Выдача ипотеки в России с начала года упала на треть

За девять месяцев 2025 года российские банки выдали ипотеки на 2,6 трлн рублей, что на 33% меньше, чем в январе-сентябре 2024-го. При этом количество предоставленных жилищных кредитов упало на 44% — до 590 тысяч. Об этом сообщила группа Дом.РФ в своём телеграм-канале.

В сентябре этого года россияне оформили 88 тыс. ипотек (–7% год к году) на 400 млрд рублей (+7% г/г). Как отметили аналитики, темп снижения выдач продолжил замедляться (после –28% в июле и –15% в августе), рост происходит за счёт рыночных программ.

Так, по стандартным программам банков в прошлом месяце заёмщики взяли 34 тыс. кредитов (+17% к августу) на 90 млрд рублей (+18%). Это почти в три раза больше средних значений за I полугодие 2025 года. Спрос на рыночную ипотеку, прежде всего на вторичное жильё, начал расти ещё в августе.

Рыночные ставки на конец сентября опустились в среднем до 21,2% годовых или на 3 процентных пункта за III квартал. На фоне улучшения условий по обычной ипотеке доля льготных программ в общей выдаче снизилась в сентябре до 58% по количеству и до 74% по объёму (–4 п.п. к августу).

_{Фото на обложке: Bildstockru Master / Unsplash}