В Москве зафиксирован минимум стартов новостроек за 12 лет

В III квартале 2025 года на первичном рынке столицы, в том числе в Новой Москве, начались продажи только в семи новых жилых комплексах. Это минимальный показатель с 2013 года, сообщили аналитики компании «Метриум».

За последние три месяца появились по два новых комплекса в массовом и бизнес-сегментах, один премиальный проект и два проекта делюкс-класса, при этом в ТиНАО стартов продаж не было. Всего в 2025 году в исторических границах Москвы поступили на рынок 22 комплекса, а в Новой Москве — всего два.

Как подсчитали эксперты, темпы стартов нынешних июля-сентября на 41,7% меньше, чем в III квартале 2024 года (тогда на рынок вышли 12 проектов), на 46,2% меньше III квартала 2023 года (13 проектов) и на 56,3% меньше III квартала 2022 года (16 проектов).

Запуски новых ЖК сократились из-за дорогой ипотеки, пояснили в «Метриум». Предложение в новостройках столицы сокращается, хотя дефицита пока не наблюдается. В IV квартале девелоперы, вероятно, будут активнее выводить проекты по мере дальнейшего снижения ключевой ставки и роста спроса на квартиры.

_{Фото на обложке: rawpixel.com / Freepik}