Количество квартир с готовым ремонтом в Москве упало за год почти в два раза — с 31% до 18%. Вместе с тем число лотов без отделки выросло до 58% (+14% со II квартала 2024 года). Доля предложения с предчистовой отделкой white box осталась на уровне 24%.
Об этом пишет «Интерфакс» со ссылкой на аналитиков CORE.XP. Как пояснили в компании, квартир с отделкой стало меньше, так как застройщикам нужно было снизить стоимость жилья на фоне падения спроса, удорожания материалов и нехватки кадров.
Из-за долгого периода высокой ключевой ставки столичные застройщики стали намного реже предлагать покупателям и меблированные квартиры. Объём квартир «под ключ» начнёт расти только при дальнейшем снижении ключевой, переломным станет момент, когда ставка ЦБ достигнет уровня 14%, — считают в компании Monze.
Наиболее востребованными новостройки с меблировкой были в 2022–2023 годах и первой половине 2024 года. После ужесточения условий льготной ипотеки предложение готовых квартир на первичном рынке Москвы сократилось примерно на 30%.
Фото на обложке: freepik / Freepik
