Фото: yasmin vivian / Unsplash
Цена квадратного метра готового жилья в России выросла в первый месяц года в среднем на 2% — до 127,3 тыс. рублей. При этом «квадрат» в новостройках стал дороже только на 0,7%. Об этом сообщили аналитики портала «Мир квартир».
Стоимость «вторички» увеличилась в 65 городах из 70 исследованных. Сильнее всего цены изменились в Ленинградской области (+6,3% до 124,8 тыс. руб./кв. м), Перми (+6% до 126 тыс. руб./кв. м), Москве (+5,6% до 403,7 тыс. руб./кв. м), Санкт-Петербурге (+5,1% до 244,5 тыс. руб./кв. м) и Московской области (+4,4% до 153,9 тыс. руб./кв. м).
Цена лота на вторичном рынке поднялась в 68 городах в среднем на 2,9% — до 6,8 млн рублей. Наиболее значительно квартиры подорожали в Перми (+8,1% до 6,7 млн рублей), Московской области (+6% до 7,9 млн рублей), Челябинске (+5,9% до 6,2 млн рублей), Чебоксарах (+5,7% до 7,4 млн рублей) и Санкт-Петербурге (+5,4% до 12,9 млн рублей). В Москве рост составил 5,2% (до 22,9 млн рублей), в Ленобласти — 5,4% (до 5,7 млн рублей).
Как пояснили эксперты, хотя в крупных регионах не действует льготная ипотека на вторичное жильё, оно дешевле новостроек на 19%. Поэтому спрос на готовые квартиры выше, а цены растут быстрее. В первую очередь сейчас раскупают более доступные варианты меньшей площади.
