В России вдвое вырос спрос на мини-квартиры

В 2023 году россияне в два раза чаще интересовались приобретением квартир в новостройках площадью до 30 кв. метров, чем год назад. Спрос на вторичное жильё такого формата вырос на 8% — об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные федеральной компании «Этажи».

Хотя стоимость квадратного метра в небольших квартирах выше, они выигрывают благодаря конечной стоимости. Доступное мини-жильё покупают в качестве стартовой недвижимости и для инвестирования.

Из-за выросшего спроса строящиеся малометражки резко подорожали. Как рассказал ведущий аналитик «Этажей» Александр Иванов, за год они увеличились в цене почти на 10%, при этом в целом по рынку рост не превысил 6%. На вторичном рынке ситуация прямо противоположная — небольшие квартиры прибавили 6,4%, а средняя стоимость «квадрата» по всем сегментам выросла на 7,8%.

Как считают эксперты, на фоне высоких цен и снижения доступности рыночной ипотеки доля интереса к мини-квартирам в общем объёме спроса будет увеличиваться, сейчас она составляет 13%. Самыми же популярными у россиян остаются объекты площадью 30–55 кв. метров, их выбирают 63% покупателей.