Власти пересчитают все многоквартирные дома в России и создадут единую базу

В России планируют создать единую базу многоквартирных жилых зданий, в которой будут указаны их технические характеристики и состояние. Соответствующие поправки к принятому в первом чтении законопроекту «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ» уже одобрены правительственной комиссией по законопроектной деятельности. Об этом сообщают «Известия».

Сейчас информация о жилищном фонде находится в разных базах (Росстата, ЖКХ, муниципалитетов), поэтому точное число домов неизвестно. Документ хотят рассмотреть в Государственной думе в ближайшее время. Как уточнил председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, после принятия законопроекта начнётся восстановление госучёта жилищного фонда.

Так как учёт пока не ведётся, это создаёт множество неудобств. Например, невозможно планировать развитие, формировать качественные программы по капитальному ремонту, если нет данных о состоянии многоквартирного дома. А управляющие организации не имеют достоверных технических документов, чтобы хорошо и правильно обслуживать жилые здания.

При выстраивании очередности работ в настоящий момент ориентируются прежде всего на дату постройки. Но, по словам экспертов, возраст здания не всегда показывает фактическое состояние износа — старый дореволюционный дом может быть крепче, с лучшими условиями для проживания, чем построенный в советский период, в том числе послевоенный.

Отмечается, что сведения об объектах будут в виде электронных паспортов в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Застройщик многоквартирного дома или малоэтажного жилого комплекса обязан самостоятельно разместить электронный паспорт МКД или жилого дома в ГИС ЖКХ. Законопроект должен вступить в силу с 1 сентября 2025 года.

_{Фото на обложке: Khristina Sergeychik / Unsplash}