут эффективно распоряжаться деньгами жильцов, депутаты предлагают исключить из правоотношений такие объединения, которые по своей сути не являются ни товариществом собственников жилья (ТСЖ), ни управляющей компанией (УК).

Согласно проекту, ЖСК в течение трех месяцев после выплаты последнего пая собственника должны преобразоваться в ТСЖ или нанять управляющую компанию. Если собственникам не удастся договориться, органы жилнадзора будут обращаться в суд для принудительной ликвидации, а местные власти проведут конкурс по выбору УК.

_{Фото на обложке: Stepan Konev / Unsplash}