В 2025–2027 годах в Москве планируется сдать 222 жилых корпуса высотой от 30 этажей, самым высоким станет 85-этажный дом с квартирами. Рекордный ввод небоскрёбов (96 башен) запланирован на текущий год. Такие данные предоставили аналитики компании «Метриум».
Отмечается, что в ближайшие три года темпы строительства высоток в столице увеличатся на 28,3% относительно 2022–2024 годов, когда было введено 173 таких здания. В новых проектах больше всего домов бизнес-класса (47%), при этом в 2027-м девелоперы впервые построят больше премиальных башен (25% от всех вводов), чем массовых (21%).
Максимальное количество небоскрёбов появится в Южном округе мегаполиса (22%), а также Западном (17%) и Северном (12%). В предыдущие три года в лидерах по сдаче были Западный (22%), Северный (19%) и Юго-Восточный (18%) округа.
Купить недвижимость в столичных высотках со сдачей в 2025–2027 годах сейчас можно в массовом сегменте по цене 326,1 тыс. рублей за квадратный метр, в бизнес-классе «квадрат» стоит 427 тыс. рублей, в премиум-классе — 682,2 тыс. рублей. Элитных небоскрёбов на первичном рынке нет.
Минимальная стоимость лота составляет 7,2 млн рублей за 20-метровую студию, а самым дорогим является пентхаус площадью 269,7 кв. метров за 343,3 млн рублей в премиальном жилом квартале.
Фото на обложке: ЖК «Обручева 30»
