За 20 лет цены на элитные новостройки в Москве выросли в 10 раз

С 2005 года средняя стоимость одного квадратного метра элитного первичного жилья в столице взлетела на 1097% или в 10 раз — до рекордных 2,07 млн рублей. Об этом сообщает РБК со ссылкой на статистику агентства NF Group. Отмечается, что элитные новостройки продемонстрировали стабильность и планомерно дорожали, доказав свой статус тихой гавани для сохранения капитала.

Аналитики вспомнили основные события на рынке элитного жилья в Москве. Так, во время кризиса 2008 года средняя цена 1 кв. метра такой недвижимости увеличилась почти на треть — до 636 тыс. рублей за счёт роста курса рубля к доллару. В кризис 2014 года премиальные и люксовые квартиры стали одним из самых надёжных активов на фоне неопределенности и нестабильной экономической ситуации. 

Стоимость кв. метра элитной «первички» впервые превысила 1 млн рублей в 2021 году, достигнув значения 1,34 млн рублей. Это в 1,5 раза больше уровня пандемийного 2020 года, когда отмечалась высокая активность покупателей. В 2022 году элитные новостройки подорожали на 13% — до 1,52 млн рублей за «квадрат». В 2023 году рынок начал постепенно оживать, а в 2024-м цены на высокобюджетные квартиры выросли почти на четверть.

_{Фото на обложке: Клубный дом «Космо 4/22» / Яндекс Недвижимость}