В Москве сократился спрос на дорогие новостройки

За первые 8 месяцев 2025 года продажи высокобюджетных новостроек в Москве сократились по объёмам проданных площадей и по количеству лотов на 7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом пишут «РИА Новости» со ссылкой на статистику компании Whitewill.

Всего в январе-августе было продано 19 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 1,14 млн кв. метров в проектах классов «бизнес», «премиум» и «делюкс». Динамика по сегментам была разнонаправленной, так, бизнес-класс показал снижение на 6% по площади (до 860 тыс. кв. метров) и на 5% — по сделкам (до 15,5 тыс.). Этот сегмент зависит от ставок по ипотеке, покупатели ждут лучших условий, в итоге формируется отложенный спрос.

В премиум-классе продажи упали на 13% по площади (до 250 тыс. кв. метров) и на 14% — в лотах (до 3,3 тыс.). Часть клиентов начали рассматривать вторичное жильё из-за ограниченного предложения, поясняют эксперты. Вместе с тем в делюкс-сегменте спрос заметно вырос: на 17% по площади (до 30 тыс. кв. метров) и на 18% — по сделкам (до 207). Интерес покупателей здесь поддерживают с помощью высокой стадии готовности проектов и наличия рассрочки.

При этом интерес к высокобюджетному жилью упал только в натуральных величинах, а выручка увеличилась сразу на 8% — до 754,7 млрд рублей. На это повлиял рост стоимости квадратного метра: в бизнес-классе — на 14% (до 534,3 тыс. рублей), премиуме — на 19% (до 925,7 тыс. рублей), делюксе — на 17% (до 2,1 млн рублей).

_{Фото на обложке: ЖК «Мангазея на Тульской»}