С января по июль 2026 года средний срок продажи квартиры на вторичном рынке в Москве в старых границах снизился на 46% — с 54 до 29 дней. При этом стоимость готовой жилой недвижимости за семь месяцев увеличилась во всех районах города. Об этом сообщили аналитики агентства «Инком-Недвижимость».
Как пояснили эксперты, время реализации сократилось из-за возросшего дефицита ликвидного жилья. Сейчас в Москве продаётся 97,72 тыс. квартир, что на 2,5% ниже, чем в начале года. Сильнее всего предложение упало в районах за пределами МКАД, где обычно предлагаются самые экономичные варианты — в Северном Бутово (на 14% с 440 до 380 лотов), Ново-Переделкино (на 13% с 450 до 390 лотов) и в Восточном районе (на 11% с 90 до 80 лотов).
На фоне нехватки недорогого предложения и роста покупательской активности «вторичка» подорожала, в среднем по рынку цена квадратного метра с начала года выросла на 8%. Сильнее всего стоимость «квадрата» увеличилась на Якиманке — на 18% до 824,3 тыс. рублей, наименьший рост зафиксирован в районе Ивановское: на 2% до 228,7 тыс. рублей за кв. метр.
Фото на обложке: Arthur Shuraev / Unsplash