Средняя цена продажи жилья в массовых новостройках Москвы в старых границах за год взлетела на 41% — с 15,4 млн до 21,7 млн рублей, это максимальный прирост среди всех сегментов. При этом количество таких сделок сократилось на 38%. Об этом сообщили аналитики компании SIS Development, которые изучили динамику средних бюджетов в заключённых договорах.
Как рассказали в компании, несмотря на снижение числа ДДУ средняя стоимость проданных массовых новостроек в «старой» Москве сильно выросла, так как застройщики на фоне сокращения объёма предложения повышают цены — для сохранения баланса между предлагаемыми и продаваемыми объектами.
Отмечается, что средняя цена проданных квартир увеличилась с июня прошлого года во всех классах: в «бизнесе» бюджет сделки подрос на 21% — с 26,7 млн до 32,3 млн рублей, в «премиуме» — на 16%, с 51 млн до 59,1 млн рублей, в высокобюджетном сегменте — на 13%, со 198,8 млн до 224,8 млн рублей.
Эксперты также подсчитали, что студии в сделках в массовом сегменте подорожали в среднем с 10,5 млн до 14,9 млн рублей (+41%), трёхкомнатные квартиры — с 22,4 млн до 31,3 млн рублей (+40%), однокомнатные — с 14,1 млн до 18,9 млн рублей (+34%), двухкомнатные — с 19,2 млн до 24,2 млн рублей (+26%), четырёхкомнатные — с 37,3 млн до 45,8 млн рублей (+23%).
Фото на обложке: Pavel Avakumov / Unsplash