Когда выбираешь квартиру в новостройке, хочешь, чтобы предоставленный в рекламных целях макет в итоге не разошёлся с фактически построенным районом. При этом идеи внешнего и внутреннего наполнения, заявленные рендером, были бы реализованы в совершенстве.
Герой этой истории, Дмитрий, IT-специалист, стал одним из первых жителей нового смарт-района СберСити — и все его ожидания воплотились в жизнь в полной мере и даже больше.
1. Всё продумано
Я переехал в новую квартиру ровно год назад, но загорелся идеей жить в СберСити ещё в 2018 году, когда только-только появилась информация об этом проекте.
Главная причина такого решения: любой актив Сбера — это серьёзно, масштабно и надёжно. Меня очень вдохновила идея «Города будущего», когда всё — парки, инфраструктура, офисы, жильё — объединено в единую среду. Продуманный, технологичный, зелёный район с уединённой атмосферой — мечта любого москвича.
Несмотря на то, что фактически проект находится за пределами МКАД, это Москва, и до центра на машине без пробок можно добраться за 30 минут. Когда появится станция метро, будет стабильно 20–25 минут при любых обстоятельствах. Идеальный баланс между тишиной и городской доступностью.
Кстати, район ещё строится — недалеко от нашего дома скоро появится новая школа, детский сад и несколько жилых кварталов. Работы в самом разгаре, но объекты находятся в относительном удалении, а строительные и пешеходные маршруты чётко разделены. Это особенность СберСити — здесь всё продумано.
2. Зелёная территория
Когда постоянно живёшь в мегаполисе, то мечтаешь об отдыхе на природе: прогуляться вдоль ручья, покататься на велосипеде, погулять с детьми в лесу. В СберСити это реализовано в полной мере: есть прогулочные и велосипедные дорожки, площадки в зелёной зоне, парк. И инфраструктура будет развиваться дальше.
Этим летом организована удобная набережная со спуском на воду: можно арендовать сап или катер для вейкборда, можно спуститься на воду со своим сапом. У новых кварталов уже сейчас открывается вид на воду, бульвары и парк. Когда я в 2018 году присматривался к проекту, это всё было красивым макетом. А теперь это наша реальность.
3. Экологичные решения
Когда я выбирал квартиру, обращал особое внимание на экологичность проекта — чтобы всё было с максимальной заботой о природе. И тут СберСити оказался на высоте.
Начнём с того, что треть всей территории района занимают зелёные насаждения — парки, скверы, прогулочные дорожки. Воздух всегда свежий. Продумана и внедрена система энергомоделирования, которая позволяет не расходовать лишние ресурсы на поддержание комфортного климата в квартире. На территории района и во дворах есть несколько станций подзарядки для электрокаров, так что проблем с пополнением батареи нет.
Также организована интересная схема сортировки мусора: в каждой квартире под раковинами установлены диспоузеры, измельчители пищевых отходов — очень удобная штука, перемалывает вообще всё. Мне остаётся только отделить картон и пластик и отнести их в специально оборудованное для этого помещение прямо в доме.
В планах управляющей компании в начале следующего года запустить вакуумную систему мусороудаления. С ней будет ещё экологичнее.
4. Обслуживание на высоте
Кстати, управляющая компания у нас — настоящие профессионалы. Если что-то не работает или нужна помощь по хозяйственной части, обратиться можно в любое время суток через приложение. Реагируют быстро: приходят, оценивают и всё оперативно решают.
5. Умный дом
Внутренней организацией квартиры я тоже очень доволен. «Умный дом» от Sber — это комфорт, к которому быстро привыкаешь. Конечно, раньше у меня тоже была «умная» колонка с Алисой, к которой я подсоединил пылесос и чайник. Но это совсем не тот уровень.
Сейчас мои шторы открываются по расписанию, а температуру и освещение в разных комнатах я могу настроить голосом или с помощью приложения удалённо. При необходимости можно даже настроить сценарии. К примеру, когда я возвращаюсь домой, для удобства в коридоре уже горит свет и включён теплый пол в ванной.
И это далеко не все приятные особенности дома.
6. Безбарьерная среда и другие бонусы
Например, вход в подъезд организован очень удобно — без ступеней, прямо на уровне земли. Это важно, когда активно передвигаешься на велосипеде, самокате или на роликах, для пожилых людей и, конечно, для родителей с детьми.
Тут же, на первом этаже, есть лифт — не нужно подниматься лишний пролёт — и просторная колясочная комната. Рядом лапомойка, чтобы при необходимости помыть лапы питомцу после прогулки, постамат для хранения заказов на случай, если курьер не застал вас дома, а также отдельный туалет, куда можно оперативно отвести ребёнка, не возвращаясь домой.
В летнее время на улице предусмотрены места для хранения велосипедов и другого малогабаритного транспорта. Есть даже мойка, чтобы помыть колёса. Это очень удобно!
7. Настоящее комьюнити
А ещё в СберСити очень приветливые соседи. Думаю, что цена квартир этому тоже способствует. Мы все быстро познакомились в чате, ходим друг к другу в гости и устраиваем разные совместные мероприятия во дворе.
Когда одна из жительниц предложила провести художественный мастер-класс на свежем воздухе, соседи и управляющая компания поддержали идею. УК помогла организовать пространство: принести и расставить столы и пуфики, а жители дружно вышли рисовать. Все перезнакомились и отлично провели время.
Кстати, на всей территории района очень безопасно: есть видеонаблюдение, охрана, патрули. Родители спокойно отпускают детей гулять, зная, что в случае чего ребёнок может обратиться к любому сотруднику или жильцу на территории, и ему помогут.
8. Инфраструктура развивается
Из минусов, с которыми пришлось на время смириться, — отсутствие в наших кварталах продуктовых магазинов, ресторанов и кафе. Неподалёку есть ТЦ, аутлеты, Глобус и другие заведения, но до них надо ехать. Поэтому, когда нет времени, мы пользуемся доставкой — Самокат, Яндекс и ВкусВилл делают свою работу оперативно. В ближайшее время обещают присоединиться и другие операторы.
Ну и ждём, когда на первых этажах домов откроются магазины и будет организован свой фермерский рынок. По планам это произойдёт, когда заедет больше жителей.
9. Цены
В СберСити стоимость за квадрат относительно высокая — квартира площадью 62 квадратных метра с отделкой обойдётся в сумму от 36 миллионов рублей. Знаю от соседей, что арендовать трёшку на 85 кв. м можно за 200 тысяч в месяц, а двушку на 40 квадратов — за 150 тысяч. Дорого это или нет, каждый решает сам. Для меня цена складывалась не только из метража. Я учитывал весь внешний и внутренний комфорт района, а также его потенциал развития.
Для меня этот переезд стал не просто сменой жилищных условий, обновился образ жизни. Безопасность, комфорт, экология, технологии, люди — всё здесь работает в едином ритме. Считаю, что это было одно из самых правильных моих решений.
Реклама / Акционерное общество Специализированный застройщик «Рублево-Архангельское». Erid: F7NfYUJCUneTSUCsoHoW
