В I полугодии 2026 года на рынке новостроек столицы вышли в продажу 22 жилых комплекса. Из них 18 проектов — премиального и высокобюджетного сегментов, три ЖК — класса «бизнес». Только одна новостройка относится к комфорт-классу, она находится в Новой Москве.
Об этом сообщили аналитики компании «Метриум». Эксперты напомнили, что в первой половине 2025 года стартовали продажи квартир в пяти жилых комплексах массового сегмента, 2024-го — в 10 ЖК, 2023-го — в шести ЖК, 2022-го — в 10 ЖК, 2021-го — в 12 ЖК.
Половина стартов новых проектов в этом году пришлась на высокобюджетные новостройки, что стало максимальным результатом для данного сегмента. Как пояснили в компании, большинство из них вышло на рынок из-за высокой стоимости консервации площадок с готовой проектной документацией.
Застройщики бизнес-класса старты пока откладывают, они ждут снижения стоимости проектного финансирования и более доступной рыночной ипотеки. Массовый сегмент постепенно исчезает, так как новостройкам комфорт-класса всё сложнее конкурировать со свежей «вторичкой» от собственников, где квадратный метр стоит намного дешевле.
Фото на обложке: Vitali Adutskevich / Unsplash