С декабря 2024 года новостройки в Москве стали дороже на 7%, а вторичные квартиры, наоборот, подешевели на 2%. Об этом сообщается на сайте «Домклик». По статистике аналитиков, квадратный метр строящегося жилья вырос в цене с 413,6 тыс. рублей до 442,1 тыс. рублей. Стоимость «квадрата» на вторичном рынке снизилась с 359 тыс. рублей до 352,6 тыс. рублей.
Отмечается, что на первичном рынке сильнее всего цены увеличились на однокомнатные и двухкомнатные квартиры — на 7,6% и 9,6% соответственно. Стоимость готового жилья упала прежде всего за счёт многокомнатных квартир, которые стали доступнее на 9,4%. А вот цены на студии, «однушки» и «двушки» незначительно поднялись.
Вместе с тем эксперты прогнозируют, что благодаря снижению ставок по рыночной ипотеке цены в сегменте вторичной недвижимости вырастут на 10%. Спрос на неё уже увеличился на 15–20%, рассказали «Известиям» участники рынка. Продавцы уже начали уменьшать размер скидок для покупателей, которые в 2025 году достигли рекордных значений.
Фото на обложке: ЖК RAKURS
