За первые шесть месяцев 2026 года россияне оформили 57 тыс. кредитов на покупку и строительство частных домов на общую сумму 310 млрд рублей. По количеству займов и их объёму это в 1,7 раза больше, чем в январе-июне прошлого года. Об этом сообщили аналитики Дом.РФ.
Как отметили эксперты, две трети рынка по-прежнему занимает ипотека на готовые дома — на них получено 39 тыс. кредитов на 184 млрд рублей (рост в 1,6 раза по количеству и в 1,7 раза по сумме). При этом сегмент ИЖС растёт немного быстрее: на строительство выдачи увеличились в 1,9 раза по количеству, до 18 тыс. кредитов, и в 1,7 раза по сумме — до 126 млрд рублей.
В топ-10 регионов страны по объёмам ИЖС с эскроу-счетами лидирует Московская область, где строятся дома общей площадью 658 тыс. кв. метров. Средняя цена частного жилья здесь составляет 9,1 млн рублей. Столько же в среднем стоят индивидуальные дома в Ленинградской области, которая находится на втором месте с 231 тыс. кв. метров в стройке.
- 16,86 млн ₽НАО, Филимонковский район, деревня Ивановское, улица Николинские Ключи, 13к2Крёкшино 28 мин.
- 23,99 млн ₽Москва, НАО, район Внуково, деревня КрёкшиноКрёкшино 28 мин.
- 35,75 млн ₽Москва, НАО, Филимонковский район, КП Академия парк 2.0Крёкшино 51 мин.
- 31 млн ₽Москва, НАО, Филимонковский район, КП Академия парк, 142к2Крёкшино 37 мин.
- 20,93 млн ₽Москва, ТАО, Краснопахорский район, деревня Романцево, КП Бавария-клаб
- 63 млн ₽Москва, ТАО, Краснопахорский район, деревня Софьино, КП Гайд паркПодольск 47 мин.
- 44 млн ₽Москва, ТАО, Краснопахорский район, село БыловоКорниловская 51 мин.
- 89,1 млн ₽НАО, Филимонковский район, деревня Ивановское, улица Николинские КлючиКрёкшино 16 мин.
- 7,02 млн ₽Москва, НАО, Филимонковский район, СНТ Отдых, 173Крёкшино 20 мин.
- 17 млн ₽Москва, ТАО, Краснопахорский район, квартал № 415, 241Румянцево 32 мин.
- 7,6 млн ₽Москва, ТАО, район Вороново, СНТ Союз, 129Тёплый Стан 40 мин.
- 130 млн ₽Москва, НАО, Филимонковский район, деревня УваровоАпрелевка 56 мин.
Больше 200 тыс. кв. метров возводят в Татарстане, Башкирии и Краснодарском крае, в этих регионах построить дом обойдётся в среднем в 6,9 млн, 6,1 млн и 5,8 млн рублей соответственно. В рейтинг также попали Иркутская и Ростовская области (6,3 млн руб. за ИЖС), Астраханская область (6,2 млн руб.), Тюменская область (6,7 млн руб.) и Новосибирская область (6,5 млн руб.).
Фото на обложке: Roger Starnes Sr / Unsplash