С начала 2025 года по 7 мая отечественные банки выдали населению 224 тыс. ипотечных кредитов на 949 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество займов сократилось на 48%, общая сумма выдач снизилась на 41%. Такие данные Дом.РФ опубликовал в своём еженедельном дайджесте.
Что касается ипотеки с господдержкой, по статистике с начала года по 15 мая россияне оформили 142 тыс. таких кредитов (–40% год к году) на 813 млрд рублей (–35%). По дальневосточной и арктической программе количество выданных кредитов снизилось на 2% (до 1,4 тыс.), при этом общая сумма увеличилась на 4% — до 7,9 млрд рублей.
Как отмечают аналитики, основное снижение выдачи произошло за счёт рыночных программ, ставки по которым остаются заградительными — на уровне около 27% годовых на конец апреля. Средние ставки выросли за год на 10 процентных пунктов.
В Дом.РФ также рассказали о падении продаж жилья в новостройках в январе-апреле на 10% к аналогичному периоду прошлого года — с 7,9 млн до 7,1 млн кв. метров или со 168 тыс. ДДУ до 150 тыс. При этом доля продаж в ипотеку по сумме упала до 60% (77% в 2024 году), а за наличные и в рассрочку выросла с 23% до 40%.
На обложке: мультиквартал CITYZEN / Яндекс Недвижимость
