В январе-июле 2026 года цены на строящееся жильё в целом по России выросли на 4,3%, что ниже накопленной инфляции в 4,75%. Следовательно, в реальном выражении первичные квартиры подешевели на 0,4%. Об этом сообщил Аналитический центр Дом.РФ.
С начала года новостройки подорожали в 67 регионах, в том числе из топ-10 субъектов по объёмам «первички». Сильнее всего цены увеличились в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — на 8,5% и 8,4% соответственно, здесь стоимость новых квартир растёт примерно в два раза быстрее, чем в среднем по стране.
В столичных регионах темпы роста цен также опередили инфляцию: в Подмосковье они поднялись в этом году на 6,6%, в Москве — на 5,9%. Замыкает первую пятёрку регионов с максимальным удорожанием новостроек Свердловская область (+4,9%). Цены снизились только в двух регионах из топ-10 — Краснодарском крае (–1,7%) и Тюменской области (–0,5%).
Как отметили аналитики, быстрее всего дорожает первичное жильё бизнес- и элит-классов. Так, по итогам семь месяцев новые квартиры в более высоких сегментах стали стоить на 4,6% больше. В разрезе комнатности выше средних значений по стране оказался только рост цен на однокомнатные: +4,5%.
Фото: Matías Santana / Unsplash