С 2026 года в Подмосковье изменятся правила постройки частных домов

Государственная дума приняла в первом чтении законопроект, в котором предлагается провести в Московской области эксперимент по унификации требований в сфере строительства и реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов. Эксперимент продлится с 1 января 2026 года по 1 января 2029 года. Об этом сообщают «РИА Новости».

Согласно документу, органы власти региона будут бесплатно выдавать новому собственнику градостроительный план земельного участка с обозначением предельных параметров разрешённого строительства (минимальные отступы от границ соседних участков, предельная этажность или высота строений, максимальный процент застройки участка).

После завершения стройки кадастровый инженер обязан провести проверку на соблюдение предельных параметров разрешённого строительства жилого или садового домов. Если будут обнаружены несоответствия, специалист должен отказаться от подготовки технического плана. Документы, которые затем представят для кадастрового учёта и регистрации прав, обязан проверить государственный регистратор прав.

Как пояснял ранее один из авторов инициативы, зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов, главная цель законопроекта — не допускать хаотичной застройки благоустроенных посёлков, СНТ и деревень с нарушением градостроительных норм и правил. Если эксперимент признают удачным, его распространят на всю страну.

_{Фото на обложке: Erik Mclean / Unsplash}