Депутаты внесли в Государственную думу проект федерального закона, который обяжет владельцев квартир получать письменное согласие соседей на краткосрочную сдачу жилья, в том числе посуточную. Об этом сообщает «Российская газета».
Согласие ближайших соседей будет нужно в случае, если жильцы заезжают на срок менее года. Как пояснили авторы инициативы, собственники жилых помещений в многоквартирном доме хотя и могут распоряжаться имуществом по своему усмотрению, но краткосрочная сдача часто нарушает права на комфортные условия проживания других собственников. Кроме того, увеличиваются риски нанесения ущерба общедомовому имуществу.
- сами сделаем фотографии, 3D-тур и составим объявление
- проведём показы и проверим жильцов на надёжность
- будем переводить арендную плату вовремя, даже если жилец задержит платеж
Однако и сейчас соседи могут предъявить претензии хозяевам неблагополучных квартир — согласно Жилищному кодексу, при заключении договора аренды помещения собственники обязаны соблюдать все права и законные интересы соседей, а также правила содержания общего имущества. То есть за беспорядки и повреждения несут ответственность не только наниматели, но и хозяин.
Для граждан, сдающих жильё без договора аренды или пустивших гостей за деньги без согласия соседей, парламентарии предлагают ввести штрафы.
Фото на обложке: Яндекс Аренда