Фото: dit26978 / Freepik
На столичном рынке новостроек заметно сократилось количество однокомнатных квартир в продаже — в среднем на 21% за год. Сильнее всего предложение такого жилья снизилось в массовом сегменте и в проектах бизнес-класса. Об этом сообщили аналитики компании «Метриум».
В массовых проектах сейчас продаётся 3,9 тыс. однокомнатных вариантов, что на 47% меньше, чем год назад. При этом средняя стоимость «однушки» за год взлетела на 34% — с 13,5 млн до 18,1 млн рублей, цены варьируются от 6,6 млн рублей до 26 млн рублей. Квадратный метр подорожал с 352 тыс. до 466 тыс. рублей.
В проектах бизнес-класса покупателям доступно 8 тыс. таких лотов (–10% за год). Средний бюджет покупки вырос на 13% — с 21,8 млн до 24,6 млн рублей, разброс цен на однокомнатные в «бизнесе» составляет от 11,4 млн до 52,2 млн рублей. Стоимость квадратного метра увеличилась с 471 тыс. до 561 тыс. рублей.
- 34,74 млн ₽Москва, ЗАО, район Раменки, квартал Кинематографический, жилой комплекс Событие, ЖК Событие-6Мичуринский проспект 13 мин.
В премиум-сегменте однокомнатных квартир, наоборот, стало больше — на 13% до 2,2 тыс. штук. Средняя стоимость лота прибавила 28% и достигла 43,8 млн рублей (34,3 млн рублей год назад). Минимальная цена премиальной «однушки» — 19,8 млн рублей, максимальная — 85 млн рублей. Цена квадратного метра за год выросла с 713 тыс. до 883 тыс. рублей.
