В Москве продажи «вторички» со скидкой рекордно выросли

В столице растёт доля срочных продаж готового жилья с дисконтом, при этом средний размер скидки из-за невысокого спроса держится последние три месяца на рекордном за всю историю наблюдений уровне — 6,2–6,3%. Такую статистику предоставили ТАСС опрошенные эксперты.

По подсчётам федеральной компании «Этажи», в 2024 году доля срочных продаж на вторичном рынке в Москве составляла 24,1%, сейчас показатель достиг 44,3%. В агентстве недвижимости «Ашихмин и партнёры» рассказали, что количество объектов со сниженной ценой увеличилось за год на 20–30% в зависимости от сегмента. Отмечается, что срочные продажи связаны с альтернативными сделками. Когда ставки по ипотеке очень высоки, квартиру в новостройке часто покупают взамен старого жилья. 

Сроки реализации вторичной недвижимости сегодня заметно выросли, и интерес к ней появляется только при снижении цены или объёма более привлекательных предложений. А вот при покупке первичного жилья покупателю предлагают широкий спектр финансовых инструментов, таких как рассрочки, льготные ипотечные программы и другие варианты, подытожили эксперты.

_{Фото на обложке: Freepik}