Законодательное собрание Санкт-Петербурга рассмотрит законопроект, по которому будет снижен срок владения жильём для уплаты НДФЛ при продаже в собственность города. Сейчас по закону нужно уплатить НДФЛ, если продавец владел недвижимостью менее пяти лет, для наследных и подаренных объектов — менее трёх. Депутаты планируют установить трёхлетний срок для отмены НДФЛ и при продаже жилья городским властям. Об этом сообщает «Деловой Петербург».
По мнению одного из авторов инициативы — председателя бюджетно–финансового комитета ЗакСа Дениса Четырбока, благодаря нововведению жилфонд Петербурга для социальных нужд будет активнее пополняться, так как собственникам снизят налоговую нагрузку. Отмечается, что льготы по НДФЛ при продаже квартир в госсобственность действуют в 21 регионе России, в двух из них — Республике Алтай и Томской области — предельный срок владения недвижимостью составляет всего месяц.
По данным комитета имущественных отношений, в 2025 году Петербург приобрёл в собственность на вторичном рынке 215 квартир, в 2024–м — 341, в 2023–м — 282. За последние несколько лет кадастровая стоимость жилья, которая раньше часто прописывалась в договорах купли–продажи, максимально приблизилась к рыночной, поэтому часть объектов не выводят на рынок из–за налога.
Фото на обложке: M.Emin BİLİR / Unsplash
