В Москве подешевели студии в новостройках

Самые компактные квартиры — студии — по состоянию на конец весны в Москве стоили в среднем за 8,5 миллиона рублей. Это на 9% меньше, чем год назад (9,3 миллиона рублей), сообщили эксперты аналитической компании «Метриум».

Заметнее всего этот вариант жилья подешевел в дорогих новостройках. С мая 2022 года средняя цена на студии премиум-класса снизилась на 18% — с 25,6 млн рублей до 21,1 млн рублей — или на 4,5 млн.

В жилых комплексах класса «комфорт» в старых границах Москвы стоимость студий сократилась за год на 11% — с 8,2 млн рублей до 7,3 млн рублей. В Новой Москве падение составило 5% — с 7,2 млн рублей до 6,8 млн рублей.

При этом в бизнес-классе цены немного выросли — на 3%, с 11,4 млн рублей до 11,7 млн рублей за лот. По словам специалистов, это связано с тем, что средняя площадь студии в строящихся домах этого сегмента за год увеличилась в среднем на 1,6 квадратных метра — с 27 до 28,6.

Как пояснил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов, во время коррекции цен сильнее всего дешевеют те форматы жилья, стоимость которых росла опережающими темпами.