В Российской гильдии риелторов предложили ввести презумпцию добросовестности покупателя жилья

Введение презумпции добросовестности покупателя жилья поможет гражданам отстаивать свои права в суде. Об этом заявил вице-президент Российской гильдии риелторов (РГР) Андрей Банников на пресс-конференции в ТАСС, где обсуждались основные тренды рынка недвижимости.

По мнению Банникова, покупатель не должен доказывать, что он действовал добросовестно, это должна делать противная сторона. Кроме того, нужно отказаться от такого доказательства как ретроспективная психологическая экспертиза, которая становится решающим фактором при признании сделки недействительной. По статистике гильдии, в 95% дел с ведомыми продавцами суд принимал решение исходя из экспертиз. «Думаю, что судам необходимо рассматривать доказательную базу в совокупности», — считает вице-президент РГР.

Андрей Банников также рассказал, что число мошенничеств с недвижимостью в Москве снизилось на 20%. В год в мегаполисе происходит примерно 100 подобных случаев на рынке вторичного жилья (один случай на 1,5 тыс. сделок), при этом в регионах сделок с ведомыми продавцами стало больше.